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　　原标题：中国华南提前入汛 强降雨还将持续三日

　　中新社北京3月22日电 （记者 刘辰瑶）3月19日以来，中国江南南部、华南大部地区遭遇强降雨袭击，广东普遍出现大到暴雨，局地大暴雨天气。对此，华南21日宣布提前入汛，较常年偏早16天。

　　据中央气象台监测，21日8时至22日6时，湖南南部、江西南部、福建南部、广东东部和中南部、广西中部和东北部、贵州东部等地部分地区出现大到暴雨（30~77毫米）。上述地区交通均受到不同程度的影响。

　　与此同时，中国江南南部、华南、西南地区东部还出现了分散的风雹天气，大风主要出现在江西中南部、广东北部、福建西南部；冰雹天气集中在湖南中南部，贵州中南部、广西中北部的局部地区。

　　中央气象台22日早晨继续发布暴雨蓝色预警，预计此轮降雨过程将持续至25日。

　　根据预警，22日8时至23日8时，广东、广西、江西、湖南、贵州、四川盆地等地的部分地区有大到暴雨，其中，广东北部、广西东北部等地局地有大暴雨（100~120毫米）；上述部分地区有短时强降水，最大小时雨强可达30~50毫米，局地并伴有雷暴大风或冰雹。

　　气象专家提醒，华南地区强降雨持续时间长，影响范围广，局地降雨强，目前已出现山体滑坡等地质灾害。未来三天强降雨持续，要警惕降雨可能引发的地质灾害，公众要注意防范雷暴大风冰雹等强对流天气。

　　另外，预计22日至24日，西北地区中东部、川西高原中北部、西藏东北部、华北西部等地将出现一次雨雪天气过程，其中，青海中东部和川西高原北部等地有中到大雪，局地暴雪（10~18毫米），积雪深度3~5厘米，高海拔地区可达8~10厘米。（完）

　　各区人民政府，市政府直属各单位：

　　为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，推进住房供给侧结构性改革，经市政府同意，现就完善我市住房保障体系、促进房地产市场平稳健康发展提出以下意见：

　　一、多渠道增加住房供应

　　加大住房供应力度，通过增加居住用地供应、盘活闲置土地、加大城市更新和棚户区改造力度，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系。

　　二、完善住房保障体系

　　加大保障性安居工程建设力度，“十三五”期间全市筹集建设40万套、有效供应35万套人才安居和保障性住房，进一步完善多渠道、分层次、广覆盖的住房保障体系。

　　三、实行差别化住房信贷政策

　　对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。

　　人民银行深圳市中心支行、深圳银监局指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。

　　四、完善购房政策

　　本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以 上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市 房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

　　五、规范房地产市场秩序

　　加强全市房地产行业诚信管理体系建设，推动企业和从业人员诚信经营。推动全市诚信信息联网，形成监管合力，实现行政监管与行业自律的联动。坚决依法打击和查处虚假“日光盘”、“捂盘惜售”、“阴阳合同”等违法违规行为，规范中介机构和从业人员经营行为。

　　六、加强房地产金融风险防控

　　结合前期全市首付贷风险排查情况，继续开展全市金融风险排查和专项整治，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等 金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。行业协会应充分发挥自律功能，引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对 购房首付款的来源核查。

　　本意见自发布之日起实施。

　　市政府办公厅

　　2016年3月25日

　　继续“325”温柔一刀后，深圳楼市调控再放大招。

　　4月1日起，深圳市调高二手房交易评估价，多家中介监测的信息显示，此次二手房交易评估价普遍上调50%，部分楼盘的上调幅度甚至高达100%。

　　相关部门会以这个评估价来计算各类交易税费。这意味着，深圳二手房交易的成本将同步上调，少则几万，多则几十万，调控力度或超出了“325”新政中社保“1改3”。

　　家家顺向《第一财经日报》提供的楼盘评估价格监控数据显示，南山、龙华、宝安等房价上涨过快的区域，二手房评估价普遍上调60%以上，其中龙华的水榭春天评估价上涨92%；而福田、罗湖、盐田等区域，评估价涨幅普遍介于40-60%之间。

　　这将直接增加二手房交易的税负成本，其中购买未满两年的房源受影响是最大的。

　　以一套购买未满两年、原有评估价为240万元的普通二手房为例，需要缴纳的税费有营业税（5.6%）、契税（3%）、个税（1%），合计23万元； 若评估价上调50%，应缴纳的税费为34.6万元，较之前的税费多出了11.6万元。倘若上述房源购买已满两年，只需缴纳契税（3%）和个税（1%），评 估价上调后需要多交4.8万元。

　　深圳链家市场研究中心总经理肖小平认为，一套房子税费+佣金成本大概占到房价的7-9%，准二套房买房意味着得准备差不多50%首付，预计政策将有3个月消化期。

　　上调评估价原本是一个常规动作。深圳从2011年7月开始实施二手房交易以评估价过户政策，即以政府划定的评估价计算各类交易税费。深圳基本每年对评估价调整一次，但由于深圳房价自去年以来上涨过快，此次调整距离上次调整仅半年时间。

　　事实上，早在3月1日，深圳市房地产评估发展中心就发出了将在4月1日对评估价进行“例行更新”的“温馨提示”。随后，3月11日，深圳市房地产经纪行业协会也在官网挂出了评估价将上调50%左右的“郑重提示”。

　　在评估价正式上调之前，深圳楼市成交已经受到一定影响。

　　根据深圳中原研究中心监测，深圳3月二手住宅成交18706套，环比大幅上升120%，成交面积约为160万㎡，环比大幅上升136%，创历史新高。同时，成交价格大幅上涨，二手均价高达56149元/㎡，环比大幅上涨6.75%，为2015年7月以来最大涨幅。

　　深圳中原研究中心表示，二手房成交量大涨主要是受到4月1日提高评估价的影响，很多购房者集中在3月过户，大幅提升了3月成交量。

　　一手房方面，受政策调控的预期，成交量大幅下滑。根据深圳中原研究中心监测，3月一手住宅成交4461套，环比下降17.5%，成交面积为46.48万㎡，环比下降17%。

　　随着二手房交易评估的大幅上调，深圳楼市调控的组合拳靴子逐渐落地。毫无疑问，短期内，深圳楼市将面临一定回调或波动。市场将经历多久的调整，调整之后是下行还是继续往上？一切静待各方博弈。

　　【环球时报记者 范凌志】什么样的官员受人喜爱？“形象亲民”可能是答案之一。20日，上海社科院社会学所教授张结海发布了他主持的“中国官员亲民形象调查”，并对“如何提升亲民形象”给出建议。

　　该调查将亲民形象确定为两个侧面：内在形象和外在形象，它们各包括4个指标。内在形象指标分别是谋利形象、呼声形象、导向形象及公仆形象。外在形象则包括距离形象、语言形象、情感形象和可亲形象。调查在上海通过网络问卷形式进行。

　　调查结果显示，中央级官员综合得分显著高于县市级和省(直辖市)级官员。在亲民形象的8个 指标中，总体而言，“内在形象”得分高于“外在形象”得分。中央级官员的“内在形象”得分显著高于县市级和省(直辖市)级官员，在外在形象方面三者差异较 小。对于这个结果，张结海20日告诉《环球时报》记者，他曾跟一些受访者探讨，一个较为普遍的看法是，百姓的呼声能越来越快地得到中央的回应。

　　对于亲民的具体方式，调查显示，最受欢迎的是“直接回答老百姓的提问并进行直播”，得分为 4.17分(满分5分)。“坐经济舱”“以普通人身份到餐厅就餐、到商店购物”等相较其他方式也更受欢迎。有趣的是，“光膀子秀肌肉”“戴墨镜扮酷”这种 偏个人色彩的西方式“亲民秀”在本次调查中最不受欢迎，得分分别只有2.57分和2.34分。

　　调查还额外选取一个青年群体(100名在校大学生)回答问卷。与非青年群体相比， 青年群体更喜欢“和矿工、农民工等一起吃饭”“和老百姓交谈”“参加植树节”等亲民方式。张结海对《环球时报》记者说，这个结果有些出乎他的意料，但这确 实反映出青年群体已经更加理性地思考问题，“他们不喜欢的大多是充满个人主义的外表方面的秀，官员的举动如果与民生相关则更受欢迎”。

　　当被问到如何评价世界上的3位重要领导人——中国国家主席习近平、美国总统奥巴马和俄罗斯总统普京——的亲民形象时，非青年群体打出的分值差异很小。但青年群体中，中国领导人的得分(9.14分)明显高于美俄领导人。张结海说，受访的在校大学生说，习主席的反腐措施让他们很喜欢。

　　张结海说，这次调查亲民形象的内在形象得分总体高于外在形象，这说明中国官员干得 多、表现得少，这也从一个侧面说明提升官员亲民形象的必要性和潜力所在。“曾有官员因为被拍到坐公交车或在超市买东西而被舆论质疑作秀，但我对此持不同看 法，”张结海对《环球时报》记者说，“亲民秀”在西方已经有些过头，但对于中国的官员来说还是个新课题。官员愿意展现出亲民的形象是个进步，应该得到媒体 和民众的鼓励。他甚至建议将亲民形象纳入官员考核指标之中。

　　原标题：华媒：中国出国留学人数去年破50万 回国人数增长12.1%

　　教育部涉外监管信息网昨天公布了2015年度我国出国留学人员情况。与2014年相比，出国留学人数增长了13.9%，回国人数增长了12.1%，两者之间的差距逐渐缩小。

　　2015年度我国出国留学人员总数为52.37万人，其中：国家公派2.59万人，单位公派1.60万人，自费留学48.18万人。2015年度各类留学回国人员总数为40.91万人，其中：国家公派2.11万人，单位公派1.42万人，自费留学37.38万人。

　　2015年度与2014年度的统计数据相比较，我国出国留学人数和留学回国人数均有进一步增加。出国留学人数增加6.39万人，增长了13.9%；留学回国人数增加4.43万人，增长了12.1%。随着年度回国人数与出国人数的增长，两者之间的差距呈逐渐缩小趋势。年度出国/回国人数比例从2006年的3.15：1下降到了2015年的1.28：1。

　　从1978年到2015年底，各类出国留学人员累计达404.21万人。其中126.43万人正在国外进行相关阶段的学习和研究；277.78万人已完成学业；221.86万人在完成学业后选择回国发展，占已完成学业群体的79.87%。

肉价单月上涨30%，生猪价格创5年来历史高点，猴年里的“二师兄”出尽了风头。
　　
　　农业部畜牧业司有关负责人表示，这一轮猪价上涨带有明显的恢复性和补偿性特征。下半年生猪出栏量将逐步增加，“不会出现暴涨”。
　　
　　生猪价格跨过历史高点，将何去何从？肉价如何走出周期波动怪圈？
　　
　　价格突破历史高点
　　
　　在全国畜牧业百强县市江西省高安市，良牧养殖有限公司负责人范钰明说：“猪价已经突破了20元/公斤，而且还在涨，好几年都没出现过这样的行情了！”
　　
　　一反常态的还有扭曲的猪价粮价比。山东畜牧协会秘书长曲绪仙说：“现在的猪粮比是9∶1左右，已经远超6∶1的盈亏平衡点。今年的饲料价格比往年低15%—20%。以玉米为例，今年玉米每斤才8毛多，前两年这个价格都在1.2元左右。”
　　
　　业内分析认为，这一轮猪价上涨原因主要有三点：一是前几年价格持续低迷，一些养殖户减产或退出市场。农业部数据显示，去年全国约有500万养殖户退出市场；二是各地提高环保门槛，许多养殖户标准不达标；三是今年春节前后，全国出现多场寒潮雨雪天气，对仔猪生长造成一定影响，导致市场供应偏紧。
　　
　　15年5个“猪周期”
　　
　　“生猪价格上涨—母猪存栏量增加—生猪供应量增加—生猪价格下跌—大量母猪淘汰—生猪供应量减少—生猪价格上涨……”这是我国生猪养殖行业一直难以跳出的周期性规律。据养殖户反映，近年来的“猪周期”波动程度更深。
　　
　　梳理最近15年的猪价变化，大致有5个“猪周期”。从波峰来看，分别出现在2001、2004、2008、2011年和今年。
　　
　　中国生猪预警网首席分析师冯永辉等专家表示，应当理性看待此轮猪价波动。但是，对于散养户过多、调控不科学等加剧“猪周期”波动的因素，必须重视。
　　
　　养殖专家表示，当规模化养殖占到市场的80%以上，“猪周期”振幅就会趋于平稳。而在国内，家庭散养等小规模生产仍占较大比例，容易造成“行情好时一哄而上、行情差时一哄而下”。
　　
　　而且，目前我国供求不对接，容易导致猪价暴涨暴跌。再加上我国肉价调控有一个特点，即高价时介入，扶持生产，肉价大跌时，一些地方又放任，此类调控容易导致肉价波动。
　　
　　破解“猪周期”关键在产业升级
　　
　　破解“猪周期”，根子还在促进产业升级。专家表示，在扩大规模化、专业化、工厂化养殖的同时，今后国家应采取措施促进产业化、标准化和品牌化生产。要扶持龙头企业与小农户建立紧密的合作关系，用品牌引领畜牧业发展。
　　
　　江西绿环牧业有限公司总经理王冬新认为，前几年养猪利润“高得离谱”，一头猪净赚八九百元，很多养殖户盲目扩大规模，一些社会资本也纷纷涌入养猪行业，造成猪价的“过山车”式波动，而且对环境造成了很大污染。
　　
　　在做“大”的同时，我国生猪养殖行业也需做“强”。正邦集团董事长林印孙说，我国生猪养殖虽然体量占全球的50%以上，但饲养技术尤其是育种和防疫技术与国际上还是有很大差距。
　　
　　发改委提醒，猪粮比价处于较高水平，可能会引起养殖户过度补栏，导致生猪产能过度扩张，使生猪价格很快进入下跌通道，建议生猪养殖场户理性判断生猪价格未来走势，进一步提高风险意识。
　　
　　（据新华社北京4月5日电）

深圳交警日前发布消息，截至3月31日行动开展10天以来，共查扣电动车17975辆、拘留874人。这次集中整治的对象，仍是超标电动（机动）三轮车和非法营运电动（机动）三轮车。然而，这一行动在网上掀起剧烈讨论——有快递企业直言，因派件车辆不敢上路派送和接件，日接件量从8万件迅速下降到1万余件，另一些快递企业则表示，待交警下班后才收派快递。此次行动中，也有快递员因使用违规电动车被拘留。（4月3日《华西都市报》）
　　
　　这则新闻，在门户网站的互动跟帖高达十几万条，大多都是为骑电动车的快递员喊冤。比如有人提出，汽车司机违反交规也很多，为什么不禁止汽车上路？还有人对比电动车与汽车的交通事故情况，认为电动车是一种优越的交通工具，却没有合适的道路体制让其发挥优势。当然，更多人因为查扣电动车影响了快递，认为整治交通秩序不该以影响民生为代价。
　　
　　其实，虽然这次深圳查扣了电动车上万辆，拘留了近千人，执法行动本身并没什么问题。因为交警部门并非整治电动车就不去查处汽车违法了，也不是专门针对弱势群体或者快递企业进行执法，而被查扣的电动车、被拘留的车主，基本上确实是严重违规的。快递企业和收发快递的民众受到影响，属于连锁效应。当然，使用快递的民众是无辜的，纯属“躺枪”。
　　
　　必须要说，快递企业大量用电动车送快递，是有合理性的。用快递行业人士的说法，快递员是解决“快递最后一公里”的人，面包车或货车无法通行的地方，电动车可以顺利送达，而且电动车成本低，可以减轻快递员的负担。也正因这样的原因，“深圳交警”回应，考虑到快递业涉及民生，政府已经给予快递业电动自行车备案，准予上限行道路行驶，支持和鼓励相关行业、企业规范健康发展。而广东省邮政管理局网站4月1日发布消息表示，深圳市局积极向有关部门争取支持政策，在目前全市13000多两轮电单车配额的基础上，再申请增加配额。然而资料显示，根据深圳市每天产生的快件量，快递电动车的配额远远不够。
　　
　　有快递企业表示，“现在还没想出更好的解决办法，只有走一步算一步。”这样的态度，实际上也是理解和支持交警部门下决心整治电动车的。而事实上，虽然电动车成“马路公害”是历史积累的结果，这些年电动车数量剧增，而交通管理并未跟上，使得大量电动车违规上路影响城市秩序，但亡羊补牢未为晚矣，谁也不应持“法不责众”心理，反对整治城市交通秩序，即便是与民生有关的快递企业，也不能挟民众“要挟”交通管理部门。快递接件量锐减，部分快递员被拘，后果应当主要由快递企业和快递员承担，谁让你违法违规了呢？
　　
　　在电动车恢复到应有的一个状态之后，民众收发快递可能会比过去慢一些。其实，我们原本真的需要那么快吗？无论是对于交通秩序，还是对快递可能的降速，大多数人都只是个适应的问题。甚至于，真能整治好交通秩序，我们宁愿快递速度慢一些。只是，交管部门能否真的在严查电动车之后，为公众创造一个持久稳定的良好交通秩序？会不会整治行动过后，违规电动车又故态复萌，配额也会出现寻租，最后陷入反复整治并让民众不信任的怪圈？
　　
　　文/李清

　　原标题：腐乳并非有害食物 适量吃有五个好处

　　很多人认为腐乳的盐分高，以及“腐”的名号，认为腐乳是一种不健康的食品，这可就是陷入了误区。其实腐乳有它独特的营养价值，学会正确吃法，不要错失了这道美味哦。

　　腐乳并非有害食物

　　腐乳的主要原料，就是人们常吃的黄豆。在制作腐乳之前，先要制作豆腐，过程很简单，无非是泡豆，打浆，点卤，然后除去一部分豆清，就成了有点强度的豆腐。豆腐再切成小块，就是制作腐乳的坯料了。这时候要接种毛霉之类的菌种，豆腐表面就长出一层毛茸茸的霉菌菌丝，喜欢的人会觉得毛茸茸的状态很可爱，脆弱的可能会觉得很恐怖。其实不必害怕，这些菌都是专门筛选过的“善良”菌，不产生毒素，也不会致病。

　　然后，再加较多的盐，把菌“腌”到难以生存的程度，再加入含有香辛料、糖、辣椒、红曲、醪糟之类各种配料制成的调味汁，装瓶闷起来，后熟几个月，就变成了市场上的腐乳产品。

　　从制作过程来说，它并非有害食品，不用敬而远之。

　　吃腐乳的五个好处

　　1、不会胀气

　　许多人吃大豆后会感到肠胀气，这是因为大豆中存在胀气因子，即棉子糖和水苏糖等糖苷类物质。而腐乳经过微生物的发酵，这些胀气因子被分解。

　　2、蛋白质利用率提高

　　大豆所含的蛋白质是不易被消化吸收的，而经微生物的酶水解后生成了低分子多肽混合物，易于被消化吸收，使得腐乳中蛋白质的消化率从大豆的65、3%升高到96%。大量研究表明，腐乳中所含蛋白质的量和性能完全可以与动物性食品相媲美，且不含胆固醇，因此腐乳是一种含高蛋白的健康食品。加逗比美女威信 xmh022 寂寞夜里需要她

　　3、B族维生素增加

　　由于微生物的作用，腐乳中产生的维生素B2含量仅次于乳制品，比豆腐还高6～7倍；维生素B12量仅次于动物肝脏。对于常吃素食的人，经常吃些腐乳有预防恶性贫血和老年性痴呆的功效；维生素B1、尼克酸（又称烟酸）含量也高于一般的食品。

　　4、异黄酮活性增加

　　大豆异黄酮是多酚类混合物，具有抗氧化活性，能预防和抑制白血病，具有抗肿瘤功效，尤其对乳腺癌和前列腺癌有积极的预防和治疗作用。

　　5、降低胆固醇

　　腐乳中的脂肪是不饱和脂肪酸，本身又不含胆固醇，大量实验动物研究表明，腐乳中的蛋白质疏水性成分能与胆酸结合，降低动物体内胆固醇的吸收及胆酸的再吸收。

　　对于一些人而言，豆腐乳是不能食用过多的，因为腐乳含盐和嘌呤量普遍较高，高血压、心血管病、痛风、肾病患者及消化道溃疡患者，最好是少吃甚至是不要吃。

　　腐乳的几种吃法

　　腐乳中盐含量的问题。一块10克的腐乳（以含盐量6%计算）含盐0.6克，并不算高。所以只要吃得合理，对于普通正常人来说问题不大。具体如何做呢？那就是，把腐乳中的盐拿来代替正常饮食中的盐，而不是作为一种额外的添加。

　　做菜：腐乳的香味与其他食物配合，能滋生出更鲜美的独特味道。如做白切鸡、红烧肉、狗肉等食物时，可以用腐乳与其他调味汁混匀调散，加入菜中。

　　腌制：做烤鱼前，将腐乳捣碎抹在鱼身上，腌制十几分钟，等腐乳的味道渗入鱼肉时再烧烤，味道十分鲜美。

　　火锅调料：腐乳、麻酱、香菜是涮火锅三件宝。它们调和成的酱汁融合了酱香与清香，能映衬所有食材的美味。

　　凉拌调味料：准备一碗腐乳和辣椒粉做成的腐乳蘸水，能让你的凉拌菜脆、鲜、香、辣都俱全。

　　学会吃腐乳，让它为你的味蕾服务吧。

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