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原标题：中国房市不会重蹈日本覆辙
【日】安田明宏
每当中国一些城市房价快速上涨，“中国泡沫经济崩溃论”便会在中日两国的舆论场甚嚣尘上，将中国房地产与泡沫破裂前的日本经济相提并论的文章屡见不鲜。
首先需要承认，中国确实跟房地产泡沫破裂前的日本有一定相似性。
一是外汇干预导致流动性过剩。1985年，日元因广场协议而升值，为恢复经济景气大量买入美金造成流动性过剩，引起资产泡沫。中国2005年人民币汇改后，为维持币值稳定而买入美元，外加2008年推出的“四万亿刺激方案”，流动性过剩的问题也在一定范围内存在。
二是劳动力减少。日本上世纪90年代前半段迎来劳动力人口峰值，之后便呈下降趋势，影响住房需求。中国也面临人口红利下降的问题。
三是物价波动。日本泡沫经济破裂前，物价相对稳定，破裂后进入长期通缩。中国尽管目前物价相对稳定，但由于金融政策具有滞后性，通缩风险仍须警惕，PPI连续几年下降就是个例子。
四是影子银行的存在。在日本，从事住宅金融的公司经由非银行机构进行融资，在泡沫破裂后无法收回，不良债权的处理花费时间较长。在中国，信托资金或来自银行的一些理财产品资金也部分经由地方融资平台流入房产市场。
五是金融自由化。上世纪80年代开始的金融自由化虽使日本企业筹措资金的途径多样化，但海外资金同样助长资产泡沫。自贸区的建设、存款利率上下限的撤销、人民币离岸市场的创设等措施在加速中国金融自由化进程的同时，也带来泡沫膨胀的风险。
尽管如此，中国仍可借鉴日本经验，避免走上泡沫经济破裂以及长期经济低迷的老路。
首先，中日两国发展阶段不同。日本经济泡沫破裂时，经济成长缺乏潜力。中国虽已结束高速发展时期，但仍维持中高速经济增长，有潜力可挖。
其次是中日经济体制不同。日本是自由主义经济，而中国是社会主义市场经济，政府宏观调控能力较强。在自由主义经济体制下，日本政府施策速度、时机、时效的平衡很难掌控，而中国在这一问题上兼具弹性和执行力。从另一个角度看，中国民众对政府经济政策更有信心，认为政府有能力出台急救措施。
再次是两国城镇化程度有差距。处于经济成熟期的日本已完成城市化，住宅需求不大；中国的城镇化仍在高速发展中，住宅需求强劲。
不仅如此，与日本相比，中国地大物博，地区经济发展差异性较大，局部地区的动向与全国发展趋势出现不一致是正常现象。以房价为例，迅速上涨只存在于部分一、二线城市。
中国经济进入新常态，房市也是如此。一些城市的房价波动可说是泡沫的膨胀与破裂，但中国不会如日本般进入“失去的20年”。中国经济的中高速增长率支撑了房屋市场，政府出台的房地产政策往往能够及时奏效。▲（作者是三井住友信托基础研究所海外市场调查部副主任研究员）
4月2日，清明前夕，福州各大陵园迎来扫墓高峰。从空中鸟瞰福州一家陵园，密密麻麻如城市一般。摄影：王东明
美丽的中世纪古城布拉格市的大街小巷，到处充满着中国色彩，他们准备迎接第一位对捷克进行国事访问的中国国家元首——习近平主席。布拉格市也正积极筹划与历史同样厚重的北京建立姐妹城市关系。
捷克主流媒体《权利报》报道称，泽曼总统最近在视察该国卡罗维发利地区时对当地官员表示，中国国家主席习近平的来访将给捷克带来新一波中国投资热潮。该报纸计划在主席到访前夕，以12个专版的规模全方位分析、报道习主席访捷。
此 外，捷克众议院也在21日举办《习近平谈治国理政》研讨会，把这股“中国热”推向了新的高度。捷众议院副议长、捷共主席菲利普以“同志”称呼习主席。他认 为，习近平同志在十八大上提出了新的治国理念，为提高中国经济的竞争力，营造和平的发展环境提供了坚强保障。中国在积极参与全球事务的过程中，为维护世界 和平与发展作出了巨大贡献。
同时，捷克民间也热切期待着习主席的此次访问。非常喜爱中国熊猫的捷克民众在《功夫熊猫》上映后，纷纷热议，希望向中国租借憨态可掬的中国国宝大熊猫。
习近平主席此次“点穴式”访问可以说是历史性的，将给中捷双边关系带来丰硕的成果，甚至超越双边关系。
首先，中捷关系将提升到“战略伙伴关系”，这是中国与欧洲国家最高级别的关系定位，使中捷双边的政治互信将进一步增强，两国双边政治发展将会迈入新时期，走上新轨道。
其次，中国的“一带一路”发展战略将极大的带动捷克经济的发展，为捷克经济发展添加中国因素。捷 克国内下一步发展规划将积极与“一带一路”发展战略对接，这是捷政坛、经济界、智库以及社会的普遍期待和共识。菲利普满怀期望地对记者说，习主席提出的 “一带一路”理念是世界最大的项目，可以使世界上30亿人口受益，捷克也希望搭上这班车。捷国内最大的基础设施项目多瑙河-奥得河-易北河运河，可以将黑 海与波罗的海联通，与中国的“一带一路”的理念相契合，完全可与“一带一路”战略对接。
捷 克总统顾问科胡特在接受记者专访时说，双方经贸和投资将迎来一个热潮，除菲利普提到的“三河项目”外，捷克还希望中方参与捷高速公路的建设。但他最期待的 还是中捷在航空领域的合作，他认为捷克航空产业具有很强的竞争力，也有高技术附加值，“这完全可以成为未来捷中甚至欧中合作的样板”。
再次，两国人文交流将上一个新台阶。民间的交流和了解，将为中捷关系未来的稳定性和可持续提供动能。预 计，中捷两国此次将签署经贸、基础设施、金融、卫生、航空、科技、人文等领域多个合作协议，为双边互利、务实发展战略伙伴关系奠定良好的基础。而且可以确 定的是，中捷提升双边关系，已经超越了双边范畴。作为中东欧地区一个重要国家，捷克与中国良好互动将进一步为带动中国和中东欧合作起到示范作用。
来源：中国青年报
清明假期红石林景区吸引游人造访游玩。
船游酉水画廊。
红网湘西4月4日讯（时刻新闻记者 杨烊 通讯员 贺鹏）清明小长假，湖南地区虽然以阴雨天气为主，但依然阻挡不了人们出行的热情。位于湘西古丈的红石林景区便迎来游客小高峰，景区宾馆入住率100%，较去年同期增长30%。
清明前后正是踏春出游的好时节，红石林生态旅游区因其原生态保护良好、环境清新、风景优美而受到旅游爱好者和摄影爱好者的青睐。丛林青翠、山花遍野，江水如镜、碧空如洗，还有别具风情的土家山歌、茅古斯、梯玛祈福等民俗表演；天然纯净无污染的新鲜椿芽、荠菜、艾蒿和农家柴火饭、腊肉等也吸引了众多食客前往。
湘西的旅游资源非常丰富，近年来除了张家界、凤凰，一些开发较晚的景区也正逐渐成为人们旅游出行的热门首选。地处湘西古丈县的红石林生态旅游区在这个清明假期间显得尤为热闹。
红石林生态旅游区位于湘西土家族苗族自治州古丈县境内，主要生态园区约30平方公里，森林覆盖率88.4%，负氧离子浓度高达50000个/cm3，拥有435种木本植物和35种珍稀野生动物。景区内著名景点有被誉为“中国最美地质公园”的红石林国家地质公园，以及“新潇湘八景”之一的酉水画廊，俊秀的自然风光和浓郁的湘西土家风情吸引了越来越多的游客前往。
据景区工作人员介绍，小长假期间红石林接待了来自长沙、岳阳、常德、株洲、邵阳等地的游客数千人次，景区宾馆入住率100%，较去年同期增长30%。随着张吉怀精品生态文化旅游经济带的战略实施，红石林旅游景区也将在未来几年实现跨越式的发展。
赵正永 资料图新华网西安3月27日电 日前，中央对陕西省委主要负责同志职务进行了调整。娄勤俭同志任陕西省委书记；赵正永同志不再担任陕西省委书记、常委、委员职务。
3月27日，陕西省召开领导干部大会，中央组织部副部长姜信治同志在会上宣布了中央决定，称这次调整是中央从大局出发，根据工作需要和陕西省领导班子建设实际，经过通盘考虑、慎重研究决定的。
娄勤俭同志1956年12月出生，贵州桐梓人。曾任电子工业部第十五研究所所长、信息化工程总体研究中心主任，信息产业部电子科学研究院副院 长、第十五研究所所长，1999年4月后任信息产业部副部长，工业和信息化部副部长，陕西省委常委、副省长，2012年12月任省委副书记、代省 长，2013年1月任省长。是十八届中央候补委员。
据悉，赵正永同志因年龄原因不再担任省委书记职务。
4月3日，阳光灿烂，靖州渠阳镇飞山村村民刘松武和妻子儿女一早便拿着镰刀、拎着祭祀物品来到白泥塘组的一座孤坟前，摆上贡品，点燃纸钱，手持香火，“探望”长眠于此的五保老人舒正云。这是他自1990年来，无论刮风下雨都会为老人扫墓的第26个年头。
舒正云是溆浦县人， 上世纪70年代中期便独身一人来到靖州，落户在飞山村白泥塘组。多年来，他生活一直不济，到了晚年，更是体弱多病丧失劳动力。那时，刘松武才20岁出头，在村里担任团支部书记，虽不算个“官儿”，但刘松武一心一意想着为人民服务，是村民嘴里的“好人儿”。当他得知舒正云独身一人，在当地无亲无故，经济状况不济，屋内漏水，一片漆黑没有照明，房屋又破又旧又没有钱维修，便发动村里的团员青年为他翻修房屋，为他买米买菜，洗衣服，做饭，就犹如照顾自己的亲生父母一样，一晃就是10多年。
“我要走了，我最舍不得的就是你们……”1990年，舒正云老人临终前紧紧拉着刘松武的手，不肯闭眼。“舒老您放心吧，我就是您的儿子，我每年都会来看你的！”得到刘松武的承诺，老人放心地去了。刘松武发动团员青年们为老人送了终，并捐款为老人安了一块墓碑。
一句承诺，一生坚守。26年来，刘松武无论刮风下雨，都会在每年的清明节和妻子及儿女去给老人扫墓。2015年，刘松武的事迹被当地媒体报道，他因此当选靖州县第二届“诚实守信道德模范”。
“等以后我们老了，走不动了，你们也要坚持来扫墓。”刘松武弯下腰把坟墓四周的杂草慢慢拔去，把儿女们叫到老人坟前，一起鞠了三个躬。
清明前后，长沙县金井茶园里迎来许多采茶客，来体验这世界上最诗意的劳作。长沙晚报记者 邹麟 摄
长沙晚报记者 吴颖姝四月，因为有着一个怀念故人的节日，连雨水都仿佛带着满满思念。
四月，因为有着林徽因的一首诗，成为人们心中一年最美好的时节。
在这个人间最美四月天，去干点什么才不辜负上天的美意呢？
细雨洒在花前，绿芽新鲜初放，燕在梁间呢喃。
四月，晚报带你，去看一树一树的花开，去吹黄昏柔软的风，去听缠绵淅沥的雨。
去寻找爱，温暖，和希望。
听雨 下雨天和古镇古街更配哦
推荐地点：望城靖港古镇、长沙太平街、都正街、凤凰古城、芙蓉镇
清明时节雨纷纷。去不了户外撒欢，择一角屋檐，泡一壶香茗，听窗外雨声滴答，任心中思绪流淌，是雨中四月最好的“打开方式”之一。这一角听雨的屋檐就极有讲究了。长沙是一个有历史有故事的千年古都，而下雨天和古镇、古街更是绝配，或行走在靖港古镇的麻石小径，或坐在太平街的清雅会馆；如果你是90后，那就去都正街找一家情调不错的小咖啡吧、茶艺吧；如果你为了听雨不惧奔波路远，那就去湘西凤凰古城、芙蓉镇……然后静听雨从飞檐上、青褐色的瓦片上点点滴落，撞击着青砖麻石路面；坐看润满水珠的青竹、垂柳轻抚着古意悠然的砖雕、石刻、门楼、小桥；或者跟着文艺小清新的老板娘学学插花、茶艺、书法、古琴，或者听着古镇街头小商贩韵味悠长的吆喝，任烟雨沱江、蜿蜒酉水从心中流过……
采茶 体会世间最诗意的劳作
推荐地点：宁乡沩山、长沙县金井镇、湘西古丈县、岳阳君山
清明谷雨两相连，浸种耕田莫迟延。春雨淅淅沥沥，四月是一年中播种希望的时节，走到城外，你会看到久违的农耕场景，再走远一点，长沙县金井镇、宁乡沩山漫山遍野的茶山上一片片青葱新绿惹人喜，采茶女们戴着头巾，纤纤玉指配上翠绿新芽，赏心悦目极了，难怪有人说采茶是这个世界上“最诗意的劳作”了。再走远一点，清明前后正是岳阳君山银针、湘西古丈毛尖的最好采摘时节，这些茶可都是古代只有皇帝才能享受到的人间极品。你看，洞庭湖畔春水涌动，映衬得君山片片茶海格外生动灵秀；而位于高山地带的湘西古丈县，是一片未经污染的生态净土，在湘西大山和原始丛林的包围中，每一个叶芽都呼吸着最纯净的空气，浸润着最晶莹的雨露……
谈情 相约上巳节许下终身约
推荐地点：长沙生态动物园、宁乡灰汤桃花谷、常德桃源、湘西红石林
枝头鸟儿呢喃，人间四月芳菲，春天是属于恋爱的季节。你看，长沙市生态动物园里，羊驼小情侣正在窃窃私语，美洲豹夫妻也背靠背慵懒地晒着太阳，时不时耳鬓厮磨嬉戏打闹……四月，宁乡灰汤桃花谷的桃花都开了，满树轻灵在春的光艳中交舞，在桃林中和相爱的人携手漫步，是怎样的浪漫记忆？或者，你还可以带着爱人孩子，到传说中的桃花源，去看芳草鲜美，落英缤纷，看良田、美池、桑竹与屋舍俨然，过几天“不知有汉，无论魏晋”的隐逸生活。爱情是世间最永恒的主题，“维士与女，伊其相谑，赠之以勺药”，《诗经》里的句子，描绘的就是农历三月三上巳节青年男女踏青幽会、暗订终身的美好画面，不妨带着爱人去湘西红石林过一个最古老的中国情人节吧，那些红色斑驳的石头，每一块都装满了亿万年间的记忆，红石林里，执子之手，让爱情跨越沧海桑田。
北京商报讯（记者 钱瑜 彭耀广）北京二手房市场量价不断攀升，3月成交量超过3万套，是2013年3月43780套后的最高纪录。业内人士分析认为，随着需求的不断释放以及楼市调控政策预期收紧的影响，市场观望情绪开始增强，预计未来一段时间北京二手房市场会出现降温趋势。
链家研究院数据显示，3月北京二手住宅网签量为32009套，环比上涨111.3%，同比上涨193.3%。对此，链家研究院李巧玲认为，春节后到3月初是二手住宅成交高峰期，这部分交易在3月进入网签环节，并且今年较往年市场大幅升温。因此3月的网签规模达到了历史高峰状态，交易规模达到限购之前。
事实上，看似火热的市场已开始出现降温迹象。李巧玲表示，新增客源和新增房源数据及其两者的比值（新增房客比）是衡量二手房市场现状的重要指标，新增房客比在一定程度上反映了供需双方对当前市场的判断及对后市的预期。3月链家日均新增客源量环比下降26%，新增房客比回落到3.58，是2014年以来的最低位，客源量不断减少，卖方市场有所松动，可以预见后期购房需求将会回归理性、市场观望周期会变长，供需矛盾的缓和将会导致市场交易量减少、价格上涨趋势减弱。张彬/制表
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