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2015年，我国供给侧结构性改革加快推进，固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落，经济增速放缓，土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。
一、2015年全国土地出让收入情况
2015年，全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元，同比下降21.6%。其中，招拍挂和协议出让价款29820.20亿元，下降22.4%；补缴的土地价款1455.18亿元，下降23.0%；划拨土地收入1103.57 亿元，增长17.8%；出租土地等其他收入1278.78 亿元，下降24.4%。当年，从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为436.69 亿元和423.51亿元，同比下降33.4%和35.6%。
（一）土地出让收入呈现的主要特征。
1、前三季度持续下降，第四季度止跌回升。具体来看，前三季度分别下降34.6%、37.9%、26.0%，第4季度止跌回升，增长9.5%，原因是从一季度开始，面对“三期叠加”的局面，积极财政政策注重加力增效，稳健货币政策注重松紧适度，中央和地方陆续出台稳定房地产发展政策，促使下半年房地产市场需求逐步释放，商品房销售面积增速由负转正，带动第4季度用地需求回暖。
2、个别地区逆势上扬，大多数省份降幅明显。分区域看，东部地区18797.99亿元，下降23.6%，占55.8%；中部地区8672.40亿元，下降17.3%，占25.8%；西部地区6187.34亿元，下降21.2%，占18.4%。分地区看，除深圳（36.9%）、西藏（1.8%）、厦门（1.2%）、甘肃（0.2%）4个地区同比增长外，其他32个地区均出现不同程度下降。其中，大连（-56.4%）、宁波（-54.1%）、内蒙（-51.8%）3个地区降幅超过50%。深圳市土地出让收入增长较快，主要是该市经济增长强劲，房地产市场交易火爆，土地资源相对稀缺，地价持续偏高所致。
（二）土地出让收入减少的主要原因。
1、土地市场需求不足。随着我国经济进入新常态, 受经济增速放缓等因素影响，土地市场需求呈现不足状态。2015年，全国国有建设用地实际供应量为53.36万公顷,同比下降12.5%。其中，工矿仓储用地供应12.48万公顷,下降15.2%;房地产用地供应11.98万公顷,下降20.9%;基础设施等其他用地供应28.90万公顷,下降7.1%。
2、用地结构发生变化。配合供给侧结构性改革，2015年国家在国有建设用地供应上实施差别化供地政策。分类型看，工矿仓储用地、房地产用地和基础设施等其他用地分别占土地供应总量的23.4%、22.4%和54.2%，三类用地占比分别较上年下降0.8个、2.4个和提升3.2个百分点。由于基础设施用地价格较低，而房地产用地和工矿仓储用地价格较高，因此，当年用地类型结构的改变对于土地出让收入减收影响较大。分区域看，东、中、西部地区用地分别占供地总量的33.5%、27.3%和39.2%，与上年相比分别减少0.6个、1.0个和提升1.6个百分点，由于东、中部地价高于西部，因此，地区间用地结构改变也对土地出让收入减收产生了一定影响。
3、出让面积继续萎缩。在房地产高库存压力下，房地产开发企业对购置土地更加谨慎。2015年，全国土地出让面积22.14万公顷，同比下降18.6%，与上年相比下滑3.1个百分点。其中，商服用地和住宅用地分别下降24.7%和19.1%。全年土地出让合同成交价款2.98万亿元，同比下降10.6%。
4、地价增幅逐步趋缓。2015年4季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅和工业地价，分别为3633元/平方米、6729元/平方米、5484元/平方米和760元/平方米，同比分别增长3.16%、2.70%、3.92%和2.38%，较一季度分别下降0.09个、0.52个、提升0.94个和下降1.24百分点。
二、2015年全国土地出让支出情况
受土地出让收入下降的影响，2015年，全国土地出让支出33727.78亿元，同比下降18.5%。由于土地出让收入实行全额“收支两条线”管理，包含了须依法支付的征地拆迁等成本补偿性费用，因此，土地出让收入并不完全由政府支配，只有扣除成本补偿性费用后的土地出让收益，才是政府可用的财力。根据这个特性，土地出让支出可区分为成本性支出和非成本性支出（即土地出让收益安排的支出）两大部分。2015年，全国土地出让支出主要呈现以下特征：
（一）成本性支出占支出总额的比重略有下降。2015年全国土地出让支出中，用于征地拆迁补偿、补助被征地农民、土地出让前期开发等成本性支出26844.59亿元，同比下降20.7%，占支出总额79.6%，占比下降2.2个百分点；用于城市建设、农业农村、保障性安居工程等非成本性支出6883.19亿元，同比下降8.6%，占支出总额20.4%，占比提升2.2个百分点。
（二）征地拆迁补偿和补助被征地农民支出占比有所提升。在成本性支出中，用于征地拆迁补偿和补助被征地农民支出17935.82亿元，占66.8%，占比提升1.7个百分点；用于土地开发支出6533.90亿元，占24.3%，占比下降3.0个百分点；用于支付破产或改制企业职工安置费等其他支出2374.87亿元，占8.9%，占比提升1.3个百分点。用于征地拆迁补偿和补助被征地农民支出占比提升，主要是当年征用的新增建设用地面积同比增长28.0%。
（三）土地出让收益注重向农业农村和保障性安居工程倾斜。在非成本性支出中，用于农业农村支出2528.17亿元，占36.7%，占比提升1.1个百分点（其中，教育支出436.69亿元，增长16.2%）；用于保障性安居工程支出823.49亿元，占12.0%，占比提升1.7个百分点（其中，棚户区改造支出308.54亿元，增长66.5%）；用于城市建设支出3531.53亿元，占51.3%，占比下降2.8个百分点。上述支出结构的变化，体现了土地出让收益向农业农村和保障性安居工程倾斜的政策导向。
当前，土地出让收支管理还存在一些问题，主要包括：土地违法案件未得到彻底遏制，大多数违法用地未缴纳土地出让收入，造成土地出让收入流失；土地市场化配置比例偏低，工业用地和基础设施等其他用地存在粗放利用现象，导致土地价值难以完全实现；一些地方仍存在减免或变相减免土地出让收入、通过空转等方式虚增土地出让收入和违规安排支出等问题，违规现象时有发生。下一步，应加大对违法用地的打击力度，依法征收土地出让收入，避免土地出让收入流失。同时，扩大国有建设用地有偿使用范围，完善工业用地供应方式，建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制。此外，应进一步落实土地出让收支管理政策，盘活土地出让收支存量资金，提高资金使用效益，加大对土地供应及收支管理的审计监督力度，建立健全土地供应及收支信息公开制度，自觉接受社会监督。
昨日，由省摄影家协会主办的摄影公益大讲堂走进军营，来到了驻长某舟桥部队。除了向近百位部队官兵讲授摄影理论知识，志愿者们还实地教官兵拍摄技巧，以丰富他们的军营生活。长沙晚报记者 石祯专 通讯员 唐俊 摄影报道
清明前后，长沙县金井茶园里迎来许多采茶客，来体验这世界上最诗意的劳作。长沙晚报记者 邹麟 摄
长沙晚报记者 吴颖姝四月，因为有着一个怀念故人的节日，连雨水都仿佛带着满满思念。
四月，因为有着林徽因的一首诗，成为人们心中一年最美好的时节。
在这个人间最美四月天，去干点什么才不辜负上天的美意呢？
细雨洒在花前，绿芽新鲜初放，燕在梁间呢喃。
四月，晚报带你，去看一树一树的花开，去吹黄昏柔软的风，去听缠绵淅沥的雨。
去寻找爱，温暖，和希望。
听雨 下雨天和古镇古街更配哦
推荐地点：望城靖港古镇、长沙太平街、都正街、凤凰古城、芙蓉镇
清明时节雨纷纷。去不了户外撒欢，择一角屋檐，泡一壶香茗，听窗外雨声滴答，任心中思绪流淌，是雨中四月最好的“打开方式”之一。这一角听雨的屋檐就极有讲究了。长沙是一个有历史有故事的千年古都，而下雨天和古镇、古街更是绝配，或行走在靖港古镇的麻石小径，或坐在太平街的清雅会馆；如果你是90后，那就去都正街找一家情调不错的小咖啡吧、茶艺吧；如果你为了听雨不惧奔波路远，那就去湘西凤凰古城、芙蓉镇……然后静听雨从飞檐上、青褐色的瓦片上点点滴落，撞击着青砖麻石路面；坐看润满水珠的青竹、垂柳轻抚着古意悠然的砖雕、石刻、门楼、小桥；或者跟着文艺小清新的老板娘学学插花、茶艺、书法、古琴，或者听着古镇街头小商贩韵味悠长的吆喝，任烟雨沱江、蜿蜒酉水从心中流过……
采茶 体会世间最诗意的劳作
推荐地点：宁乡沩山、长沙县金井镇、湘西古丈县、岳阳君山
清明谷雨两相连，浸种耕田莫迟延。春雨淅淅沥沥，四月是一年中播种希望的时节，走到城外，你会看到久违的农耕场景，再走远一点，长沙县金井镇、宁乡沩山漫山遍野的茶山上一片片青葱新绿惹人喜，采茶女们戴着头巾，纤纤玉指配上翠绿新芽，赏心悦目极了，难怪有人说采茶是这个世界上“最诗意的劳作”了。再走远一点，清明前后正是岳阳君山银针、湘西古丈毛尖的最好采摘时节，这些茶可都是古代只有皇帝才能享受到的人间极品。你看，洞庭湖畔春水涌动，映衬得君山片片茶海格外生动灵秀；而位于高山地带的湘西古丈县，是一片未经污染的生态净土，在湘西大山和原始丛林的包围中，每一个叶芽都呼吸着最纯净的空气，浸润着最晶莹的雨露……
谈情 相约上巳节许下终身约
推荐地点：长沙生态动物园、宁乡灰汤桃花谷、常德桃源、湘西红石林
枝头鸟儿呢喃，人间四月芳菲，春天是属于恋爱的季节。你看，长沙市生态动物园里，羊驼小情侣正在窃窃私语，美洲豹夫妻也背靠背慵懒地晒着太阳，时不时耳鬓厮磨嬉戏打闹……四月，宁乡灰汤桃花谷的桃花都开了，满树轻灵在春的光艳中交舞，在桃林中和相爱的人携手漫步，是怎样的浪漫记忆？或者，你还可以带着爱人孩子，到传说中的桃花源，去看芳草鲜美，落英缤纷，看良田、美池、桑竹与屋舍俨然，过几天“不知有汉，无论魏晋”的隐逸生活。爱情是世间最永恒的主题，“维士与女，伊其相谑，赠之以勺药”，《诗经》里的句子，描绘的就是农历三月三上巳节青年男女踏青幽会、暗订终身的美好画面，不妨带着爱人去湘西红石林过一个最古老的中国情人节吧，那些红色斑驳的石头，每一块都装满了亿万年间的记忆，红石林里，执子之手，让爱情跨越沧海桑田。
早就说好做伴娘的闺蜜，在自己婚期前一个月突然“请辞”，家住汉阳杨泗港附近的王女士，昨天在跟武汉晚报记者谈论起自己订在“五一”期间的婚礼时，显得很无奈:“闺蜜说看到柳岩被‘闹伴娘’，怕自己也被整，非要我签一个‘禁止闹婚协议’，我和婆婆还为此大吵一架。”
临近婚礼伴娘突然“撂挑子”
28岁的王女士，在政府部门工作。今年，王女士和恋爱大半年的男友终于修成正果，并打算“五一”期间在男方家办婚礼。“我男友老家在农村，听说那边结婚习俗挺多，也挺热闹的。”王女士说，因为是男方的“主场”，娘家亲戚去的不多，她便喊了最好的闺蜜小田做伴娘。原本在今年年初就“满口答应”此事的小田，几天前突然反悔，让王女士“另谋他人”。在王女士的一再追问之下，小田才告知原因，原来她是怕被“闹伴娘”。
闺蜜支招签“禁止闹婚协议”
离婚礼一月不到，实在找不到合适人选的王女士只好跟小田“软磨硬泡”，并且再三保证绝对不会让小田受任何委屈。经不起好友请求的小田只好让步，并亮出了自己的“底线”——让王女士和男方家签订“禁止闹婚协议”。比如，不允许异性对伴娘身体碰撞、不允许让伴娘做有辱尊严的事情、不允许强迫伴娘喝酒等等。
男方认为没必要“上纲上线”
为了给自己婚礼留下一个美好回忆的王女士和家人商量后，向男友及家人提出签订“禁止闹婚协议”的要求，可准婆婆在得知此事后“大发雷霆”，直称王女士“不懂事”。
“婆婆认为我太强势，说结婚闹一闹本来就是图个喜庆，街坊来捧场是看得起他们家。”王女士无奈地说，就连男友也觉得她“大题小作”，认为“闹婚”的目的是为了让小两口新婚甜蜜，也不会很过分，根本没必要在这方面“上纲上线”。
“闹新房”也要讲文明
“伴娘和新娘的要求并不过分。‘闹新房’也要讲文明。”武汉民俗专家刘谦定对此表明自己的观点。他说，在中国传统文化中，很多地方都有“闹新房”的习俗，但传统习俗要与时俱进，一些糟粕、低俗、不文明的陋习不应“继承”，要摒弃掉。
“就此协议而言，行为约束很难实现。”湖北立丰律师事务所合伙人、婚姻家庭律师邱丹认为，这份“禁止闹婚协议”虽然是新娘与男方家庭签订的，但“闹婚”的执行主体事实上是参加婚礼的亲戚朋友，他们的行为很难约束，约束的程度也不好把握。
因此，邱律师表示，男方应尽量与亲朋之间进行协商，避免发生一些带有侮辱性质，有损他人尊严、名誉、人身自由等行为，否则则有可能触碰法律“红线”。
是坚持签订协议，还是妥协，婚期不到一个月的王女士十分为难。读者朋友们如果有好的建议，请拨打027-82333333，或者在新浪微博上@武汉晚报，说出你的看法。
4月5日，老洪山庙桥已采取全封闭措施，禁止行人和车辆通行。图/潇湘晨报记者谢长贵
红网长沙4月6日讯（潇湘晨报记者 斯茅庚 通讯员 罗赛男）“老洪山庙桥因被船只多次撞损，致使桥梁结构出现多处裂纹，存在较大安全隐患，经检测评定为危桥。为确保安全，特对该桥进行全封闭管理，请过往行人及车辆绕道行驶。”这是4月2日出现在老洪山庙桥南北两端的一则全封闭禁行通告。4月5日傍晚，本报记者站在东二环洪山庙大桥上观察到，老洪山庙桥南北两端均用蓝色围挡严严实实围住，围挡外面还设置了交通障碍。长沙市路桥征费维护管理处总工程师唐义军介绍，关于老洪山庙桥究竟是拆还是留，目前正在向长沙市政府报告。
2009年被运砂船撞伤后，老洪山庙桥已禁止机动车辆通行，为什么现在要全面禁行，连行人和非机动车也不能通过呢？唐义军说，从2009年4月到2016年3月，老洪山庙桥曾四次被运砂船撞伤，其中，撞击后对桥梁拱肋伤得较严重的有三次。目前已被湖南省交通规划勘察设计院实验检测中心认定为存在较大安全隐患的危桥。根据该中心刚刚完成的《老洪山庙桥船舶撞击后桥梁专项检测报告》，老洪山庙桥上部主拱圈主要病害为，拱肋局部锈胀露筋，拱肋存在渗水侵蚀现象；拱波间局部纵向裂缝现象。拱上结构主要病害为，腹拱圈在跨中位置局部出现横向贯通裂缝；拱上立柱出现多处锈胀露筋现象。
唐义军说，老洪山庙桥究竟是加固、改造还是拆除，必须请长沙市政府组织相关职能部门现场踏勘、论证，才能确定。目前采取的仅仅是全封闭禁行措施，呼吁浏阳河上来往船只按照国家通航标准和船舶的通行规则，结合水位变化在规定的航道通行。
唐义军说，此次交通限制对市民出行妨碍不大。因为洪山庙斜塔桥中间设置了人行道，住在浏阳河南北两岸市民来去方便。南北两个方向的机动车辆，可通过洪山庙斜塔桥南北两侧的引桥上洪山庙斜塔桥，只不过比洪山庙老桥远一点而已。
时间线
曾三次被撞成“重伤”
2009年4月20日 长沙市路桥征费维护管理处巡查时发现，老洪山庙桥由北向南第二跨东侧边拱肋南端断裂。随后采取双向封桥禁止车辆通行交通管制措施。
2010年5月25日 长沙市路桥征费维护管理处巡查时发现，老洪山庙桥由北向南第二跨东侧边拱肋北端断裂，边拱肋上的立柱被严重撞伤。随后对断裂拱肋处桥面采取围栏隔离、禁止行人通行措施。
2016年3月31日 老洪山庙桥由北向南第二跨上游侧受到一空载运砂船只撞击，造成东侧第二根拱肋靠第2号桥墩一侧断裂。
原标题：湖北退休县官回乡扶贫十九年 助农户增收5.1亿元(图)
中新网宜昌3月22日电 (金贵满 严晓冬 伍轩)湖北省五峰土家族自治县退休干部罗官章的生活依然忙碌，他没在城里享受清福，而是和老伴回到海拔1700多米的老家牛庄，扎根在那块被誉为“宜昌西藏”的深山老林里19年，带领着1500多个农户发展支柱产业，累计增收5.1亿元。
罗官章今年79岁，拥有60年党龄，曾在海拔1700多米的牛庄乡当了13年“一把手”。当年，他带领群众开山劈路，“划旱船修电站”，创造了闻名全省的“牛庄精神”，获得湖北省劳模称号。1997年，他从五峰县人大常委会副主任位置上退休。
“在任上的那些年，我们解决了乡亲们的粮袋子，始终没有解决乡亲们的钱袋子。老百姓吃饱了，荷包是瘪的。”多年来，罗官章始终对乡亲们有种“亏欠”感。
“不让乡亲们的荷包里有钱，死了也闭不上眼”。退休后，罗官章放着县城房子不住，毅然返回老家住木板房，引导农民转观念、学技术、闯市场、调结构，先后尝试了10多种药材、烟叶和蔬菜的种植。经过乡里推广，最终形成了烟叶、药材、蔬菜三个支柱产业。
九里坪村农民杨绪超三兄弟，住的是茅草屋，轮着穿一双破球鞋。1999年初，罗官章登门动员他们种天麻，帮助贷款3000元，并免费提供部分菌种和技术指导。当年，三兄弟净赚1万多元，将茅草房换成7间砖瓦房。8年后，杨绪超又建新房，还买了电视、冰柜、太阳能热水器等。
据统计，19年间，跟着罗官章种烟叶、药材、蔬菜的1500多个农户，累计增收5.1亿元。
牛庄乡原副乡长李思达感叹道：“老百姓的荷包能鼓起来，罗老有大半的功劳”。
天麻是牛庄乡的传统名贵中药材。为了攻克天麻有性繁殖技术，罗官章带领村民到陕西、山西等地学习取经，并带头做试验。有一次切割菌材时，因杂木突然扭滑，他的两个手指被锯掉。然而，他仅住院10多天就跑回家，继续堆培菌材。历经100多次试验，他终于在五峰率先攻克了天麻有性繁殖技术。与传统栽培法相比，新技术不仅省工省时增产1倍多，还解决了品种退化问题。经过推广，全乡天麻种植从19年前的220平方米发展到去年的1.68万多平方米，共增收1.8亿元。
回乡至今，罗官章不顾年迈和身患多种疾病，痴情“巡山传艺”，始终都在为乡亲们“脱(穷)帽子”奔波。牛庄村村民朱坤感叹：“是罗老那双像松树皮样的双手，帮助我们搬走了贫困这座大山。”(完)
原标题：20年“按揭房贷”3年就到期
业主展示合同还了3年房贷，却得知购房办理的住房贷款是一个三年期个人信用贷款。这些年每个月还款其实还的仅仅是房贷的利息，而贷款总额一分没少。
如今100多位业主将面临着贷款到期，需要一次性支付完贷款。他们不知道是谁欺骗了他们……
房贷每月2700元银行怎么只收1700元？
2013年，师先生在西安市黄雁村十字附近看上了名为“晶筑逸品”的楼盘。“当初说的是五证齐全，位置好又是现房，而且开发商还说可以办按揭，就在这购了房。”师先生说，
昨日，据多位晶筑逸品小区的业主称，他们都是2013年购房办理了按揭房贷。“当时是售楼的业务员领我们去秦农银行碑林支行（原西安市碑林区农村信用合作联社营业部）办理的按揭房贷。”师先生说，“我申请的是贷款35万，贷款期20年。”师先生给记者出示的一张制式贷款计算表上打印显示，借款人：师某某，还款年限：20年，本金：35万元，每月还款2619.82元。“这个表格是银行业务员给我出的，我也一直按照这个表的数额还款。”师先生说。
就这样在银行开了户办理了房贷，从2013年8月开始师先生每个月给这个账户打款2700元。“2014年央行调息，我想看看我的贷款受到影响没，就去看了下银行流水。这一看，似乎出了问题。”师先生说。
在这份银行流水中显示，师先生每月存入2700元，银行每月只扣1700元左右。“难道银行给我算错了？”师先生说。
“20年房贷合同”竟是三年期的个人信贷合同
“流水是有问题的，但具体哪里出了差错，我也不知道。”师先生说。华商报记者从这些业主口中了解到，在很长一段时间他们并没有拿到和银行的贷款合同。“办按揭的时候，银行业务员拿出了一份制式合同的尾页，让我在上面签字。”师先生说，“当初签合同时，业务员说，这是制式合同，前面还要填一些内容，我们个人填容易填错，按照规定只用在最后一页签字就行。”“我从2014年4月就想要查看合同，问银行方面要，他们总是说等手续完善了再把合同给我们，就这么一直拖了下去。”师先生说。直到2016年元月，师先生听朋友说银行会公证合同，公证处会有合同的存档。“我去碑林公证处调取了自己的合同，这一看吓死我了。合同是三年期的个人信贷合同。银行每月扣的1700元实际上只是扣取的利息。贷款的35万元要在2016年一次性还完。”师先生说，“每个月多还的1000余元自己最后取走了。”
约100余人办理最早的3月28日到期
据了解，“晶筑逸品”一共540户，其中一百余户为村民安置房，还有一百余户办理了这种形式的房贷。
“我的今年3月28日就到期了。”业主李先生说，“当初签合同时，银行业务员只让我在尾页签了个字，至于合同的细则我压根不知道。”
昨日记者采访的30余位业主表示，他们在签订合同时均没有见到完整的合同。对记者没有看到合同条款就敢签字质疑，有业主说：“我们是一批批去的，一次去十几个签这样的合同，当时业务员说要省时间图方便让大家在尾页签字。大家想着是银行办事，就放心地签了字。”“银行业务员再三强调，这是制式合同，我们自己填容易填错，更改起来麻烦，让放贷时间拖得长。当时就中了邪似的签了字。”另一业主说，“至于贷款的真实细则我们压根不知道。”
据记者了解，最早到期的有近十名业主。“按照银行的说法，我们必须在3月28日一次性支付贷款总额。”业主们说，“否则就会进入征信系统黑名单。”
“如果当初银行业务员在签订合同时给我们大伙讲清楚，哪个正常人会选择这种形式的房贷？”业主们说，“我贷款了30万买房，每月给银行一千多元的利息。三年后再一次性还款30万，让银行白赚我三年五六万元的利息。办按揭需要的是还款周期长，买房并非紧急用钱怎么会去考虑银行这种短期高息贷款？”
银行开发商希望业主展期
昨日记者陪同30余位业主找到秦农银行碑林支行相关负责人。“我希望大家可以办理1年半的展期。”该负责人说。
据其解释，将原本3年的合同再延期1年6个月，“这一年半时间，开发商如果能给大家办好按揭手续，银行给大家转成按揭贷款。重新从2013年给你们算利息。你们之前多支付的部分退还给你们。”该负责人说，“如果这一年半的时间还是办不成按揭，由开发商给你们承担贷款总额，相当于你们只支付了首款买了房子。”
“如果现在你们不愿意签展期合同，银行不会问你们要钱会问开发商要钱。但系统自动会把你们拉入征信系统的黑名单。”该负责人称。这样的承诺也得到了在场开发商一代表人的认可。有业主希望该银行把这样的承诺写入合同中，但遭到了拒绝。现场开发商代表称，当初给售楼部培训的时候给销售人员说要给业主们讲是三年贷款。至于为何业主会理解成可办理20年按揭贷款，目前他们也不知道。
>>律师
在白纸或合同尾页签字时要谨慎
“从表面来看，合同上签了字这个合同就有法律效力。”陕西乐友律师事务所张兴茂律师说，“但按照业主的描述，可能存在合同欺诈嫌疑。”
“维权需要更充足的证据链，仅靠业主陈述（自己签合同时只签了尾页没看主页）难以让法官信服。尾页签字和合同内文笔迹不同是一个证据，但还需要更加充足的证据从而形成证据链才能使这些业主维权成功。”
张兴茂补充道：“任何时候签字都应当斟酌，尤其是在空白纸，或只有合同尾页签字时一定要谨慎。签字在法律上就代表了签字人的认可。一旦签字没看合同内容，或对合同一知半解，往往会给自己带来很多不必要的麻烦。” 华商报记者谢涛
保靖黄金茶见面会在长沙举行。
一棵410岁高龄的黄金茶古茶树，一年认养权拍买60万元。
2010年红网记者前往保靖古茶园采访，当地村民在400余年的“黄金一号古茶树”下喝茶畅聊。
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红网保靖4月6日讯（时刻新闻记者 汤红辉）湖南保靖黄金茶是湖南茶叶界的一张金名片，在今日举行的保靖黄金茶见面会上，一棵410岁高龄的黄金茶古茶树，以60万元拍卖一年认养权。
保靖黄金茶至今保存有龙颈坳、格者麦、德让拱、库鲁、夯纳乌、团田、冷寨河等七大古茶园及2个古苗寨，古茶园中古茶树主干围径在30cm以上的古茶树有2057余株，其中明代古茶树718株，清代古茶树1339株，园中最古老的“黄金一号古茶树”今年410岁，是湖南省唯一植物活体非物质文化遗产保护对象。
湖南省茶叶研究所所长包小村介绍说，《明世宗嘉靖实录》记载，明朝嘉靖十八年（1545年）农历四月，黄金村的百年老茶树叶治愈了湖广贵州都御使陆杰所带官兵的瘴气后，当场赐谢黄金一锭，并将此茶列为朝廷贡品。从此，该茶享有“一两黄金一两茶”的美誉。
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