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2016-05-11 05:43:19 千龙网

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  原标题:地铁施工 首次动用潜水员

地铁八号线三期永定门外站施工现场。北京晨报记者 王巍/摄

  贯穿南北的地铁8号线三期昨日传来最新消息。记者从市重大办和市轨道交通建设管理有限公司获悉,地铁8号线三期工程目前已有6座车站实现了主体结构封顶。由于该线将分段开通,首段瀛海站至珠市口站将于2018年前开通。另外,值得一提的是,刚刚启动建设的永定门外站将采用水下开挖的方式,动用潜水员辅助地铁施工,这在本市地铁建设史上尚属首次。

  珠市口站、天桥站等主体结构封顶

  8号线三期及南延是一条总体为南北走向、沿北京中轴线布置的快速交通走廊。北起于8号线二期终点美术馆站,南至大兴瀛海战,穿越东城区、丰台区、大兴区三个区。

  截至目前,已经有6座车站主体结构封顶,分别是珠市口站、天桥站、木樨园桥南站、大红门站、六营门站、五福堂站。预计到9月份,大红门桥北站、木樨园桥北站、和义站、西洼地站、瀛海站有望实现主体结构封顶。

  美术馆站至珠市口站2018年后开通

  北京晨报记者从北京市重大工程办公室和北京市轨道交通建设管理有限公司了解到,8号线三期及南延工程沿线人文环境、水文地质条件复杂,技术难度大,施工风险高,各标段实体工程进展不均衡,特殊地域配合政治活动停工较频繁,目前工作量巨大且推进困难。为此,地铁8号线三期将分段开通,和此前计划的2017年开通不同,首段工程瀛海站至珠市口站计划于2018年前开通,不过,由于王府井、前门地区的车站目前还在进行施工前期准备,因此从美术馆站至珠市口站区间进度较慢,美术馆站至珠市口区间受到工程进度影响,预计将于2018年后开通。

  永定门外站首次潜水员辅助施工

  昨日,北京晨报记者前往永定门外站探访。永定门外站采用了明挖施工,目前刚刚启动。值得一提的是,该站由于地下地质条件的特殊性,在本市地铁施工中将首次动用专门的潜水员辅助进行水下开挖施工。

  北京市轨道建设有限公司第一项目管理中心工程一部部长孔卫德表示,北京地下一般在四五十米深度的地方会有黏土形成的隔水层,但是永定门外站所在的区域比较特殊,地下70米都不具备隔水层的条件,其下穿地铁14号线,埋深受到14号线影响进入了承压水,如果采用降水施工,日抽水量将达到20万立方米,不利于地下水保护,排水也面临困难。

  因此,工程将在水下开挖出空间,然后进行人工混凝土封底,最后将水排出,形成地铁车站施工的空间。

  在这个过程中,将由潜水员下水辅助水下开挖,将看不到的死角的泥土清理干净后,方可进行封底,保证底部的密实、不渗水。

  据了解,水下开挖预计今年7月启动,今年年底封底。

  北京晨报记者 曹晶瑞

  刘亦菲裸背出镜

  中法合拍爱情电影《夜孔雀》今日发布一组全新剧照,刘亦菲、刘烨、余少群和黎明四大主演悉数有新造型亮相。《夜孔雀》由旅法著名导演戴思杰执导,讲述了刘亦菲饰演的法国籍华裔长笛手埃尔莎从浪漫巴黎到锦绣成都的几段邂逅。而随着全新剧照的曝光,影片的后期制作也已接近尾声,有望在2016年春季在内地上映。

  刘亦菲裸背照曝光 与手绘海报虚实呼应

  在这组新剧照中,刘亦菲的“裸背”造型最引人关注。“神仙姐姐”侧身站立望向远方,露出性感的背部。《夜孔雀》之前发布的先导海报曾以手绘的方式呈现了一位少女的背,盘起的优雅卷发、彩色的蝴蝶纹身,凹凸有致的身形,都曾引发众人的遐想。而这张露背剧照与先导海报恰好形成了虚实之间的呼应。

  刘亦菲在《夜孔雀》中饰演的是旅法华裔女孩埃尔莎,不同于刘亦菲以往的任何角色,受中西方文化影响的埃尔莎是一位敏感而独立的女性,在她的世界里,爱是飞蛾扑火,也要奋不顾身。为了塑造好这个性格特别的角色,刘亦菲不但要演绎出人物层次丰富的情感,还挑战了难度很大的法语台词。

  黎明和刘亦菲

  黎明刘亦菲首次同框 上演亲密对手戏

  值得一提的是,黎明和刘亦菲终于在《夜孔雀》的剧照中首次同框。两人坐在一棵大树上举止亲密,感情似乎非同一般。黎明似乎正向刘亦菲展示着某种特别的东西,眼神中流露出别样的神采。黎明和刘亦菲曾在古装动作电影《鸿门宴》中有过合作,但上演如此亲密的对手戏还是第一次。

  这组剧照还同时透露了更多影片中的人物信息:刘烨低头若有所思,双手插兜干练帅气;余少群身着戏服挑灯夜读,书生气十足;而黎明则独自在烟雾缭绕的背景中吹奏乐器,身份神秘。不止是黎明,这三位男星都将在影片中演绎各不相同的情感故事。

  红网永州站4月5日讯 (通讯员 蒋静)近日,笔者从冷水滩区创交模办获悉,今年,冷水滩区计划在背街小巷、居民小区、公共场所增设3000个停车泊位,并完善中心城区各项交通基础设施建设,真真切切地为市民谋福利。

  冷水滩区创交模办副主任张玉文介绍,这次小区内停车泊位的增划严格按照泊位长度一般不小于6米、宽度不小于2.5米、标线宽度为0.15米的规格实施。在增划停车泊位之前,各街道、社区以辖区单位院落、小区、居民区、背街小巷的泊位摸底统计为蓝本,提前对辖区内有施划停车泊位的位置进行集中布局。目前,各街道社区已完成2100个背街小巷停车泊位的施划工作,背街小巷车辆摆放随意的现象改观明显,微循环系统道路通行能力大幅提升。

  红网郴州站4月6日讯(分站记者 刘小飞)“作为一名郴州人,作为一名少先队员,看到有些不文明的现象,我常常上前劝解(导),却力量微薄,因此,我怀着敬畏的心情给您写这封信,希望您能认同我的倡仪(议),号召全市少先队员都行动起来,从我做起,从能做的事做起,小手牵大手,共同把我们的郴州建设得更加美丽。”日前,郴州市十二完小四年级(60)班学生罗哲颖给市委书记易鹏飞写了一封信,就郴州创建全国文明城市提出了自己的倡议。4月4日,易鹏飞书记专门作出批示:“此信既表露了对郴州的情感,体现了对郴州的责任,也彰显了崇高的思想境界。哲颖真是个好孩子!好学生!好少先队员!令人敬佩,值得大家学习。刊发郴州日报,在全市倡导。”
  
  哲颖在来信中说:近几年,全市上下发生了巨大的变化,我们的环境卫生越来越好了,绿树成林,百花齐放;交通秩序越来越有序了,公交车上给老人让座的人越来越多了……我们少先队员是郴州的小主人,为了郴州的形象,(为了)创建全国文明城市,倡议全市的少先队员们行动起来,从我做起,做到绿色低碳出行、装扮自己家的阳台点亮郴州、遵守交通规则,共同把我们郴州建设得更加美丽。信中写出了一位普通郴州小主人眼中的郴州的变化,写出了郴州的美丽,充满了对郴州的热爱。
  
  近年来,市委、市政府从郴州发展实际出发,着眼于提升广大市民的幸福指数,发出了创建全国文明城市的号令。从此,“为人而创、为城而创、为郴州而创”的声音响彻大街小巷、城市乡村,广大市民积极投身创建工作,一轮又一轮创建活动高潮迭起。经过全市上下的不懈努力,2010年郴州市获得“湖南省文明城市”荣誉称号;2015年2月又以全省第一名的成绩入选“全国文明城市提名城市”,获得全国文明城市申报提名资格。同时,郴州市还有6个村镇、4个机关单位分别获得“全国文明村镇”“全国文明单位”称号。
  
  编后语:创建为了群众、创建依靠群众、创建造福群众。全市广大市民,特别是少先队员们,要学习和发扬小哲颖的主人翁精神,积极响应小哲颖的倡议,从自身做起,从小事做起,为郴州创建全国文明城市添砖加瓦,共同建设我们的美好家园。
  
  附:写给易鹏飞书记的一封信
  
  尊敬的易鹏飞书记:
  
  您好!
  
  我是郴州市十二完小四年级(60)班的一名小学生,我叫罗哲颖。上次,我荣幸的做(地作)为少先队员代表为优秀道德模范献花并聆听了您的讲话,我深受鼓舞,心情也非常激动。模范们的辛勤付出,让家庭和社会充满温暖和爱心,为此,我为自己是一位郴州人而感到骄傲和自豪!
  
  近几年,郴州市在市委、市政府的大力领导和关怀下,全市上下发生了巨大的变化,我们的环境卫生越来越好了,绿树成林,百花齐放;交通秩序越来越有序了,公交车上给老人让座的人越来越多了……
  
  我们少先队员是郴州的小主人,为了郴州的形象,建设全国文明城市,我倡仪(议)全市的小(少先)队员们行动起来,做到以下几项:
  
  1、绿色低碳出行
  
  现在的家庭条件越来越好,私家车已(日)趋增多,可是尾气排放交通拥堵等情况影响着我们郴州的环境,所以,我提倡家离学校近的同学们,最好步行上学,远一点的同学可以乘坐公交车、自行车上下学。这样虽然没有爸爸、妈妈开车舒服,但是为了我们郴州蓝天更蓝,我们少先队员要做到低碳环保、绿色出行,绿色出行是少先队员共同的责任!
  
  2、装扮自己家的阳台,点亮郴州
  
  季羡林爷爷的《自己的花是给别人看的》一篇课文给了我启示。家庭是城市的细胞,扮靓家中阳台,对于一座城市绝对是一道亮丽的风景线,用我们的双手栽种幸福的花朵,让阳台绿草茵茵,鲜花朵朵,你一家,我一家,千家万户的美丽阳台加起来,就变成了郴州的空中花园。
  
  3、遵守交通规则从我做起
  
  严格遵行“红灯停,绿灯行”过马路时走人行横道,等公交车时,一定要在站台内等候,待车辆停稳后依次上车,平平安安出门,快快乐乐回家。乘坐父母的自驾车时,提醒家长文明驾驶,不抢黄灯,不打电话,不随意按喇叭,共建一个安全、有序、畅通的交通环境。
  
  作为一名郴州人,作为一名少先队员,看到有些不文明的现象,我常常上前劝解(导),却力量微薄,因此,我怀着敬畏的心情给您写这封信,希望您能认同我的倡仪(议),号召全市少先队员都行动起来,从我做起,从能做的事做起,小手牵大手,共同把我们的郴州建设得更加美丽,实现“水更碧,山更青,天更蓝、地更绿”。
  
  最后,祝您身体健康,工作顺利!
  
  此致
  
  敬礼!
 

 郴州市十二完小四年级60中队(班):罗哲颖
  
  2016年3月24日

图为长沙市某酒店,2010年10月的一天,接到陌生女子的短信后,衡阳官员赵安民与之保持联系,并邀约女子在这家酒店房间见面。他被拍下不雅视频后遭敲诈勒索。  图为长沙市某酒店,2010年10月的一天,接到陌生女子的短信后,衡阳官员赵安民与之保持联系,并邀约女子在这家酒店房间见面。他被拍下不雅视频后遭敲诈勒索。

  原标题:湖南“衡阳雷政富案”宣判 主犯获刑14年

  新京报快讯(记者韩雪枫)近日,新京报记者获悉,备受关注的湖南“衡阳雷政富案”已经一审宣判,犯罪团伙12人均以敲诈勒索罪领刑,分别被判1年管制至14年有期徒刑不等的刑罚。

  去年9月,此案在衡阳市石鼓区人民法院不公开审理,11月19日,案件宣判。尽管公众持续关注案件进展,衡阳官方并未公布案情及判决结果。

  新京报记者独家获得的判决书显示,该案发生在2009年至2013年期间。主要作案手法是,由年轻女子打电话或发短信色诱官员、商人,偷录发生性关系的过程。

  犯罪团伙再将发生性关系的视频交给被色诱者,勒索钱财。“被敲诈的大部分是官员。”一位接近衡阳政法系统的人士称。

  判决书显示,犯罪团伙6男6女,色诱43人,敲诈成功30次,涉案金额高达240多万元。作案范围涉及湖南衡阳、郴州等10个市、州,以及湖北、江苏、浙江三个省份。

  主犯获刑14年

  据判决书,12人均以敲诈勒索罪被判刑。

  唐国清(现年40岁)、李毅(现年38岁)、李旭(现年41岁)、漆建国(现年37岁)被认为是组织领导者,是主犯。唐国清被判14年;李毅被判9年;李旭被判4年;漆建国被判11年。

  除去上述4人,该团伙还包括:出生于1984年的湖南祁阳县人伍玉平,出生于1983年的湖南祁阳县人王育华,以及出生在1990年前后的6名女性:姜春艳、胡艺耀、王小丹、张秋英、龙明珠、侯雨兵。

  这8人被认定在该团伙中起次要作用,被法院认定为从犯。被判处一年管制到十年有期徒刑不等的刑罚。

  12人分工明确。女性负责引诱官员发生性关系并偷录视频,唐国清、李毅、李旭、漆建国等人负责提供各级领导通讯录、支付女性工资及敲诈后的提成。

  其他人负责安排日常生活、刻录光盘、将光盘交到被色诱者手中,再由唐国清等人打电话或发信息给被敲诈对象。

  因案件判决前的羁押时间可以折抵刑期,该案判刑较轻的从犯王小丹已服刑结束。

  该案主犯之一李毅的代理律师、湖南衡州律师事务所律师廖曜中告诉新京报记者,一审宣判后,部分人选择了上诉,“年前二审开庭,还没判下来。”

  被色诱者多为官员

  据起诉书,检察机关公诉时,指控该团伙色诱敲诈55人,涉及湖南、湖北、江苏、浙江四省份多个地市。

  但在判决书中,法院认定这个团伙色诱43人,涉及湖南39人以及浙江4人。

  发生在湖南的39起案件中,涉及湖南14个地、市、州中的10个。其中衡阳被色诱者最多,为10人;郴州和岳阳次之,均为7人。

  发生在浙江的4起案件中,温州有3起,台州1起。

  被色诱的43人中,有30人被敲诈后付款,涉案金额高达240多万元。

  判决书中,被色诱、敲诈者均以受害人的身份出现,但未出现具体职务及具体姓名。

  “被色诱者大多数为当地官员,还有部分商人。”一位接近衡阳政法系统的人士称。

  2014年初,衡阳市纪委曾主动公布了该案部分内容,并公布6名涉案官员,对6人采取不同程度的党纪政纪处分。

  除衡阳主动公布涉案官员及其处罚情况外,其他地方尽管得知有自己的官员涉案,却并未公布。

  编辑:刘喆

  央视网消息(新闻联播):应卢旺达参议长马库扎和众议长穆卡巴利萨邀请,全国人大常委会委员长张德江22日至23日对卢旺达进行正式友好访问,在基加利会见卢旺达总统卡加梅,与马库扎、穆卡巴利萨分别举行会谈。

  在会见卡加梅时,张德江首先转达了习近平主席的亲切问候。张德江说,中卢建交45年来,始终坚持平等相待、真诚友好、相互支持,各领域合作成绩斐 然,结下了深厚的兄弟情谊。中国将继续坚持习近平主席提出的“真、实、亲、诚”对非政策理念和正确义利观,把中国发展同非洲发展紧密结合起来,实现合作共 赢、共同发展。中国高度重视发展中卢关系,愿以落实中非合作论坛约翰内斯堡峰会成果为契机,全面深化中卢各领域务实合作。希望双方抓住中非合作的良好机 遇,促进发展战略对接,优先在基础设施建设、人力资源开发、制造业、农业等领域加强合作,积极落实中非“十大合作计划”。

  卡加梅请张德江转达对习近平主席的良好祝愿。他高度评价卢中友好合作关系,感谢中方长期以来特别是在卢重建过程中提供的宝贵支持和多方面援助。他表示,卢旺达始终是中非友好合作的坚定支持者、参与者,愿在中非合作论坛大框架下加强合作,不断提升双方合作水平。

红网长沙4月5日讯(时刻新闻记者 汤琴)2015年企业年报申报已经开始,记者从湖南省工商局获悉,1月1日至6月30日期间,各类企业和经营单位须通过全国企业信用信息公示系统(湖南)(http://gsxt.hnaic.gov.cn/notice/)报送年报,并确保公示信息的真实性、及时性。进入4月份,年报申报的时间早就过半,未申报的企业得抓紧了。
  
  6月底前须完成2015年度年报
  
  凡2015年12月31日前在湖南省各级工商、市场监管部门(以下简称工商部门)登记注册的各类企业及其分支机构、农民专业合作社及其分支机构、个体工商户、外国企业常驻代表机构都应当按照规定的方式依法报送2015年度年度报告。
  
  在湖南省设立登记的企业、农民专业合作社全部采取电子化方式报送年度报告。需登录全国企业信用信息公示系统(湖南)(http://gsxt.hnaic.gov.cn/notice/)进行填报。
  
  个体工商户可以采取上述电子化方式申报年报,也可以按照纸质方式进行申报,两种方式具有同等法律效力。
  
  外国企业常驻代表机构年报,则需要到湖南红盾信息网(http://www.hnaic.gov.cn)下载《外国(地区)企业常驻代表机构年度报告书(2015年度)》,填报完成后,打印并准备相关材料,于2016年6月30日前报送登记机关
  
  企业、农民专业合作社按照年报系统的要求完整填报并提交成功即为完成年度报告。已填报的年度报告信息通过全国企业信用信息公示系统(湖南)向社会公示。
  
  需要更正已经年报公示信息的,在2016年6月30日之前完成。更正前后的信息同时公示。
  
  个体工商户以电子化方式提交年度报告后,选择公示的年度报告信息通过全国企业信用信息公示系统(湖南)向社会公示。报送纸质年度报告的,全国企业信用信息公示系统(湖南)只公示其已经报送年度报告的结果。
  
  不公示年报列入经营异常名录
  
  2015年度市场主体年报工作的截止日期为6月30日,对未在规定时间内完成年报公示的市场主体,将按照《企业信息公示暂行条例》的规定,列入经营异常名录并在公示系统上进行公示,并通过全国企业信用信息公示系统(湖南)向社会公示。
  
  年报结束后将对报送的信息进行抽查。抽查发现年报公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假,以及通过登记的住所或者经营场所无法联系的,企业、农民专业合作社将被列入经营异常名录,个体工商户将被标注为经营异常状态,并通过全国企业信用信息公示系统(湖南)向社会公示。
  
  被列入经营异常名录的企业,在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作中,将依法受到限制或禁入。
  
  外国企业常驻代表机构未按规定提交年度报告的,由登记机关责令限期改正,处以1万元以上3万元以下的罚款;逾期未改正的,吊销登记证。代表机构提交的年度报告隐瞒真实情况、弄虚作假的,由登记机关责令改正,对代表机构处以2万元以上20万元以下的罚款;情节严重的,吊销登记证。代表机构自被撤销、吊销或者责令关闭之日起5年内,设立该代表机构的外国企业不得在中国境内设立代表机构。

  原标题:殡葬业犹如十年前的房地产

  “你这墓地啥价格?地方在哪里?”3月29日,在西安市小南门附近,看着宣传展板上的福地价格,头发花白的张大爷询问工作人员,说这话的张大爷年龄大了,得考虑身后事情。“生老病死,人之常情,”类似他这样老年人的身后事情,给不少企业和从业者带来了商业机会。

  《论语》有言:“其生也荣,其死也哀。”“入土为安”是中国人传统的丧葬观念,中国人历来比较看重仪式感,死生大事给大到殡葬企业、小到十几平米的花圈店等不少产业带来了财富。作为一个正在蓬勃向上的产业,其蕴藏着千亿元的巨大财富,获得了资本的觊觎和青睐。

  墓地价超房价已不是新闻 年年涨却让人担心

  4月1日,华商报记者前往凤凰岭公墓,前往墓园的路上,不少市民一家人前往扫墓,墓园的停车场停放了不少车辆,还摆放着碑刻等,有不少市民在祭奠。凤凰岭公墓工作人员介绍,该处是民政部门批准的永久性墓园。

  华商报记者注意到,附近还有一家西安净土保洁公司贴着宣传单,声称可以提供墓碑清洗、翻新养护。附近路边还有不少村民摆放着香椿、野菜等售卖。工作人员介绍,墓葬价格贴在墙上,不同型号价格不同。华商报记者查看发现,一款A1型2米乘以1.8米的价格39800元,一款C3型1.06米乘以0.73米价格9800元。显然,每平米超一万元,比西安商品房价格要高上许多。

  华商报记者咨询西安周边多家公墓价格了解到,墓地的价格从低端的约一万元到高端的十多万元,甚至数十万元不等。一位公墓销售人员唐先生介绍,他代理的墓园最便宜的墓地15800元,普通的在两三万元左右。由于墓地的位置环境、密集度、绿化等不同,价格相差较大。

  唐先生说,由于土地资源稀缺,公墓需求不减,导致墓地价格是年年涨。批准的公墓数量有限,同样的墓地,每年至少有几百到上千元的涨幅,因此越早购买就越省钱。

  有业界人士说,墓地价格每平米超西安商品房价格已不是新闻,最担心的是年年上涨。

  号称国内最大的殡葬服务提供商、在香港上市的福寿园2015年中报显示,除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外,福寿园半年内共销售墓穴6242座,平均销售价格为每座91150元,较上年上涨16271元,涨幅为21.7%。

  提供一条龙服务 一个电话全帮“客户”搞定

  市民郭先生前一阵子亲人去世,他参与了处理后事。他说,亲人去世非常心痛,但还是得处理后事,全家人一起分头行动,购买骨灰盒,联系火葬场,选址、安葬、安慰亲属等,各项事情繁忙而杂乱。

  遇到类似不幸,有的市民忙不过来,不得不选择殡葬机构打理。华商报记者联系上西安一家殡葬服务中心,一位男士工作人员介绍说,他们首先表达同情和悼念,然后开始工作。

  在西安有不少公司为丧家提供丧事“一条龙”服务,一般来说一家相对完整的公司经营范围包括:介绍骨灰安置、选陵园墓地、制作家庭灵堂、销售善终用品等,用前述郭先生的话说,“不要心疼钱,尽量办的隆重一点才是尊重逝者”。

  “打一个电话,全部服务我帮你搞定。”上周,西安市黄雁村附近一家公墓办事处的工作人员尚先生说,他们提供殡葬一条龙服务,“根本不用逝者家属费心费力”。

  尚先生说这几天正在登记、安排去祭奠的人员,并让华商报记者看了登记名册,上面已经有不少准备去扫墓人的姓名、电话等信息。华商报记者在该店铺看到,10多平方米的室内,几乎毫无装修装饰,一张桌子上放着电话、资料等,另一旁的柜子上陈列着各种殡葬用品,几个花圈放在屋子一个角落。尚先生正坐在椅子上和另一位年龄相似的老年人聊天。尚先生说,他在这里时间长了,主要是通过“熟人”关系来介绍生意。

  销售“经理”多是中老年人

  在西安市小南门外的路边,李女士正在给来往认识的老人打招呼,她的身边展示着一份墓园的介绍资料。华商报记者注意到,她的上衣胸前有一家墓园的销售代表挂牌和编号,明确表明了墓地销售的职业。“做这殡葬行业的,大多是五六十岁的人,这些人经历了人生的悲欢离合,已经不再有过多的忌讳了。”李女士说,由于社会习俗的“偏见”,从事殡葬行业的年轻人很少,有的小伙子做这行找不到对象。58岁的她代理墓地销售已经8年了,起初家里人也反对,她也没敢告诉亲戚朋友。不过,随着岁月渐增,理解她的人也渐渐增多。

  她代理了多家墓园销售,除了日常在附近摆摊招揽客户外,在网站上也留着手机号码,一旦有客户咨询,她就联系墓园的免费接送车辆,带客户到各个墓园实地看墓地。

  “阿姨你好,你想什么时候去(墓园)看看?”李女士和路过认识的一位老人问好后询问。大部分时间她都等人询问才开口,并不主动给路人介绍,只有在有人询问或看墓园资料时,她才微笑着简单介绍几句。她和记者聊了一会后,希望记者能够给她介绍客户,或者帮助介绍感兴趣的人做销售代理。“只要诚心替客户着想,提前把各种费用明细说清,把服务做好,就不断有客户,老客户介绍的客户也挺多的。”

  李女士介绍,成为墓园的销售代表,成交后有一定比例的提成。只要给客户说清优惠,成交并不难。比如说客户直接去墓园,报价4.5万元的墓地,最多优惠一两千元。而客户在墓园办事处人员的带领下,有可能优惠5千元甚至更多。经营性墓园的价格是由墓园定价,上报给物价局批准,实际成交价格仍然由墓园决定。

  殡葬用品店“免费服务”实为销售墓地

  尚先生的店铺并不是一个人在单独打理,他介绍,殡葬的每个环节都有分工,有专职人员处理。虽然这些人很少来店里,但只要他打一个电话,就能立即联系上并赶到,保证耽误不了事情。“今年大年初一晚上,有客户打来电话,我们的人仍然准时来了,不能耽误人家的事情。”他说。

  开小店铺的尚先生之所以“能力超强”,背后是有墓园的支持。尚先生发给华商报记者的名片上,印着西安某公墓的名称,姓名后面有职务是“经理”。从事殡葬行业多年,尚先生对这个行业摸得一清二楚。他介绍,由于是公墓的办事处,他所在的“机构”提供的各项服务,比如设灵堂免费,用品只收材料费,去墓园免费车接送等。

  西安市文艺路附近一家殡葬用品店店主介绍,一般来说,设灵堂约500元,各种材料费基本上是一倍的利润,比如进价不到10元的蜡烛,给客户可以卖到20元。单独开殡葬用品店铺的生意并不好做,为了吸引客户,现在大多也在同时代理墓地销售。

  据了解,基本殡葬服务包括殡葬车接运、遗体消毒、冷藏、火化、骨灰寄存等一系列环节,由政府定价。丧葬用品、墓地等则属于其他项目中,属于市民自选性的内容。

  尚先生也表示,之所以低价甚至免费提供部分服务,他解释说,这一切都是为了最终销售墓地。

  民间资本投资殡葬业升温

  据了解,目前我省的民间资本投资殡葬行业也在逐渐升温。在现有政策规定下,政府指导定价,民间投资、运营的模式已经初步成形。

  计划投资殡葬行业的西安商人赵先生介绍,据他了解,陕西安康、户县、蓝田等地已经有多家民营资本介入殡葬行业,根据殡仪馆及配套的公墓辐射的人口计算,投资额在数千万元到亿元不等。在户县有民间资本已经投资了6000万元。

  “殡仪馆、公墓等虽是公益性,但除了政府定价的项目以外,市场定价的项目是盈利的主要来源。”赵先生介绍,殡葬行业中普通项目有20%的利润,市场化运作、个性化的服务利润更高。一般来说,投资亿元的项目,5年左右就可以收回成本。一次性签订20年的运营合同,剩下15年赚的就全是利润了。

  赵先生分析,殡葬行业的未来,犹如10年前的房地产行业。随着城镇化的加快,城镇居民以及老龄人口的增多,殡葬行业的增速是可以预期的。

  西安市民政局发布的数据显示,截至2015年12月,西安现有经营性公墓20家,主要分布在长安、户县、灞桥、蓝田、临潼、阎良、沣东新城等区县。

  今年3月陕西省统计局发布2015年人口发展报告显示,2015年陕西省65岁及以上老年人口占常住人口的比重突破10%达到10.11%,五年净增65万人。

  赵先生的分析可以从上市公司的年报中看出端倪。福寿园2015年共实现销售墓穴17322座、向15176户丧家提供了各类殡仪服务,共计实现销售收入人民币11.08亿元,较2014年上升了39.3%;共计实现净利润人民币3.652亿元,较2014年上升了28.1%。

  主营业务为殡葬服务的福成五丰最新年报显示,2015年净利1.7亿元,同比增长29%。报告期净利上升的原因是,营业收入增加,及并购重组三河灵山宝塔陵园有限公司后,殡葬行业的介入给公司注入了新的活力。

  殡葬业千亿市场待挖掘

  在老龄化不断加速之下,殡葬业的“钱景”不言而喻。中信建投研报数据显示,2008年至2012年,我国殡葬业增长率为13.10%,预计2017年殡葬业市场总规模将达约1000亿元。如此庞大的市场自然吸引相关企业趋之若鹜。

  “客户买完墓地只是成交的开始,后续的服务项目更多,收费高低差距更大。”前述墓园销售人员李女士说。比如夫妻合葬的封棺费,第一个人可以免费,第二个人进来就要收800元;请司仪费用最低900元等。

  虽然公益性墓地仍是国内“主流”,但经营性墓地正以其所谓的高价、高利润率及个性化的服务等因素,吸引着资本的眼球。福寿园2015年中报显示,其销售的墓穴单价超过9万元/平方米。

  光大证券刘晓波发布的研报认为,殡葬行业属于高利润的朝阳产业,受益于人口老龄化和人均消费水平的提升,未来的年复合增长率有望超过20%。

  据国信证券2011年发布的研报,估计中国市场殡葬业规模为630亿元,次均消费水平约为7000元。根据中国殡葬协会的资料,中国的死亡人数在全球最高,每年去世人口已近1000万。

  中信建投证券投资顾问孙佳欣对华商报记者分析说,随着老龄化加快,原有墓地势必跟不上需求,市场前景看好,但由于行业特性,本身属于冷门行业、非常小众的行业,财富并不会立刻见效。华商报记者 刘百稳 黄涛

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