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原标题：美称中国反介入火力链覆盖关岛 威慑美军航母
[环球军事报道]据香港《东方日报》网站3月17日报道，华盛顿智库“新美国安全中心”日前发表了名为《红色警戒》的报告称，北京发展的反舰导弹与不同平台相结合，可形成超过600海里、远至关岛的反介入能力，美军航母面临日益严重的威胁。
该报告重点评估中国反介入系统，以三个距离来区分：短程系统如S300和红旗9防空导弹、鹰击83反舰巡航导弹等能达台湾；中程系统如潜艇、歼10和轰炸机及较大水面舰船投射的反舰巡航导弹。上述系统可在整个东海和南海使用，甚至北至日本、南到菲律宾。
报道称，远程系统则包括被称为“航母杀手”的东风21D和东风26等反舰弹道导弹，还有空射鹰击12导弹等。这些系统可延伸到第二岛链，包括关岛等地。分析得出结论是，美国航母将无法在未来的冲突中“安然无恙”。
原标题：福州捣毁一特大售假团伙 预估案值已逾千万元
福建法治报-海峡法治在线3月28日讯 近日，福州市公安局仓山分局金山派出所通过前期缜密摸排，成功破获一起销售假冒伪劣商品、仿冒名牌商标的特大经济案件，以犯罪嫌疑人隆某为首、横跨七省市作案的售假团伙共13名嫌疑人被连根拔起，现场缴获仿冒的国际名牌提包、手表、皮带、皮衣共349件，预估案值已逾千万元。
近日，警方在日常工作中发现有一名沿街推销假冒名牌提包的可疑男子在金山活动。民警经过研判，发现该男子背后极有可能隐藏着巨大销售仿冒名牌产品的网络。3月22日早上，当该名男子再次现身时被民警当场抓获。
经民警审查，发现该团伙人数众多，匿藏在鼓楼区某大厦3个出租屋内。该出租屋既是居住地，也是假货的货仓。同时还获知一条重要线索：该团伙每日下午16时许都会回到窝点汇合。根据这一情况，警方兵分三路，对该团伙落脚点进行冲击，控制现场后“瓮中捉鳖”，将外出分销假货后回来的全部嫌疑人一网打尽。经现场搜查，民警缴获了大量LV、GUCCI、PRADA、爱马仕、江诗丹顿等仿冒国际名牌的提包、手表、皮带、服装。
经初步调查，该团伙在隆某的纠集下，近年来通过渠道从广东低价购买假冒伪劣的名牌奢侈品，再分销给店面和个人。该团伙作案轨迹横跨闽、粤、浙、沪、赣、湘、渝等七个省市，期间牟取了大量的非法利润。目前，案件正进一步审查中。
（吴帆）
来源：福建法治报
【新民网·最新报道】今天(4月3日)下午，新民晚报新民网接到曝料称，黄浦江上两艘船舶发生碰撞，并有船只翻覆，记者从上海海上搜救中心了解到，搜救工作仍在进行，目前有两人失踪。
上海海上搜救中心今天下午3点50分接报，装有2000多吨煤炭的“华谊货3003”轮与一艘黄浦江环卫船“世纪之明16”轮在黄浦江汇山码头附近水域发生碰撞。“世纪之明16”轮倾覆翻扣，船上2人失踪。
接报后，上海海上搜救中心发出航行警告，上海海事局派出4艘巡逻艇到现场搜救落水人员，并进行了水上交通管控。目前两艘打捞船到现场控制翻扣船舶，搜救行动正在进行中。(新民晚报新民网记者 萧君玮)
红网长沙4月6日讯（潇湘晨报记者 梁美兰）规划建设1万人以上居民住宅区的，应当规划配置幼儿园、小学……《湖南省中小学校幼儿园规划建设条例》（以下简称《条例》）正式出台，从今年7月1日起施行。
如何布局 根据人口容量等因素来确定
《条例》明确，编制中小学校、幼儿园布局专项规划应当综合考虑本行政区域规划居住的人口容量、分布以及交通、环境和城镇化进程等因素。设区的市、县（市、区）人民政府应当按照国家和省有关规定，结合本地实际，科学确定中小学校、幼儿园的布局、服务半径、数量和规模。
设区的市、县（市、区）人民政府应当组织教育、卫生和计划生育、统计等部门科学测算本行政区域内每千人口的入学、入园人数，作为编制中小学校、幼儿园布局专项规划的依据。
如何配置 根据人口数量来配套建设
《条例》要求，设区的市、县（市、区）人民政府进行新区开发、旧城改造应当配套建设中小学校、幼儿园。
规划建设1万人以上居民住宅区的，应当规划配置幼儿园、小学；规划建设3万人以上居民住宅区的，还应当规划配置初中；规划建设8万人以上居民住宅区的，还应当规划配置普通高中。规划配置中小学校、幼儿园的数量、规模应当符合国家相关规定。
如何报批 专项规划报送批准前须公示
信息公开方面，《条例》要求，中小学校、幼儿园布局专项规划在报送批准前，规划部门应当依法将规划编制的依据、规划文本的主要内容和主要图纸等予以公示，公示时间不得少于30日。
中小学校、幼儿园布局专项规划自批准后20日内应当向社会公布，公布的内容应当包括规划批准文件、规划文本的主要内容和主要图纸。
如何约束 200米范围内不得设网吧
《条例》还对在中小学校、幼儿园周边一定范围内进行的规划建设活动进行了约束性规定。中小学校、幼儿园周边1000米范围内，不得新建殡仪馆、污水处理厂、垃圾填埋场；周边500米范围内，不得新建看守所、强制戒毒所、监狱等羁押场所；周边300米范围内，不得新建车站、码头、集贸市场等嘈杂场所；不得进行其他可能影响中小学校、幼儿园教学秩序和安全的规划建设活动。
同时，在中小学校、幼儿园周边200米范围内，不得设立互联网上网服务营业场所、营业性电子游戏室、桌球室、歌舞厅等影响正常教学秩序和青少年身心健康的经营性场所。
原标题：陈满申请300万精神赔偿 专家称不易获支持
昨天上午，陈满申请国家赔偿案在海南省高级人民法院进行听证，陈满就他申请的共966万余元国家赔偿金的具体赔偿项目、计算标准等进行了阐述。根据相关规定，海南省高院应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。
1992年底，陈满因在海南省涉杀人案被捕，后被判死缓，至今年2月1日无罪释放，失去自由23年。
要求海南省高院公开道歉
昨日，陈满的代理律师王万琼接受华商报记者采访时说，昨日的听证会用时两小时，海南省高院方面有7人参加会议，包括海南省高院赔偿委员会主任在内的5名委员。会后，陈满及代理人到法官办公室就赔偿相关问题作了进一步沟通和协商。
陈满首先要求海南省高院在央视、人民日报、新华网等10余家国家及地方媒体向他公开道歉，并消除影响；其次，要求海南省高院作出966万余元的经济赔偿，包括：赔偿侵犯人身自由赔偿金1853777.64元，赔偿误工费3707555.28元，赔偿医疗费、后续治疗费10万元，赔偿精神损害抚慰金300万元，赔偿23年申冤费用支出100万元。
其中，对于陈满要求海南省高院公开道歉、恢复名誉的申请，王万琼说，海南省高院认为陈满无罪获释当天，海南省高院副院长曾代表该院向陈满鞠躬道歉，全国21家媒体进行了报道，认为已消除影响。不过，“陈满坚持这一诉求，只在发布道歉的媒体数量上可以商量。”
对误工费、申冤费双方分歧大
王万琼说，在听证会上，双方对370万余元的误工费分歧较大。“法官表示海南省高院只是审判机关，二审终审前因羁押造成的人身伤害与其无关，并认为只有影响或丧失劳动能力后才赔偿误工费，而本案不属于这种情况。我们认为，从法律层面，把侵犯人身自由赔偿金和误工费作为两个平行的项目并列提出，就意味着要考虑限制人身自由后实际减少的收入。”
对于陈满提出300万元精神损害抚慰金的要求，海南省高院表示过高，并提出根据最高法《关于人民法院赔偿委员会审理国家赔偿案件适用精神损害赔偿若干问题的意见》，精神损害抚慰金的具体金额，原则上不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的35%。对此，王万琼表示，陈满的个案比较特殊，“他失去自由23年，是国内已知服刑时间最长的蒙冤者。300万并不多。”
此外，对于海南省高院提出，申冤费用于法无据，王万琼承认，目前《国家赔偿法》中确实没有相关规定，“但立法上的疏漏和缺陷不应成为拒赔的理由。我们希望此案能推动《国家赔偿法》的进一步完善。”
专家解读：
370万误工费计算有误
对于陈满提出的370万余元的误工赔偿，王万琼解释，陈满被羁押以前，就已在海南开办了自己的装修公司并承接了多处工程，工资水平远超常人。“所以赔偿请求人的请求按照国家上年度职工日平均工资的2倍计算，其因被非法羁押8437天而产生的误工费3707555.28元完全是合法合理的。”
昨日，中国政法大学法治政府研究院院长王敬波接受华商报记者采访时表示，陈满提出的五部分经济赔偿中，侵犯人身自由赔偿金和因误工减少的收入两部分如何计算，在《国家赔偿法》中有明确规定：侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，即被羁押天数乘以日平均工资；因误工减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍。“应该注意的是，误工费的赔偿上限是上年度职工年平均工资的五倍，而非被羁押天数乘以日平均工资的五倍。出于公平原则，误工费的赔偿与申请人此前从事的职业和收入无关。”
根据2015年5月27日最高人民法院公布的《2015年侵犯公民人身自由赔偿金标准》，2014年城镇非私营单位在岗职工年平均工资为57346元，日平均工资为219.72元。照此计算，陈满可获得的误工费上限为57346元的5倍，即286730元。
此外，王敬波表示，陈满提出的300万元精神损害抚慰金数额较高，“不太容易得到支持，在目前已有的获赔案例中我还没有见过有这么高的额度。”不过，她表示，尽管相关意见明确，精神损害抚慰金的具体金额原则上不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的35%，但这并非硬性规定，在具体裁量中还需综合考虑精神损害事实、严重后果、侵权机关及其工作人员的违法、过错程度等因素来确定具体数额。
对于陈满提出的100万元申冤费，王敬波表示，这部分内容于法无据，但“如果有证据证明其直接损失，也不是不可以考虑，实践中一些地方可能以生活补贴、人道救助等形式弥补这部分损失。”华商报记者 刘苗
原标题：李克强：要让游客安心开心舒心而不窝心
中新网海口3月26日电(记者 郭金超)李克强22日在三亚市民游客中心考察时说，海南不仅要完善旅游设施“硬件”，同时要全面提升服务“软件”。现代旅游业不仅是服务业，它涵盖一二三全部产业。作为国际旅游岛，海南要把现代旅游业做优做强，以此带动一二三产业全面升级。
李克强22日在三亚市民游客中心向12301接线员了解优化旅游服务等情况，并通过指挥中心大屏幕与正在执勤的旅游警察互动。得知三亚去年受理旅游诉讼案件从130起减到9起，总理说，只有营造公平优质的旅游环境，游客才能玩得安心、开心、舒心，而不窝心。
李克强22日考察三亚市民游客中心，了解到当地成立旅游警察队伍和若干暗访组，明察暗访旅游欺客等问题。总理说，明察暗访也要遵循“两随机、一公开”原则，随机抽取检查人员和被查对象，同时要公开检查结果，让被查对象有申辩机会，实现监督公正、市场公平。
李克强22日在三亚市民游客中心考察海南创意旅游纪念品展区。一位创业大学生现场演示自己发明的“开椰器”：在椰壳上一拧，即可插上吸管喝到椰汁。总理试用后说，这个发明虽小，但市场不小。旅游产品尤其需要创意。他鼓励展区年轻创业者，要做创新创意代表。
李克强22日在三亚考察海南省域“多规合一”试点建设。总理说，这项改革说到底是简政放权。各部门职能有序协调，解决规划打架问题，是简政；一张蓝图绘好后，企业作为市场主体按规划去做，不再需要层层审批，是放权；政府职能要更多体现在事中事后，是监管。
李克强25日考察海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区，称赞这里把医疗养生度假结合，使传统医疗和旅游跃上新层次，形成新业态。总理说，医疗旅游是民生项目，也是新经济。中国持久发展，健康的中国人是基础。医疗旅游产业事关人民生命健康，标准要严，质量要高。
李克强25日考察博鳌乐城国际医疗旅游先行区。看到海南省肿瘤医院、天津市肿瘤医院和德国汉堡大学的几位专家，通过网络视频通话对一位中国肺癌患者进行远程会诊，总理对这一“医疗+互联网”探索高度称赞。他说，你们虽然相隔万里，但远程医疗能让天涯变咫尺。
李克强25日在海南肿瘤医院成美国际医学中心，了解到多点执业等政策在落实中还存在“原单位不放人”等障碍。总理说，现在确实存在这样的问题，政策出台了，但办事机构设置层层障碍，使好政策悬在空中。各级政府要多措并举，使多点执业政策切实落地。
踏着雨后泥泞的土地，李克强25日来到海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区建设工地，了解农民工生活状况。得知一位工人每月挣9000元，却把8000元寄回老家，总理说，你们省吃俭用增加家庭收入，所建项目也会造福更多人健康。你们是家庭的顶梁柱，也是国家的脊梁。（完）
苏州楼市： 能承受两万单价的人 还剩多少
任小璋
[“十二五”期间，园区的地区生产总值年均增长10%（不变价）；园区居民的人均可支配收入由2010年的34424元增加到2015年的56696元；区域常住人口由2010年的69.28万人增加到2015年的80.4万人。]
[此前苏州每年住宅的成交面积都在600万~700万平方米，2014年为800多万平方米，但去年这个数字暴增至1200万！]
去年底至今房价飞涨的一二线城市中，上海周边的苏州异常抢眼，该市2015年11月的房价环比增幅一度超过深圳，跃居全国城市之首。去年第四季度，随着大量投资客的进入，苏州楼市火爆的程度赚足了人们的眼球。
为何苏州在这波楼市中有如此惊人表现，是经济发展的厚积薄发，还是人为的炒作效应？为何是苏州？这波火爆的楼市能持续多久，是否会迎来拐点？《第一财经日报》记者实地走访调研了苏州楼市。
疯狂的楼市
苏州这波楼市的爆发原因，既有国家去库存的大背景，也有苏州自身的因素。
据中国房产信息集团（CRIC）的数据，2015年苏州商品房共成交1268万平方米，和2014年相比大幅上升48%。其中住宅成交1177万平方米，成交金额1549亿元，较2014年分别增长52%和65%，均达到历史峰值。
今年年初，苏州房价还在加速上涨。至今年2月，苏州住宅平均售价已经达到了16681元/平方米，较2015年年初增长了34%。不少项目售价更是较2015年初翻番，如苏州工业园区（下称“园区”）湖东板块的九龙仓时代上城、天地源七里香都，2015年初售价仅为14000元/平方米左右，但在火热楼市和几次土地招拍挂的助推下，目前售价都达到了28500元/平方米。
火爆的园区还出现了无房可售的状况，热盘新加推的房源也遭到了哄抢。据苏州市商品房管理网站的数据，截至2月2日，园区的库存仅剩下3479套房源，是全市除姑苏区以外库存最少的区域。
2015年是房地产利好政策频出的一年。在国家政策的大背景下，苏州市政府也在相关政策方面跟进。早在2014年9月底，苏州实施3年多的限购开始松动；同年10月，苏州市政府再推新举措，规定申请房贷的借款人缴存公积金期限从12个月调整为6个月；2015年5月，苏州将家庭公积金贷款的最高限额统一调整至70万元。
与此同时，厕身于上海的光环下、本是二线城市的苏州，在去年下半年似乎好运连连，规格升级的猜想引来了关注。
2015年7月，《江苏省城镇体系规划（2015-2030年）》经国务院同意获得批复，到2030年江苏省将形成2个特大城市——南京和苏州。随后，11月24日，第四次中国—中东欧国家领导人会晤在苏州举行，国务院总理李克强出席。
当时，市井中不乏苏州要晋升“副一线城市”的传言，贴吧和微信上也广为炒作，苏州楼市跟着水涨船高。
“面粉贵过面包”正是苏州楼市开启疯涨模式的导火索。“苏州这波楼市热潮是由去年密集的土拍把房价推高而开启的，有些区域土拍价格甚至高于同区域的售房价。”苏州市同策房地产经纪有限公司（下称“苏州同策”）市场研展部总监张晓晨告诉《第一财经日报》记者，自2015年4月开始，苏州住宅库存已经处于较为良好的状态，6月份以后存销周期均处于6个月以内。去年6月份，苏州土拍的成交住宅用地溢价率集中在60%以上，由此拉开了暴涨的序幕。
在住宅类土地中，姑苏区留园路北地块拍出了3.1万元/平方米的楼板价，成了苏州的单价地王。在园区的湖东板块中，2015年7月拍出的苏园土挂（2015）02号（海亮地块）宅地最终楼板价为15991元/平方米，而2014年11月出让的同板块金辉宅地成交楼板价仅6000元/平方米，价格大涨167%。
与此同时，苏州市政府对进入市场的土地在量上也做了控制。2015年苏州市共成交经营性土地建筑面积达到652万平方米，较上年下降34%，是近5年土地成交的最低点。
苏州工业园区领涨
这波楼市的暴涨由土拍拉开序幕，而苏州土拍的领涨最先由园区开始。张晓晨告诉记者，去年年中的时候，园区拍了2块地，楼板价一块1.3万，一块1.5万，紧接着其他几个区跟涨。
相应地，园区的房价涨得也飞快，增幅仅次于老城区姑苏区。
苏州同策提供的数据，2015年下半年市场供不应求，价格迅猛增长，但区域分化也较为明显：姑苏区、园区价格增幅达20%以上；其次为高新区，价格上涨15%。其中，园区在2014年全年成交均价为14459元/平方米，2015年的全年成交均价达到17598元/平方米，增幅为12.1%。
中海·双湾锦园的一位高级客户经理告诉记者，他自己于2015年3月在园区买了一套房，当时单价1万元左右，现在已经涨到3万元了。苏州人现在有个共识，认为园区学校好、规划好，儿童医院、体育公园都有，就连银行地区总部都在那里，“园区已经成为苏州的一张名片，大家都想往那边挤”。
为何园区能领涨，园区究竟有着怎样的魅力？
园区是中国和新加坡两国政府间合作项目，改革开放试验田、国际合作示范区，中国发展速度最快的开发区之一。
2015年，园区全年共实现地区生产总值2070亿元，同比增长8%；公共财政预算收入257.2亿元，增长11.7%，其中税收占比达93.6%，各类税收总收入超670亿元。
园区管委会提供的《苏州工业园区经济和社会发展“十三五”（2016~2020）规划纲要》显示，“十二五”期间，园区的地区生产总值年均增长10%（不变价）；园区居民的人均可支配收入由2010年的34424元增加到2015年的56696元；区域常住人口由2010年的69.28万人增加到2015年的80.4万人。
二十余年来，通过抢抓全球产业布局的机遇和高标准的选商择资，园区吸引了三星、博世、日立、西门子等世界500强企业，成为了亚洲乃至世界知名的先进制造业基地。截至2015年，已累计吸引外资项目超5550个，实际利用外资超283亿美元；全区投资上亿美元项目149个，其中10亿美元以上项目7个；93家世界500强企业在区内投资了154个项目。
厂区位于园区的金红叶纸业集团发言人徐正文告诉《第一财经日报》记者，当初园区之所以吸引他们，主要是基于对新加坡管理模式的信赖，同时，园区对进来的企业实行“五免五减半”，即五年免营业所得税，五年后营业所得税减半。此外，园区还有良好的产业配套。博世中国一位前高管也表示，园区是国内最早做产业链的开发区，在高新技术产业上有配套聚集效应。
园区的发展也自然带动苏州市整体经济水平的起飞。
2015年苏州地区生产总值1.45万亿元，按可比价计算同比增长7.5%，在长三角城市中仅次于上海，良好的经济实力是其楼市上行的最根本动力。
更为重要的是，园区扩大了城市版图，吸引越来越多的外来务工者进入苏州。
苏州的开发原本局限于“一核四城”：老城区是核心，园区、新区、吴中、相城是四城。但从2012年开始，苏州的版图就慢慢发生了变化。当年，沧浪、平江、金阊等几个老城区合并设立姑苏区；吴江市撤市设区，一部分划到吴中区，一部分划到园区；再加上新区的外溢效应，苏州的整个城市版图得以扩大，可使用土地越来越多。
莱蒙房地产苏州公司营销总监赵建华告诉记者，现在苏州每年的外来务工人员都约有100万人的增长。
2012年，苏州的人口总量1300万，其中外来人口已超过本地户籍人口。据苏州统计局研究报告，苏州常住外来人口占常住人口的比重在全国名列前茅，仅低于以“移民城市”著称的深圳，是典型的人口导入型城市。
这样的城市，其活力不言而喻。大量的外来人口提供了充沛的刚性购房需求。
捂盘惜售
当然，苏州房价的陡涨，也离不开当地开发商的炒作。
赵建华告诉《第一财经日报》记者，开发商最惯用的炒作手段是“捂盘惜售”，就是几家开发商形成联合战线，当消费者有着急切购房意愿的时候，他们把楼盘捂着不卖或者只推出很少的房源。在苏州，大多数正常在售楼盘都有过这种情况。“惜售一次，接下来就提价，厉害的一次提价20%~30%，像苏州的新区科技城，原来卖单价12000元，现在则是16000元，一下子涨了4000元。”
赵建华在苏州从事房地产业十多年。在这波火爆的苏州楼市中，由于土拍竞争激烈，他们公司尚未拿到住宅地块。
“目前并不是真正到了‘无房可售’的地步，房子是不多，但有，只是没开盘。”前文提及的中海地产高级客户经理表示，现在在这个价位上不会太好卖，不是说价格高，而是不是时候。比方说，等园区湖东那边拍了一块地，或者有一些实质性利好的时候，房价在现在这个价位上再涨都有可能。但过年之后，政府和园区也没什么动作，年后的量都是去年势头过后的缓冲。
在2015年苏州房企的排行榜上，中海地产以509988.59平方米的销售面积、4660套的销售套数和65.56亿元的销售额位居榜首。
记者实地走访了中海·双湾锦园的售楼中心，但并没有记者想象中的火爆场面。正在办理购房合同的一对85后小夫妻告诉记者，现在处于尾盘阶段，人会比较少；一般在加推的时候人会很多。这对小夫妻第一次来这边售楼中心的时候正值加推，当时总共推出2栋楼100多套房子，可他们取号的时候已经排到600多号了。这次能买到这个房子也是后来的又一次加推，但这次他们没有排队。当时的销售打电话给他们说有合适的房源，他们看过房子后就很快拿下了，“感觉落袋为安了”。在这期间，这边的销售也带他们去看过一些楼盘，不是楼层、位置不好，就是采光不好，他们当时心里十分焦急，看着房价一天天在往上蹿。
这对夫妻最终以17000元/平方米的价格拿了一套100多平方米的房子。当记者问他们当初为何不早点下手，以及万一楼价跌了怎么办，他们表示，之前也是一直在犹豫，但房价一旦超过2万元，他们就无力供房了，所以他们下了决心。他们还说，自己这是刚需，不是为了投资而买房。
谈到投资客问题，苏州当地多位市场分析人士表示，去年第四季度投资客进入得比较密集。张晓晨告诉记者，这波楼市的投资客还是以本地人为主，一是因为苏州本地的房子对外地投资者限购，他们只能买一套；二是因为像上海等一线城市的楼市涨幅同样很高，甚至要高过苏州，这些一线城市来的投资客相对较少。
赵建华认为，四季度的这波行情中，投资客占比达百分之六七十左右。
“但像苏州外围的三四线城市日子很难过。我们在常州的楼盘，原先一个月卖40套，现在一周卖40套。销售量是上去了，但价格没涨。你只要敢动，就死了。”赵建华还透露，常州楼盘不涨价，是因为开发商不齐心。最本质的原因是，常州那边“狼多肉少”，库存去化周期还有15~17个月左右，买房的人少，最主要是外来人口比较少。
而苏州市下辖的昆山市面临同样的境遇。去年11月，当苏州房价以2.81%的环比涨幅领涨江苏省时，昆山成了江苏省房价下跌的10个城市中跌幅最大的，环比下跌1.64%。
张晓晨告诉记者，昆山前几年房源供应量非常大，动辄百万（平方米）大盘。像昆山的城东是产业区，原本有很大潜力，但之前一直被价格战所左右，那边有中南、绿地等超大型楼盘；而像昆山南部板块的漳浦这样的小镇竞争也非常激烈，最终各家开发商就是在拼价格。
为何同样具备工业基础且邻近苏州的昆山房价涨不上去？赵建华告诉记者，昆山城区其实处于“两头不靠”的境地。西接苏州，但离配套完善的城区还远；东邻上海，但房地产市场又被花桥分流了。昆山城区的整个房价比苏州和花桥要低。
赵建华认为，昆山房价没能像苏州这样大涨，更主要的原因还是昆山虽然外来务工人员也多，但他们基本上都是底层务工者，较低的收入水平使得他们很难在那里扎根。此外，昆山的台资企业已开始搬迁了，一般去到安徽等成本较低的内陆省区。
拐点在哪里？
苏州本轮楼市的大爆发，与之前的市场波动不同。
赵建华告诉记者，苏州楼市在2008年之后是经历了金融危机后的刚性需求爆发。但是，本轮楼市爆发，原因还包括去年股市大跌后资金涌入，再加上炒作等因素——这不是刚性需求爆发，而是集中性的投资性需求爆发。
赵建华认为，这种爆发式增长给楼市带来了很大的兴奋，但也产生了后遗症。一方面是它极度快速消耗了老百姓手里的储备资金。大家盲目投入了楼市，有些经济基础相对薄弱的老百姓就通过借钱、贷款用于购房，但这并不是他们的刚需，只是看到别人买了，自己也买。
健康的市场，应该是有刚需的去购买，有闲钱的去投资。然而除去这两类人，现在的苏州楼市还有一大群体，是被燥热的市场所诱导的投资者。他们自己可支配的闲钱不多，通过借贷购房是希望赚取差价。更危险的是，其中还有一部分人使用了“首付贷”购房。一旦市场有了风吹草动，将对家庭财富乃至整个信贷体系造成危害。
另一方面，房价飙高，也将很多外来人员的买房需求扼杀在摇篮里。外来务工人员的经济收入不足以支撑如此高昂的房价，这是非常现实的状况。
那么苏州楼市是否会继续飙升，拐点将在何时到来？
张晓晨表示，2016年的行情应该还不错。接下来的4月7日，苏州会有新的土拍，总共14块住宅用地，预计优质地块的溢价率将会超过150%，到时苏州房价又可能会被抛上风口浪尖。
他说，今年的楼市将会延续2015年的上升态势，即便是出台相关调控政策，也只会是局部调控，并不能对整体市场产生大的影响。
张晓晨表示，老百姓收入水平的涨幅跟不上房价的涨幅，购房者需要一个“喘气”或者说逐步接受的过程，因而在2016年底到2017年时，一定会出现一个拐点。
此前苏州每年住宅的成交面积都在600万~700万平方米，2014年为800多万平方米，但去年这个数字暴增至1200万！今年1~2月份成交了240万，依此推算，2016年也将达到1200万。这意味着用2年的时间卖了4年的房子，这其实是在透支楼市的需求。
赵建华也认同这一观点。现在苏州平均房价在2万元左右，但这是前几年拍的土地，而去年年末跟今年拍的土地，其大量上市供应期在2017年下半年，到那个时候可能平均房价就要3万或者3万以上了。如果购买力跟不上，没有人买房，市场就会出现下跌。
而现在开发商土拍时也处于不理智的状态。赵建华给记者算了一笔账，像相城区的高铁新城等动辄拍下来楼面地价9000，甚至上万，这还不算建设成本、建安成本、管理费用、财务费用，如果这些算进去，到时卖2万是不贵的，但是能够承受2万房价的人，通过去年洗牌之后还剩多少呢？今年2月份，园区的摩天轮地块土拍的单价就超过2万，“现在的市场太疯狂了”。
园区清源华衍水务有限公司总经理黄坚提供的《苏州工业园区2010-2015售水量增长率一览表》显示，2015年其工业售水量增长率为-4.1%。黄坚告诉记者，这几年园区一直有企业在搬迁，特别是2015年那一年几个用水大户搬走了，原因是这里的人力资源成本和经营成本在提高。据介绍，江苏地区人力资源成本十年内已经翻了一番多，五险一金、社保等都在提高。
就在记者调研苏州楼市几天之后，房地产调控政策密集出台。
3月18日，苏州市政府审议通过了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》，其中规定开发商在对外销售时，同批次房源应当一次全部公示销售价格，实际销售价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%。
3月25日，上海出台“史上最严”楼市新政。
同日，江苏出台购房管控政策，要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策，严审购房人首付款比例、首付资金来源，加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。
原标题：设置“差生班” 永福一校长被免职
来源：南国今报 记者 唐晓燕
近期，有家长质疑永福县堡里乡中心小学将成绩差的学生分到“差生班”，这个班被配的是代课老师。学校给出的解释是，由于上学期学校师资短缺、新建的教学楼未按时完工，该班学生在临时的电教室暂时上课，而将成绩相对较差的学生分在一起，也是为了针对性教学。昨日，记者从永福县教育局获悉，在当地教育部门调查介入下，该校校长已经被免职，3月开学后，学校已进行了整改，重新分班并调整了老师。
家长：
孩子被分进了“差生班”
永福县堡里乡中心小学共有18个教学班，799名学生。从2015年秋季学期开始，三多、拉木两所小学的学生转入堡里乡中心小学，六年级由2个班增加到3个班。而这个新增加的六年级3班，就是引发一些家长质疑的“差生班”。
据六年级3班一名学生家长介绍，自家的孩子是新转入堡里乡中心小学就读的。上个学期开学注册时，他们发现原来跟自己孩子在一个班的学生，成绩好的都到了其他班，而成绩相对不好的孩子几乎都在这个班里。据了解，按照2015年春季学期期末考试成绩排名，40名靠后的学生都被分入六年级3班。“成绩差的学生被分在一起，不是会越来越差吗？”家长质疑，这种做法会对孩子的心态带来不好的影响。
除了分班，让家长们不满的还有老师的分配：“语数外3门主课老师，除了担任班主任的语文老师外，其他两名都是代课教师。而且这个班的教室靠近厕所，上课时，教室里弥漫着臭味。”
学校：
这样是为了有针对性教学
对于家长们的质疑，堡里乡中心校负责人认为，这些学生的成绩是相对差一些，正因为如此，统一教学有可能跟不上，可能拖慢其他学习好的学生的学习进度。将他们分在一个班里，老师可以相应地调整教学进度，更有针对性地教学。
据了解，由于师资紧缺，该校聘用了部分代课老师任教。该负责人表示，尽管代课老师与公办老师在身份上存在差别，但以此判断代课老师的水平并不合适。当然，对于3班这样成绩相对差一些的学生，学校应该安排更有教学经验的老师来辅导。对于家长们的不满，该负责人坦诚这是学校考虑不周。
针对家长质疑的教室差的问题，该负责人表示，这是由于新教学楼竣工计划延误导致的。学校新建的教学楼原计划在2015年9月建成，但受雨季影响，拖延至2016年1月才完工使用。因为教室不够用，于是这个新设的班级，只能暂时在靠近厕所的多媒体教室上课。
据了解，2016年春季开学后，该校学生已全部搬到新教学楼上课。
整改：
校长被免职，学校重新分班
3月23日，永福县教育局向记者介绍了相关情况。据了解，接到关于堡里乡中心小学分班事件的反映后，永福县教育局纪检组立即对事件进行调查处理。堡里乡中心校校长韦振海受到了行政警告处分，堡里乡中心小学校长阮家成受到了行政警告处分，同时被免去校长职务。
目前，堡里乡中心小学根据上级整改要求和家长意见进行了彻底整改。为此，堡里乡中心校组织召开了该校六年级全体学生会、家长会、任课教师会和全体教师会，征求了学生和家长的意见，对六年级班级重新调整。将原堡里乡中心小学两个班的学生继续保留在原130班（49人）和131班（49人），三多小学和拉木小学两校转入的学生则合并为132班。
重新组建的132班全部由经验丰富的公办教师上课：学校政教主任担任班主任兼数学老师；两名骨干教师分别担任语文、英语教师。永福县教育局相关负责人表示，目前，132班及堡里乡中心小学教育教学秩序正常。永福全县教育系统将以此为鉴，全面加强学校教育管理，进一步规范办学行为。
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