香港私人侦探Tel: 187-5837-6061- QQ:173906704】【不成功不收费】公司竭诚为您提供:私人侦探,私家侦探服务,婚外情调查,手机清单查询,微信信息查业从事婚外情调查取证,婚姻调查,外遇调查取证,商业调查,定位找人等私人侦探调查业务
原标题:中小学有了戏剧课“示范剧”
记者 林颖颖 实习生 荆逍
晨报讯 上海在落实国务院提出的“到2018年各级各类学校开齐开足美育课程”上,又往前推进了一步。记者日前从上海戏剧学院获悉,由市教委上戏“综合艺术教研基地”历时一年多打磨出的中小学戏剧教育示范剧目《悲惨世界》,将于4月15日起前往上海10余所中小学进行春季巡演。
“台词全部使用韵文,表演过程中融合了钢琴、戏曲、音乐剧等元素,演员的表演幽默逗趣,台词押韵,唱腔响亮动人。”该剧统筹薛敏说。
据悉,这部中小学版的《悲惨世界》,此前已经在上海戏剧学院附属中学、延安中学、包玉刚实验学校等进行了演出,反响热烈。
“综合艺术教研基地”基地负责人、《悲惨世界》 总编剧、总导演孙惠柱教授表示:“西方的教育戏剧要学生都来演自己的故事,但在现实中不可能做到人人参与,这是个世界性的难题。其实从模仿入手更适合中小学的艺术教学,全世界音乐课都是这样教的。我们的示范剧就好比音乐课的练习曲,学生在老师带领下通过学演‘练习剧’,可以对戏剧有切身的体验与了解。”
全国各地的楼市3月持续升温,售楼部里再现人山人海场面。 (资料图片)
■记者 朱蓉
这个清明小长假,在某房地产公司工作的置业顾问小徐过得并不轻松,“9点开始便在接待客户、陪客户看房、接待客户的状态下不停地切换,连水都只能匆忙喝一口。”
整个3月,长沙的楼市就像“被打了鸡血”。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,楼市周交易量已连续3周突破4000套大关。房地产契税新政实施后,不少有购房计划的市民享受到了政策带来的红利,一些中小户型的刚需房更是呈现出了销售井喷的态势……
长沙楼市的火爆,还能持续多久?
【现场】
一栋楼1天就卖掉一半
85后长沙白领宁海斌刚与女友领证不久,买房也就成为小两口心里的头等大事,3月中旬,他们终于下定决心付了首付。“之前看中了月湖附近的一个楼盘,但价格上还有些犹豫,房产契税新政实施后,那套房的契税能少交近1万元,赶紧下了单。”宁海斌如是说。
和宁海斌一样,受房产契税新政刺激推动,选择在3月份购房的市民还真不少。对这一点有着最直接体会的便是各楼盘的销售顾问们。
“工作日晚上看房的客户增多了,周末一大早保安便要开始紧张引导顾客停车,不然停车场根本就不够用。”在福元西路上一楼盘工作的置业顾问小徐说,3月以来,加班到七八点成为常态,最晚可能接待客户到22点左右。
据河西天麓尚层销售现场经理莫先生介绍,3月2日尚层15栋开盘当日,便有50余套房当场认购成功,这一数字达到了整栋房源的近1半,“在过去,一套房的成交周期可能达到十几天甚至几个月,而3月以来,房产的成交周期缩短了不少,一般1至3天就能成交。”
在刚刚过去的清明小长假,天麓尚层已累计实现销售近80套房,对这一数字,莫先生表示“很满意”。
不仅如此,刚需房的火爆也带动了高端楼盘的销售。据均价在每平方米1.58万元,单套售价200万起步的绿地湖湘中心置业顾问王琼介绍,楼盘开盘1年时间以来,过去月销量一般是四五套房,而在今年3月一口气卖了近20套房,这一销量已达到了楼盘总房量的近十分之一。
【数据】 连续3周交易量突破4000套
长沙的3月楼市,无疑迎来了今年的“小阳春”。不少业内人士纷纷表示,这个“金三月”的成色挺足。
根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,2月28日至3月26日,长沙市内六区新建商品房网签共计17710套,187.87万平方米;其中住宅网签15844套,住宅成交均价约为每平方米6158.75元。
在3月6日至3月12日、3月13日至3月19日、3月20日至3月26日这三个销售周期内,长沙商品房网签连续突破4000套,分别为4329套、4986套和4966套。
值得注意的是,仅3月30日当天,长沙楼市网签数量达1193套,其中住宅网签1027套,面积为109612平方米。这一数字,已接近2月周均销量。而记者在公开的长沙楼市监测数据上看到,今年2月,也就是2016年第5周至第8周,长沙市6区商品房网签量也仅为6258套,不足3月4成。
“刚需房的销售情况十分看好,不少消费者都趁着首付、契税双降的好时机出手买房,毕竟谁也不知道政策下一步会怎么走。”一名长沙房地产业内人士如此对记者表示。
【政策】 银行优惠利率仍在持续
3月25日,上海、深圳同日发布楼市调控政策,上调首套房、二套房首付利率。其中,外地户口缴纳社保年限上海“2改5”、深圳“1改3”;二套房首付比例上海普通/非普通住房50%、70%,深圳是认贷认房(有条件)首套首付比例3成提升至4成。不少业内人士认为,这是国家对一线城市房产市场过热,造成不少二三线城市“无人买房”现象而做出的调控。
“全国楼市冷热不均现象过于明显,不利于整体发展,因此,接下来,政策可能会倾向于逐步、分城市进行调整,更加倾向于二三线城市。”一位长沙房地产业内人士表示。
4月4日,记者从融360网站上看到,目前各大银行在长沙推出房贷利率优惠的仍不在少数。其中,邮储银行、农业银行首套房执行贷款利率9折、首付2成起的优惠,而广发银行、中国银行、长沙银行、光大银行、兴业银行、建设银行、民生银行、中信银行和工商银行也针对部分楼盘及优质客户执行首套住宅房贷95利率,首付2成起的优惠。
近期,省住建厅宣布,今年内完成20%房地产去库存任务;岳麓区提出将紧抓30项重点房地产业项目,引导市民到岳麓区安家置业,确保年度商品房销售面积300万平方米以上、销售额200亿元以上。该业内人士认为,长沙目前楼市去库存动力依旧明显。
【趋势】
楼市阳线或将持续到年底
长沙3月楼市为何会如此之火?不少到长沙的外地游客均表示,“相对国内其他省会城市,长沙的房价真不算高。”而莫先生就认为,这也成为推动长沙楼市走热的一个原因。
据莫先生介绍,在他接待的客户中,有不少是从北上广深等一线城市返乡置业的湘籍客户,相对一线城市动辄以万元为单位的房价,长沙每平方米均价在7000元左右的房价真算得上实惠,而在长沙周边区域,均价在每平方米4000元至5000元的价格和省内其他地级市也相差不大,“这成为推动刚需房、改善型住房的销售的一个重要原因。”
省经济地理研究所副所长王义高则认为,影响长沙此轮楼市热销的原因,除了一线城市的价格传导作用外,也受到了楼市契税新政,银行纷纷推出2成首付、房贷利率折扣等政策的影响,“各大房地产开发商集中发力促销,形成市场上‘不买就要失去机会’的消费心态,也成为推动楼市的重要原因。”
2016年,长沙的楼市是否会一直如此火爆下去?天麓尚层策划经理柯羽就认为,政策红利不会一直持续,包括银行能够提供给消费者的房贷额度也相对有限,一旦优惠政策发生变化,消费者的购买热情也将受到影响,“5月之后,销量可能会趋于平稳。”
不过,王义高、柯羽均对2016年的楼市持乐观态度,他们都认为,2016年楼市较过去2年情况会乐观不少,“虽然不会一直这么夸张的火爆,但销售情况应该会很不错。”
事实上,2015年至今,长沙住宅去库存量已从去年的15个月减少至目前的9个月左右,对长沙楼市而言,这也在释放一个积极的信号。
全国连线
【天津】
楼市3月成交量突破4万套
在多重利好政策轮番刺激下,3月份天津楼市迎来小阳春,新建商品住宅和二手房总交易量突破4万套。
新建商品住宅方面,根据天津市国土房管局《每日房价》统计显示,3月天津新房成交22865套,环比上涨240.4%,成交均价每平方米12484元,环比上涨6.3%。二手房成交18748套,成为天津近三年内二手房成交量最高单月。
业内人士认为,天津3月份楼市交易火爆,一是在买涨不买跌的心理预期下,购房者入市积极性提高,同时也与部分购房者担心所在城市后续会收紧政策有关,带有很强的“抢收”特征。
【贵州】
前两月住宅销售面积增长12.9%
在减少首付款比例、减免相关税费等政策推动下,今年前两个月,贵州住宅销售面积同比增长12.9%。
记者从贵州省统计局了解到, 去年以来,贵州省房地产市场进入深度调整期,2015年完成投资2205.09亿元,比上年增速回落11.8个百分点。
今年前两个月,贵州房屋销售面积312万平方米,同比增长4.5%,其中,住宅销售269.54万平方米,增长12.9%;住宅销售额98.99亿元,增长16%。
【北京】
土地出让再现“90/70”政策
日前,北京市国土资源局在挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出,除建设保障房外,该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上,沉寂许久的“90/70”政策又重新被列入北京市购地条款中。业内人士认为,优化商品住房土地供应,增加中小套型的供应,将有利于缓解市场房价上涨压力。■均据新华社
物业称大厦里根本没有该画展 美团网紧急下架
4月4日下午,美团网已经下架该团购。
团购了一个名为3D画展怪屋项目的门票,兴冲冲地跑过去消费,却发现压根儿就没这么个展览,这是怎么回事?
4月4日,多名长沙市民向本报反映,“在美团网团购了位于长沙市芙蓉区黄兴中路新大新大厦3D画展门票,却发现该项目子虚乌有。”大厦物业表示,近半个月来,每周末都会接待几十名咨询画展的市民,而大楼里根本就没有这个娱乐项目。当天下午,美团网紧急下架了该团购项目。
团购的画展到店扑了空
4月4日,宁乡的罗女士带着孩子到长沙玩。“我在美团网看到一个名为3D画展怪屋的活动,可以拍出各种有趣的照片,团购门票价35元,便想带着孩子来玩一玩。”罗女士按照网上的信息找到新大新大厦18楼,可找了几圈都没有找到3D画展怪屋的所在地。
“我到一楼物业管理处咨询,保安说大厦里根本就没有这么一个画展,我被骗了。”罗女士当时特别气愤,“我兴致勃勃地带着孩子乘大巴车赶来长沙,找到这儿,路上花了近两个小时,结果什么都没看到。”
当天下午,记者赶到新大新大厦,不到1个小时里,先后有8名市民来物业处咨询3D画展怪屋的情况,他们都是在看了团购介绍后特意来消费的,有的已经团购了门票,有的则是打算在验票时再临时团购。
物业称画展子虚乌有
大厦物业保安部经理称,“从3月下旬开始,每个周末都有几十名市民来咨询18楼是否有3D画展怪屋,我们对18楼的用房情况了解过,实际上根本就没有过这么一个娱乐项目。”
记者又咨询了18楼的多家商户,他们均表示没有出现过这样一个画展。
4日下午3点,记者登录美团网,发现这个3D画展怪屋门票仍处于正常销售状态。该项目在青岛、太原、长沙等多个城市都有过展览,在美团上共卖出8700多张门票,团购的有效期为2014年9月26日至2016年6月30日,参观时间为9点至22点,法定节假日通用。
项目介绍里,商家留了一个手机号码,但记者多次拨打,对方始终不接电话。物业保安称,他们3月底就致电商家欲了解详情,这个号码一直无人接听。■记者 潘显璇
回应
美团:下架团购并赔偿消费者
奇怪的是,美团网在介绍该项目时,于3月28日更新了一则重要通知,称长沙3D画展怪屋3月28日-4月5日无法接待美团用户,深表歉意。
大厦物业称3D画展怪屋根本不存在,为何网站却发布通知说是暂时休业?4日下午,记者就此事咨询了美团网。
美团网工作人员称,前段时间大众点评和美团合并,这个项目在合并过程中交接出现了问题,他们已无法联系上商家。“当初负责这个项目的同事辞职了,项目的具体情况无法核查,新接手的同事半个月前发现该项目出现投诉,致电商家,对方称项目要暂停营业,他们这才发布了这则通知。”
当天下午5点左右,美团网紧急结束了这个团购,“已团购了这个项目的市民可拨打客服电话申请退款,公司会全额退款并给予一定赔偿。”
原标题:日媒:中国与1个世纪前美国相似 可借鉴城市化经济经验
日本《富士产经商报》3月19日文章,原题:中国与1个世纪前的美国相似,开始从城市化等经济发展中汲取教训 中国经济的惊人发展正逐渐放缓,这让一些悲观派主观臆测中国经济会出现苏联那样的破产局面。但事实是,中国将采取另一种模式,那就是像19世纪下半叶南北战争后的美国一样,通过大规模投资和技术革新,以及向城市地区的转移来实现经济的急速发展。
国际货币基金组织前经济学家史蒂芬·珍认为,“从与世界其他地区相比的经济支配力和发展速度这点上看,中国可与19世纪时崛起的美国相匹敌。从中国崛起对世界的影响来看,与1个世纪前的美国相比或许最恰当。”
在这种情况下,中国开始认识到依靠内需的重要性。李克强总理16日在全国人代会闭幕后的记者会上说:“中国仍有促进产业化的余地,城市化就是中国扩大内需的最大机遇。”
中国正从美国经济发展的历史中汲取教训,主张不应效仿美国上世纪80年代牺牲制造业扩大服务业的模式。美国亚洲战略投资专家安德鲁·罗斯曼认为,“中国国家规模、近代史和政治体制很独特,不能以效仿任何国家的模式来简单套用。”
北京晨报讯(记者 焦立坤)随着昨日中国电信公布年报,三大运营商2015年的成绩单交齐。综合来看,三大电信运营商去年合计共赚约1391亿元,算下来日均3.8亿元,吸 金能力跟2014年基本持平。引人关注的是,2015年三大运营商的数据流量收入飞涨,收入结构悄然生变。
从净利润看,中国移动以1085亿元遥遥领先,远高于中国电信的200.54亿元和中国联通的105.6亿元。但就同比增速来看,中国电信增幅逾一 成,中国移动略微下滑,中国联通降幅最大——同比下降12.4%。但如果扣除三家公司向铁塔公司出售铁塔的收入,三大运营商净利都是下降的。
在用户增长趋于饱和、竞争持续加剧以及提速降费政策等共同作用下,移动通信行业已呈现出增长乏力的现象。尤其是中国联通移动业务面临严峻挑战,这一年该公司流失了1426万手机用户。
引人关注的是,刚刚过去的这一年,三家运营商的数据流量都在飞速增长,在收入中的比重越来越大。
其中,中国移动数据业务收入规模首次超过语音业务,占通信服务收入比达52.0%。2015年中国移动4G进入爆发式增长阶段,4G客户 DOU(每个客户月均流量消费额)达748MB,4G流量占移动数据流量的比例也由2014年的44%提升到81%,4G对流量增长产生强大的带动作用。 这一年中国移动的移动数据流量较上年增长143.7%,手机上网客户DOU较上年增长118.5%。在手机上网资费单价下降43%的情况下,中国移动数据 流量收入依然增长了31.7%,达1982.7亿元,成为收入增长的首要推动力。
中国联通手机用户数据流量同比增长60.1%,移动主营业务收入中数据流量占比达到42.9%,使用4G网络用户的DOU达到1.2GB。
中国电信2015年手机上网流量收入达到人民币478亿元,同比增长40%,手机上网总流量同比翻番,其中4G流量占比大幅提升到51%,4G用户DOU达到751MB,同比增长25%。
原标题:习近平会见韩国总统朴槿惠
新华社华盛顿3月31日电(记者 刘华 魏建华)31日,国家主席习近平在华盛顿会见韩国总统朴槿惠,就双边关系及共同关心的重大国际和地区问题深入交换意见。
习近平指出,中韩建交24年来,两国关系始终保持平稳快速发展。中方高度重视中韩关系,始终把发展对韩关系放在周边外交的重要位置。当前,我和朴槿惠总统达成的一系列重要共识正在得到全面落实,取得许多积极成果。把中韩关系维护好、巩固好、发展好,是我们共同肩负的历史使命。中方愿同韩方深化各领域交流合作,确保中韩关系始终在正确轨道上健康稳定发展。
习近平强调,中韩双方要保持高层互动势头,用好一系列战略沟通机制密切协调,照顾彼此重大关切,尊重对方主权、安全、发展利益。中方欢迎韩方积极参与“一带一路”建设。双方要加快推进国家发展战略对接,重点做好自由贸易协定实施工作,深化金融合作,推动中韩产业园建设尽快取得实质进展,推进东亚经济一体化进程。要扩大人文交流,相互支持办好2018年平昌冬季奥运会和2022年北京冬季奥运会。中方愿同韩方一道,办好韩国旅游年、青年领导者论坛等项目,鼓励两国人民交流,服务“一千万+”时代人员往来。双方要密切在联合国、二十国集团、亚太经合组织等机制内合作,加强在全球性问题上的沟通协调。
朴槿惠表示,赞同习近平主席对韩中关系的评价。韩中保持密切的高层交往是两国关系重要性的体现。韩方高度重视对华关系,愿在深化互信的基础上推动韩中战略合作伙伴关系不断向前发展,赞同双方加强高层战略沟通,并在各层级、各领域密切交流。在当前全球经济形势下,韩中双方更有必要加强经贸等领域务实合作,加快实施韩中自贸协定,实现“欧亚合作倡议”同“一带一路”建设对接。韩方支持密切韩中人文交流,相互支持办好平昌冬奥会和北京冬奥会。
习近平欢迎朴槿惠9月赴华出席二十国集团领导人杭州峰会。朴槿惠接受了邀请,表示韩方愿为峰会成功作出积极贡献。
两国元首还就朝鲜半岛形势交换了看法。习近平强调,中方坚持实现半岛无核化、维护半岛和平稳定、通过对话协商解决问题,主张各方都应全面完整履行安理会相关决议。中方敦促各方避免采取任何可能加剧局势紧张的言行,不得损害本地区国家的安全利益和战略平衡。对话协商是解决问题的唯一正确方向,中方愿作出建设性努力,推动在六方会谈框架下重启对话。朴槿惠表明了韩方对当前半岛形势的看法,表示愿就有关问题同中方保持密切沟通。
王沪宁、栗战书、杨洁篪等参加会见。(完)
网传“中晋资产”在沪被查现场图
人民网上海4月6日电 (吴心远)记者刚刚从上海公安机关获悉,4月4日,上海市公安局经侦总队根据群众举报在上海浦东、黄浦、静安等地对涉嫌非法吸收公众存款和非法集资诈骗犯罪的国太控股(集团)有限公司、中晋股权投资基金管理(上海)有限公司、上海中晋一期股权投资基金有限公司等“中晋系”相关联的公司进行了查处,实际控制人徐勤等人在准备出境时被公安人员当场在机场截获,其余20余名核心组织成员在4月5日也被全部抓获。
经查,自2012年7月起,以徐勤为实际控制人的"中晋系"公司先后在本市及外省市投资注册50余家子公司,并控制100余家有限合伙企业,租赁高档商务楼和雇佣大量业务员,通过网上宣传,线下推广等方式,利用虚假业务、关联交易、虚增业绩等手段骗取投资人信任,并以“中晋合伙人计划”的名义,变相承诺高额年化收益,向不特定公众大肆非法吸收资金。
记者了解到,中晋资产管理(上海)有限公司是沪上知名相亲节目“相约星期六”的冠名赞助方,“九球天后”潘晓婷是其形象代言人。
另据知情人士透露,与普通民间理财平台不同,“中晋系”对外主打“中晋合伙人”的品牌概念。根据中晋发布的最新公告,截止至2016年4月1日,中晋一期基金共募集资金52.6亿元人民币,超计划筹资2.6亿元。
目前,案件正在进一步调查中。警方提醒广大市民,如遇上述情况,请携带相关材料赴居住地公安分局经侦部门报案。
原标题:美称中国反介入火力链覆盖关岛 威慑美军航母
[环球军事报道]据香港《东方日报》网站3月17日报道,华盛顿智库“新美国安全中心”日前发表了名为《红色警戒》的报告称,北京发展的反舰导弹与不同平台相结合,可形成超过600海里、远至关岛的反介入能力,美军航母面临日益严重的威胁。
该报告重点评估中国反介入系统,以三个距离来区分:短程系统如S300和红旗9防空导弹、鹰击83反舰巡航导弹等能达台湾;中程系统如潜艇、歼10和轰炸机及较大水面舰船投射的反舰巡航导弹。上述系统可在整个东海和南海使用,甚至北至日本、南到菲律宾。
报道称,远程系统则包括被称为“航母杀手”的东风21D和东风26等反舰弹道导弹,还有空射鹰击12导弹等。这些系统可延伸到第二岛链,包括关岛等地。分析得出结论是,美国航母将无法在未来的冲突中“安然无恙”。
相关新闻