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雨花区赤岗苑小区，部分业主在停车位上私设地锁，这辆车无奈地停在两把地锁之间。长沙晚报记者 余劭劼 摄
本报讯(记者 聂映荣 朱炎皇 邓艳红)近日，在韶山北路的老化工宿舍小区，由于公共停车位被业委会安装地锁，引发部分业主不满，双方产生争执，甚至发生肢体冲突。记者连日来在长沙多个小区调查发现，部分业主、门店、业委会在小区的公共区域或公共停车位设置地锁，甚至以此牟利。大部分小区停车位本就不足，而装地锁的人宁愿让地锁占着空车位，也不让其他业主停车，因此不时引发各种冲突和纠纷。
现场1
公共区域被装上地锁
业主与业委会起冲突
家住韶山北路老化工宿舍的陈先生向记者反映，其宿舍楼前有一块业主的公共用地。今年3月1日起，业委会在此划了停车位，并装了地锁，向停车业主收取租金。3月29日，记者在现场看到，在这块不大的空地上，两边都停满了车，仅在中间空出一条消防通道。其中有一段划了9个停车位，每个车位都装了地锁。
陈先生说，业委会装了地锁后，向业主收取每个月100元的停车费，不交钱就不让停车。陈先生认为，原本就是业主花钱买来的公摊面积，怎么业主还要交租金呢?因此，他拒绝交停车费，但自那之后，他的车只能在小区外“过夜”了。
记者了解到，老化工宿舍是两栋着有19年历史的老房子，没有物业部门，而是由业委会行使物业管理职能，业委会成员谭某负责管理停车位。他说，划车位装地锁一事在年前就开始酝酿，并且开了会，经过多数业主同意。但陈先生说，他从来没有参加过业主会议。
谭某称，以前经常有外面的车停到小区来，导致业主们只能把车停在消防通道上。此次安装地锁，就是为了防止外来车辆在此停车，装地锁的车位只供业主使用。“老化工宿舍共有70户，有16辆车，只有两位车主反对。”谭某说，虽然该处只有9个车位，但旁边还有一个酒店的收费停车场。车主按月轮流使用小区的车位，分到小区车位的每月交100元，没分到的就将车停在酒店停车场，每月300元。他说，收的停车费都补贴了宿舍小区公共管理。
3月30日，由于地锁问题，该小区部分业主与业委会成员发生争吵，双方人员之间甚至相互揪扯推搡。当日，雨花区公安分局侯家塘派出所民警和侯家塘街道梓园社区居委会工作人员介入协调。
现场2
业主争着安装地锁
未装者没地方停车
从3月1日至3月17日，雨花区赤岗苑小区多名业主先后向市民服务热线12345投诉同一个问题：部分业主在公共停车位私设地锁。赤岗苑小区是一个已建立10多年的小区，目前没有物业公司管理。整个小区其实只有一栋楼，楼后的空地上划了30多个车位。记者在现场看到，这些车位基本都设置了地锁。虽然部分车位空着，但由于有地锁，别的车停不进去，所以一些车辆就停在楼道门口或小区进门的通道旁。
“现在弄得大家进出不方便，如果起火，消防车都进不来。”业主颜先生说，此前，大家都是按照先来后到的方式停车。但从2月底开始，陆陆续续有业主私自安装地锁，现在，近30个车位上安装了地锁。
业主易女士介绍，该小区共有60多户。如今大部分车位被地锁霸占，没有设地锁的业主开车回来，即使有车位空着也无法停车，因为被地锁霸占了。而装了地锁的业主彭先生说，自己是迫不得已，“我本来反对这么做，但是大家都在装，我如果不装的话，自己的车没地方停。”
随后，记者将此情况反映至左家塘街道办事处城管办。其工作人员说，早在3月2日，他们就贴出公告责令该小区业主拆除地锁，但并没有效果。而城管办工作人员到小区内准备拆除地锁时，遭到不少业主的阻挠，只好作罢。一位工作人员称，他们只能尽快组织社区居委会、小区业主进行协调，安排或聘用专门人员规范停车，然后再拆除地锁。
直至昨日，颜先生告诉记者，那些地锁仍然一个未拆。
现场3
私装地锁霸占车位
对外出租收取费用
这段时间，家住芙蓉区文艺新村6栋的左先生很郁闷，10天“吃”了4张违停罚单——由于小区的公共停车位被人私装地锁瓜分，他下班回家只好把车停在消防通道上，一停就被贴罚单。左先生说：“如果装地锁占车位给自己停还可以理解，但他们很多人是为了对外出租牟利!”
记者接到投诉后，来到距中南大学湘雅二医院不远的文艺新村小区。“来咯，停这边咯!”小区11栋“海哥私房菜”的一名女子热情招呼前来找车位的私家车主，她的店门前有两个三角地锁占据的车位。一辆现代SUV驶近，她打开地锁让车停进来。驾驶员给了20元停车费，担心地问：“交警不会来抄牌吧?”她说：“你放心咯!”旁边居民透露，有的人占了好几个车位，对外停车收费，一天赚三四百元。
文艺新村是个老旧的开放式小区，记者逛了一圈，楼栋入口、楼栋间的停车位和过道上，地锁随处可见。几个正在聊天的老人说，装这么多地锁，稍不留神就会绊倒，晚上都不敢出来散步。
记者查询发现，从去年3月至今，该小区关于地锁的问题已被媒体曝光多次，但直到现在仍然是地锁林立。
现场4
餐馆装地锁占车位
业主停车被扎破胎
最近一段时间，岳麓区格林星城小区的业主乔先生也因为地锁问题气愤不已。据他反映，该小区靠近金星路的门店前有大片空地，属于小区的公共用地，划出了一排停车位。但近年来，大部分停车位被一些门店安装了地锁，虽然有的立柱式地锁并未上锁，但业主在此停车却遭遇了“麻烦”。
乔先生说，3月13日晚上，他在该处一家名为“味上”的餐馆前面移开一个未上锁的地锁，把车停在那里，没想到次日取车时却发现车胎被扎破了。乔先生认为，有可能是该餐馆的人所为。
随后，记者来到该餐馆一楼询问是否可以在此停车。其工作人员称，如果用餐就可以停，否则不能停。领班方女士说：“我们花钱向物业公司租下了门外20多个车位，用于顾客停车，安置地锁是理所当然的。”对于小区业主在此停车被扎胎一事，她否认是餐馆人员所为，但她坦承，确实有人因为车胎破了来店里吵过，“因为他过来吵，我们已经花钱帮他搞好了。”
物业公司是否真将车位租给了餐馆?该小区物业公司经理黄志强对此予以否认。他说，该处本就是小区公共区域，他们并未收取过该餐馆任何租赁车位的费用。记者追问物业公司是否可以拆掉那些地锁，黄志强说，业主委员会没有授权并要求他们去拆，加之他们没有执法权，所以不能直接去拆除。
乔先生将此事投诉至12345市民服务热线，该投诉工单被转至市公安局交警支队。随后，他接到一名交警打来的电话，对方称，设置地锁的区域并非交警管辖范围，而应由城管部门管辖。乔先生又将情况反映至12345。3月28日，他接到岳麓区西湖街道工作人员的电话，对方称，街道城管中队和交警还在进一步协商处理此事。
直至昨日，地锁依然在那里。对此，他很是疑惑，那里明明是小区的公共区域，为何物业、交警、城管都不能去拆掉地锁?
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线索和建议
公共区域被一个人或少数人用地锁霸占当成私人区域，甚至用来牟利。对于此类地锁问题，本报将继续关注。如果你的身边存在这种情况，可以拨打长沙晚报热线电话96333、在新浪微博上@长沙晚报或关注“朝天椒”微信公众号(cwrx96333)，向本报提供线索。
针对地锁难以拆除、拆了又装的现象，如果你有独到的分析、意见、建议，也可以通过上述方式告诉我们，欢迎大家参与讨论。
红网长沙4月6日讯（通讯员 谭萍）据中国天气网湖南站消息，昨天（4月5日）湘西自治州、张家界、常德等地有131个乡镇降暴雨，预计今天湘中、湘东北部分地区大到暴雨，湘中局地大暴雨。本周湘西、湘南雨日偏多，需防范山洪地质灾害、中小河流洪水及城市内涝，同时关注降水对交通出行造成的影响。
数据显示，5日8时至6日8时，湘中以北出现小到中等阵雨或雷阵雨，其中湘西自治州、张家界、常德等地共131个乡镇出现暴雨，桑植县龙潭坪镇降雨量达100.2毫米，属于大暴雨量级。
清明前后湖南雨日居多，出行车辆激增，加大了交通压力。4月3日中午，长张高速长沙段西往东方向35KM处（宁乡收费站出口），发生一起客车侧翻事故，造成30多人不同程度受伤。交警部门提醒，雨天路滑，司机务必控制车速，确保安全。
预计本周湘西、湘南雨日偏多，今天湘中、湘东北部分大到暴雨，湘中局地大暴雨。明天湘中以南维持降雨，局地大雨，其他地区转多云；8日雨区逐渐北抬，全省小雨，湘南局地中到大雨。气温方面，本周无明显冷空气影响，6日晚弱冷空气增强，或发生对流性天气，需防范短时强降水、雷暴等天气及区域暴雨对公众出行造成的影响。
具体预报如下：
6日下午到7日白天：湘西州、张家界、常德小雨转多云，益阳、岳阳大雨转多云，永州、郴州多云转小雨，其他地区阴天有小到中等阵雨或雷阵雨，其中怀化、邵阳、娄底、衡阳、株洲局地暴雨；湘南南风转北风2-3级，其他地区北风2-3级；今天最高气温湘北17-19℃，湘东南27-29℃，其他地区20-22℃，明天最高气温湘北22-24℃，湘东南24-26℃，其他地区19-21℃，明天最低气温湘东南14-16℃，其他地区12-14℃。
7日晚到8日白天：湘北多云转阴天，部分地区有阵雨或雷阵雨，其他地区阴天有小到中等阵雨或雷阵雨，其中湘南局地大到暴雨。
8日晚到9日白天：湘北多云间阴天，大部分地区有阵雨或雷阵雨，其他地区阴天有小到中等阵雨或雷阵雨，其中湘南局地大到暴雨。
本周湘西、湘南持续降雨，容易引发山丘区滑坡、塌方等地质灾害，需重点防范；同时，降雨造成省内河流、湖泊水位上升，要防御中小河流洪水及城市内涝的发生。
红网道县4月5日讯（通讯员 李胜勇 周凤团 冯正春）4月2日至5日，清明放假期间，道县祥霖铺镇两河口村游人如织，拍照、乘船、踏青、戏水都有，欢笑声撒满潇水。回乡祭祖的广西桂林的蒋叶女士说：“两河风景美如画，竹木苍翠潇水碧。桂林山水甲天下，道州山水甲桂林！”
近年来，道县坚持“突出文化做旅游”思想理念，紧紧围绕着力建设旅游强县工作目标，大力开展旅游宣传促销，精心拍摄全县景区、星级旅游饭店的宣传片，积极推介道县旅游资源和旅游产品，成功举办中国（道州）周敦颐国际理学文化旅游节、龙船赛系列活动，每年吸引了来自广东、广西、上海、湖北等省内外20余万人到道县观光旅游，多家省市媒体对道县节庆活动进行了宣传报道。积极向上争资争项，突出项目建设，做好乡村旅游示范村的旅游规划编制工作，对全县美丽乡村、适宜发展旅游的乡村进行摸底。投入约5000万元，先后完善濂溪文化园景区内古民居修缮和基础设施、何宝珍故居、革命烈士纪念广场和纪念碑、周敦颐故里游客接待中心、湘源温泉旅游景区天池、道县红色革命遗址等景点基础设施建设。在仙子脚镇红六军团长征蒋家岭战斗旧址、审章塘乡茶园渡口和茶园指挥部旧址等红色革命遗址设置了交通指引牌、宣传牌和地标。陈树湘烈士墓被命名为“湖南省全民教育国防基地”。
据统计，今年一季度道县共接待国内外游客59.5万人次，实现旅游总收入7735万元。其中1月份、2月份游客人数增幅较大，旅游星级饭店和社会宾馆出租率日平均达到92.5%。
原标题：非法经营疫苗案追踪：限涉案人三天内主动报告
中青在线3月20日电（中国青年报·中青在线记者 谢宛霏）为彻底查清涉案疫苗来源、流向，严惩违法犯罪行为，山东省食品药品监督管理局公布了非法经营疫苗案涉案嫌疑人员名单。山东省食品药品监督管理局表示，涉案嫌疑人员应在2016年3月23日前向所在地县级以上食品药品监管部门或公安机关主动报告违法经营疫苗情况，包括疫苗的品种、来源、去向等。
逾期不报告的，将依法从严惩处。依据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国药品管理法》等法律法规的规定，不具备疫苗经营资质而经营疫苗，是违法犯罪行为，依法最高可处五年以上有期徒刑；明知他人不具备合法经营资质、仍提供疫苗的，依法可作为共同犯罪，追究刑事责任。
此外，各药品生产经营使用单位要立即开展自查，凡与涉案嫌疑人员有过疫苗交易或存在从非法渠道购入疫苗、向个人销售疫苗情形的，应在2016年3月25日前主动向当地食品药品监管部门或公安机关报告。
向个人销售疫苗的，应报告销售的品种、数量、标示生产企业名称、批号、销售去向、销售时间等；从非法渠道购入疫苗的，应报告来源以及购入疫苗的品种、数量、标示生产企业名称、批号、购入时间等；已经使用或继续销售的，还应报告使用或销售的详细情况。
同时，地方各级食品药品监管部门需密切关注山东省公布的本地区涉案嫌疑人员名单和协查线索，会同公安机关立案调查，尽快核实涉案嫌疑人身份，及时查明疫苗非法购销情况。对向庞某销售疫苗的线索，要查明销售单位和人员，及销售的品种、数量等；对从庞某购进疫苗的线索，要查明购进单位和人员，及购进的品种、数量等。对医疗卫生机构购入、使用涉案疫苗以及相关人员涉案的线索，要及时通报当地卫生计生部门，以便查明最终销售去向及使用人员情况。上述调查情况，要逐级向上级食品药品监管部门报告，并及时向社会公布。
3月20日0时55分，公安部治安管理局暨打四黑除四害专项行动办公室官方微博也发布消息，19日晚山东省食药监局发布《关于庞某等非法经营疫苗案有关线索的通告》，梳理出向庞某等提供疫苗上线线索107条，从庞某等处购进疫苗下线线索193条，及300名买卖疫苗人员名单。线索涉24省市，警方将全力侦办。
苏州楼市： 能承受两万单价的人 还剩多少
任小璋
[“十二五”期间，园区的地区生产总值年均增长10%（不变价）；园区居民的人均可支配收入由2010年的34424元增加到2015年的56696元；区域常住人口由2010年的69.28万人增加到2015年的80.4万人。]
[此前苏州每年住宅的成交面积都在600万~700万平方米，2014年为800多万平方米，但去年这个数字暴增至1200万！]
去年底至今房价飞涨的一二线城市中，上海周边的苏州异常抢眼，该市2015年11月的房价环比增幅一度超过深圳，跃居全国城市之首。去年第四季度，随着大量投资客的进入，苏州楼市火爆的程度赚足了人们的眼球。
为何苏州在这波楼市中有如此惊人表现，是经济发展的厚积薄发，还是人为的炒作效应？为何是苏州？这波火爆的楼市能持续多久，是否会迎来拐点？《第一财经日报》记者实地走访调研了苏州楼市。
疯狂的楼市
苏州这波楼市的爆发原因，既有国家去库存的大背景，也有苏州自身的因素。
据中国房产信息集团（CRIC）的数据，2015年苏州商品房共成交1268万平方米，和2014年相比大幅上升48%。其中住宅成交1177万平方米，成交金额1549亿元，较2014年分别增长52%和65%，均达到历史峰值。
今年年初，苏州房价还在加速上涨。至今年2月，苏州住宅平均售价已经达到了16681元/平方米，较2015年年初增长了34%。不少项目售价更是较2015年初翻番，如苏州工业园区（下称“园区”）湖东板块的九龙仓时代上城、天地源七里香都，2015年初售价仅为14000元/平方米左右，但在火热楼市和几次土地招拍挂的助推下，目前售价都达到了28500元/平方米。
火爆的园区还出现了无房可售的状况，热盘新加推的房源也遭到了哄抢。据苏州市商品房管理网站的数据，截至2月2日，园区的库存仅剩下3479套房源，是全市除姑苏区以外库存最少的区域。
2015年是房地产利好政策频出的一年。在国家政策的大背景下，苏州市政府也在相关政策方面跟进。早在2014年9月底，苏州实施3年多的限购开始松动；同年10月，苏州市政府再推新举措，规定申请房贷的借款人缴存公积金期限从12个月调整为6个月；2015年5月，苏州将家庭公积金贷款的最高限额统一调整至70万元。
与此同时，厕身于上海的光环下、本是二线城市的苏州，在去年下半年似乎好运连连，规格升级的猜想引来了关注。
2015年7月，《江苏省城镇体系规划（2015-2030年）》经国务院同意获得批复，到2030年江苏省将形成2个特大城市——南京和苏州。随后，11月24日，第四次中国—中东欧国家领导人会晤在苏州举行，国务院总理李克强出席。
当时，市井中不乏苏州要晋升“副一线城市”的传言，贴吧和微信上也广为炒作，苏州楼市跟着水涨船高。
“面粉贵过面包”正是苏州楼市开启疯涨模式的导火索。“苏州这波楼市热潮是由去年密集的土拍把房价推高而开启的，有些区域土拍价格甚至高于同区域的售房价。”苏州市同策房地产经纪有限公司（下称“苏州同策”）市场研展部总监张晓晨告诉《第一财经日报》记者，自2015年4月开始，苏州住宅库存已经处于较为良好的状态，6月份以后存销周期均处于6个月以内。去年6月份，苏州土拍的成交住宅用地溢价率集中在60%以上，由此拉开了暴涨的序幕。
在住宅类土地中，姑苏区留园路北地块拍出了3.1万元/平方米的楼板价，成了苏州的单价地王。在园区的湖东板块中，2015年7月拍出的苏园土挂（2015）02号（海亮地块）宅地最终楼板价为15991元/平方米，而2014年11月出让的同板块金辉宅地成交楼板价仅6000元/平方米，价格大涨167%。
与此同时，苏州市政府对进入市场的土地在量上也做了控制。2015年苏州市共成交经营性土地建筑面积达到652万平方米，较上年下降34%，是近5年土地成交的最低点。
苏州工业园区领涨
这波楼市的暴涨由土拍拉开序幕，而苏州土拍的领涨最先由园区开始。张晓晨告诉记者，去年年中的时候，园区拍了2块地，楼板价一块1.3万，一块1.5万，紧接着其他几个区跟涨。
相应地，园区的房价涨得也飞快，增幅仅次于老城区姑苏区。
苏州同策提供的数据，2015年下半年市场供不应求，价格迅猛增长，但区域分化也较为明显：姑苏区、园区价格增幅达20%以上；其次为高新区，价格上涨15%。其中，园区在2014年全年成交均价为14459元/平方米，2015年的全年成交均价达到17598元/平方米，增幅为12.1%。
中海·双湾锦园的一位高级客户经理告诉记者，他自己于2015年3月在园区买了一套房，当时单价1万元左右，现在已经涨到3万元了。苏州人现在有个共识，认为园区学校好、规划好，儿童医院、体育公园都有，就连银行地区总部都在那里，“园区已经成为苏州的一张名片，大家都想往那边挤”。
为何园区能领涨，园区究竟有着怎样的魅力？
园区是中国和新加坡两国政府间合作项目，改革开放试验田、国际合作示范区，中国发展速度最快的开发区之一。
2015年，园区全年共实现地区生产总值2070亿元，同比增长8%；公共财政预算收入257.2亿元，增长11.7%，其中税收占比达93.6%，各类税收总收入超670亿元。
园区管委会提供的《苏州工业园区经济和社会发展“十三五”（2016~2020）规划纲要》显示，“十二五”期间，园区的地区生产总值年均增长10%（不变价）；园区居民的人均可支配收入由2010年的34424元增加到2015年的56696元；区域常住人口由2010年的69.28万人增加到2015年的80.4万人。
二十余年来，通过抢抓全球产业布局的机遇和高标准的选商择资，园区吸引了三星、博世、日立、西门子等世界500强企业，成为了亚洲乃至世界知名的先进制造业基地。截至2015年，已累计吸引外资项目超5550个，实际利用外资超283亿美元；全区投资上亿美元项目149个，其中10亿美元以上项目7个；93家世界500强企业在区内投资了154个项目。
厂区位于园区的金红叶纸业集团发言人徐正文告诉《第一财经日报》记者，当初园区之所以吸引他们，主要是基于对新加坡管理模式的信赖，同时，园区对进来的企业实行“五免五减半”，即五年免营业所得税，五年后营业所得税减半。此外，园区还有良好的产业配套。博世中国一位前高管也表示，园区是国内最早做产业链的开发区，在高新技术产业上有配套聚集效应。
园区的发展也自然带动苏州市整体经济水平的起飞。
2015年苏州地区生产总值1.45万亿元，按可比价计算同比增长7.5%，在长三角城市中仅次于上海，良好的经济实力是其楼市上行的最根本动力。
更为重要的是，园区扩大了城市版图，吸引越来越多的外来务工者进入苏州。
苏州的开发原本局限于“一核四城”：老城区是核心，园区、新区、吴中、相城是四城。但从2012年开始，苏州的版图就慢慢发生了变化。当年，沧浪、平江、金阊等几个老城区合并设立姑苏区；吴江市撤市设区，一部分划到吴中区，一部分划到园区；再加上新区的外溢效应，苏州的整个城市版图得以扩大，可使用土地越来越多。
莱蒙房地产苏州公司营销总监赵建华告诉记者，现在苏州每年的外来务工人员都约有100万人的增长。
2012年，苏州的人口总量1300万，其中外来人口已超过本地户籍人口。据苏州统计局研究报告，苏州常住外来人口占常住人口的比重在全国名列前茅，仅低于以“移民城市”著称的深圳，是典型的人口导入型城市。
这样的城市，其活力不言而喻。大量的外来人口提供了充沛的刚性购房需求。
捂盘惜售
当然，苏州房价的陡涨，也离不开当地开发商的炒作。
赵建华告诉《第一财经日报》记者，开发商最惯用的炒作手段是“捂盘惜售”，就是几家开发商形成联合战线，当消费者有着急切购房意愿的时候，他们把楼盘捂着不卖或者只推出很少的房源。在苏州，大多数正常在售楼盘都有过这种情况。“惜售一次，接下来就提价，厉害的一次提价20%~30%，像苏州的新区科技城，原来卖单价12000元，现在则是16000元，一下子涨了4000元。”
赵建华在苏州从事房地产业十多年。在这波火爆的苏州楼市中，由于土拍竞争激烈，他们公司尚未拿到住宅地块。
“目前并不是真正到了‘无房可售’的地步，房子是不多，但有，只是没开盘。”前文提及的中海地产高级客户经理表示，现在在这个价位上不会太好卖，不是说价格高，而是不是时候。比方说，等园区湖东那边拍了一块地，或者有一些实质性利好的时候，房价在现在这个价位上再涨都有可能。但过年之后，政府和园区也没什么动作，年后的量都是去年势头过后的缓冲。
在2015年苏州房企的排行榜上，中海地产以509988.59平方米的销售面积、4660套的销售套数和65.56亿元的销售额位居榜首。
记者实地走访了中海·双湾锦园的售楼中心，但并没有记者想象中的火爆场面。正在办理购房合同的一对85后小夫妻告诉记者，现在处于尾盘阶段，人会比较少；一般在加推的时候人会很多。这对小夫妻第一次来这边售楼中心的时候正值加推，当时总共推出2栋楼100多套房子，可他们取号的时候已经排到600多号了。这次能买到这个房子也是后来的又一次加推，但这次他们没有排队。当时的销售打电话给他们说有合适的房源，他们看过房子后就很快拿下了，“感觉落袋为安了”。在这期间，这边的销售也带他们去看过一些楼盘，不是楼层、位置不好，就是采光不好，他们当时心里十分焦急，看着房价一天天在往上蹿。
这对夫妻最终以17000元/平方米的价格拿了一套100多平方米的房子。当记者问他们当初为何不早点下手，以及万一楼价跌了怎么办，他们表示，之前也是一直在犹豫，但房价一旦超过2万元，他们就无力供房了，所以他们下了决心。他们还说，自己这是刚需，不是为了投资而买房。
谈到投资客问题，苏州当地多位市场分析人士表示，去年第四季度投资客进入得比较密集。张晓晨告诉记者，这波楼市的投资客还是以本地人为主，一是因为苏州本地的房子对外地投资者限购，他们只能买一套；二是因为像上海等一线城市的楼市涨幅同样很高，甚至要高过苏州，这些一线城市来的投资客相对较少。
赵建华认为，四季度的这波行情中，投资客占比达百分之六七十左右。
“但像苏州外围的三四线城市日子很难过。我们在常州的楼盘，原先一个月卖40套，现在一周卖40套。销售量是上去了，但价格没涨。你只要敢动，就死了。”赵建华还透露，常州楼盘不涨价，是因为开发商不齐心。最本质的原因是，常州那边“狼多肉少”，库存去化周期还有15~17个月左右，买房的人少，最主要是外来人口比较少。
而苏州市下辖的昆山市面临同样的境遇。去年11月，当苏州房价以2.81%的环比涨幅领涨江苏省时，昆山成了江苏省房价下跌的10个城市中跌幅最大的，环比下跌1.64%。
张晓晨告诉记者，昆山前几年房源供应量非常大，动辄百万（平方米）大盘。像昆山的城东是产业区，原本有很大潜力，但之前一直被价格战所左右，那边有中南、绿地等超大型楼盘；而像昆山南部板块的漳浦这样的小镇竞争也非常激烈，最终各家开发商就是在拼价格。
为何同样具备工业基础且邻近苏州的昆山房价涨不上去？赵建华告诉记者，昆山城区其实处于“两头不靠”的境地。西接苏州，但离配套完善的城区还远；东邻上海，但房地产市场又被花桥分流了。昆山城区的整个房价比苏州和花桥要低。
赵建华认为，昆山房价没能像苏州这样大涨，更主要的原因还是昆山虽然外来务工人员也多，但他们基本上都是底层务工者，较低的收入水平使得他们很难在那里扎根。此外，昆山的台资企业已开始搬迁了，一般去到安徽等成本较低的内陆省区。
拐点在哪里？
苏州本轮楼市的大爆发，与之前的市场波动不同。
赵建华告诉记者，苏州楼市在2008年之后是经历了金融危机后的刚性需求爆发。但是，本轮楼市爆发，原因还包括去年股市大跌后资金涌入，再加上炒作等因素——这不是刚性需求爆发，而是集中性的投资性需求爆发。
赵建华认为，这种爆发式增长给楼市带来了很大的兴奋，但也产生了后遗症。一方面是它极度快速消耗了老百姓手里的储备资金。大家盲目投入了楼市，有些经济基础相对薄弱的老百姓就通过借钱、贷款用于购房，但这并不是他们的刚需，只是看到别人买了，自己也买。
健康的市场，应该是有刚需的去购买，有闲钱的去投资。然而除去这两类人，现在的苏州楼市还有一大群体，是被燥热的市场所诱导的投资者。他们自己可支配的闲钱不多，通过借贷购房是希望赚取差价。更危险的是，其中还有一部分人使用了“首付贷”购房。一旦市场有了风吹草动，将对家庭财富乃至整个信贷体系造成危害。
另一方面，房价飙高，也将很多外来人员的买房需求扼杀在摇篮里。外来务工人员的经济收入不足以支撑如此高昂的房价，这是非常现实的状况。
那么苏州楼市是否会继续飙升，拐点将在何时到来？
张晓晨表示，2016年的行情应该还不错。接下来的4月7日，苏州会有新的土拍，总共14块住宅用地，预计优质地块的溢价率将会超过150%，到时苏州房价又可能会被抛上风口浪尖。
他说，今年的楼市将会延续2015年的上升态势，即便是出台相关调控政策，也只会是局部调控，并不能对整体市场产生大的影响。
张晓晨表示，老百姓收入水平的涨幅跟不上房价的涨幅，购房者需要一个“喘气”或者说逐步接受的过程，因而在2016年底到2017年时，一定会出现一个拐点。
此前苏州每年住宅的成交面积都在600万~700万平方米，2014年为800多万平方米，但去年这个数字暴增至1200万！今年1~2月份成交了240万，依此推算，2016年也将达到1200万。这意味着用2年的时间卖了4年的房子，这其实是在透支楼市的需求。
赵建华也认同这一观点。现在苏州平均房价在2万元左右，但这是前几年拍的土地，而去年年末跟今年拍的土地，其大量上市供应期在2017年下半年，到那个时候可能平均房价就要3万或者3万以上了。如果购买力跟不上，没有人买房，市场就会出现下跌。
而现在开发商土拍时也处于不理智的状态。赵建华给记者算了一笔账，像相城区的高铁新城等动辄拍下来楼面地价9000，甚至上万，这还不算建设成本、建安成本、管理费用、财务费用，如果这些算进去，到时卖2万是不贵的，但是能够承受2万房价的人，通过去年洗牌之后还剩多少呢？今年2月份，园区的摩天轮地块土拍的单价就超过2万，“现在的市场太疯狂了”。
园区清源华衍水务有限公司总经理黄坚提供的《苏州工业园区2010-2015售水量增长率一览表》显示，2015年其工业售水量增长率为-4.1%。黄坚告诉记者，这几年园区一直有企业在搬迁，特别是2015年那一年几个用水大户搬走了，原因是这里的人力资源成本和经营成本在提高。据介绍，江苏地区人力资源成本十年内已经翻了一番多，五险一金、社保等都在提高。
就在记者调研苏州楼市几天之后，房地产调控政策密集出台。
3月18日，苏州市政府审议通过了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》，其中规定开发商在对外销售时，同批次房源应当一次全部公示销售价格，实际销售价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%。
3月25日，上海出台“史上最严”楼市新政。
同日，江苏出台购房管控政策，要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策，严审购房人首付款比例、首付资金来源，加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。
谈文胜主持召开湘潭市政府第45次常务会议
要求：高扬发展主题 突出民生改善 改进干事作风
红网湘潭站4月6日讯（湘潭日报记者 丁白玉） 4月5日，湘潭市委副书记、市人民政府市长提名人选谈文胜主持召开市人民政府第45次常务会议，并就下一步政府工作提出要求。湘潭市领导杨广、苏健全、吴小月、杨真平、戴德清、陈小山，市政府秘书长杨英杰等参加。
会议审议了《关于落实＜中共湘潭市委湘潭市人民政府关于促进我市非公有制经济发展的若干意见＞的实施办法（审议稿）》及《湘潭市房地产市场“去库存”实施办法（审议稿）》。会议指出，好的政策要落地，要旗帜鲜明地支持非公经济的发展，要不断提高非公经济的占比，提振全市实体经济，特别是非公经济的发展信心。湘潭房地产库存量大的关键是结构性缺失问题，要从供给侧结构性改革的角度来解决。
会议还听取了关于推进我市全面建成小康社会工作，关于全国全省教育工作会议精神及我市贯彻意见，关于2015年度实体经济和服务业政策落实以及财源建设奖励工作，关于承接、取消、调整一批经济社会管理权限（含行政审批事项）工作，关于全市精准扶贫工作，关于鹤岭镇污水处理新建工程项目，关于全国全省卫生计生工作会议精神以及我市贯彻实施意见的情况汇报，并审议了相关议题。
谈文胜就下一步政府工作提出要求，一要高扬发展主题。有利于发展的事就做，不利于发展的事坚决不做；有利于发展的话就说，不利于发展的话坚决不说。重点抓好产业项目、精美城市建设、园区转型，以及文化和旅游四个方面的工作。二要突出民生改善。坚持以人民为中心的工作导向，真正做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。重点做好教育医疗卫生、居民就业创业、文化体育事业以及城乡居民收入等工作。三要改进干事作风。干事要廉洁、讲规矩、讲诚信、讲程序、讲定力。四要增进班子团结。做到凡事都从积极面去看，每个人都能容人容事，并有正确鉴别能力。五要树立向上的理念。要有舍我其谁的责任感、只争朝夕的紧迫感和建功有我的成就感。
谈文胜强调，政府工作要确保政策连续性，不朝令夕改、不推倒重来、不搞“新官上任三把火”，更不搞哗众取宠的形象工程，确保我市下一步工作按照市委、市政府的部署，按照“十三五”规划，平稳有序加快推进，为“四个率先”作出应有贡献。
上学那会儿，不想听课了，就会呆呆地望着天花板，胡思乱想，“这屋顶可别掉下来啊！”本来以为自己杞人忧天，可4月1日那天，临沭第二初级中学有一个教室的天花板是真的掉了！
事情虽然发生在4月1日愚人节这天，可看教室这情况，却一点也不像是开玩笑啊！
正在上课的教室里坐满了学生，你说这天花板一掉，连着灯柜和其他重物，要是砸着同学这可怎么办？这让同学们怎么安心上课，都坐着呢，“天塌了，高个子也无能为力了！”
眼瞅着学生们坐在正在吊顶施工的教室里，这样的环境真的是没有办法改善一下吗？
有大情怀的网友说：“受伤的总是祖国的花朵！”这正巧到了清明小长假，这样的“高危教室”，是不是也该挨着检修检修了？这次没有出现大的安全问题，但安全隐患总是存在的，眼睁睁地看着孩子们在高危中学习，都还无动于衷么~校方@临沭第二初级中学，学生虽然处于中考备考的关键时刻，但这样“争分夺秒地学习”真的比人身安全还要重要吗？还请尽快给学生和家长们一个满意的答复，谢谢！
原标题：澳防长：澳将继续派战舰军机前往南海争议地区
[环球军事报道]据俄罗斯卫星网3月22日报道，澳大利亚防长马里斯·佩恩在吉隆坡与自己的马来西亚同行希沙姆丁·侯赛因会晤后称，澳大利亚将继续派舰艇和军用飞机前往南海争议地区，以确保航行自由。
佩恩称，“我们已多次重申，类似将舰艇和飞机派往这一地区的措施是合法的，这个立场也不会改变”。
希沙姆丁·侯赛因则指出，“将与越南和菲律宾同行会谈，以讨论在与中国有争议的各岛建可能有双重用途的基础设施问题”。美国和日本称，在有争议的南海地区，最少已经建了7个岛，在这些岛上部署着具有双重用途的基础设施。北京否认所有指责，同时称，建设工作已经暂停，或者称在岛上的建设是和平性质，是为了便于导航。
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