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来源：21世纪经济报道
本报记者 沈浪 上海报道
上海史上最严新政如期而至，只是比业内想象中来得早，来得更猛烈。3月25日，上海正式发布楼 市新政，其中非户籍居民家庭购房社保缴纳满2年改为5年。二套房申请贷款的居民，首付比例不低于50%，购买非普通自住房的首付比例提高到70%。“即刻 执行”令上海楼市网签成交爆表。
由于上海部分交易中心3月25日网签的也按新政之前的政策执行，当天上海一手房网签再次爆表，截至3月25日记者截稿时止，上海一手房网签数量达到了2495套。而过去一年上海商品住宅日均成交约为350套。
据某知名机构相关人士透露，去年上海楼市成交40%的客户是非上海市民。新政一出，他预测4月将进入观望状态。
21世纪经济报道记者通过多方渠道了解获悉，已经拿到预售证的房企，均已重新调整推盘节奏与策略。
房价遭遇“供应端、需求端”两头夹击
新 政从供应端与需求端两头夹击房价的意图明显。比如，商品房用地增加169公顷，商品住宅一年供应量两三百公顷。对此，上海城市房地产估价有限公司数据研发 部项目主管邵明浩指出，这几年商品住宅用地供应一直不断减少，如果土地增加量多一点，对于减少开发商抢地，降低溢价率有帮助，有利于平抑地价。因此，他指 出，房价短期会有波动，主要是近三个月涨得太凶，短期回调一点是好事情。
此外，需求端的门槛提高。比如二套普通商品房的首付款的比 例不低于50%，二套非普通商品房首付款的比例不低于70%。二套房首付比例在现有4成的基础上提高后，抬高了购房者或投资客进入市场的门槛，降低了投资 客利用房贷投资房产的 杠杆作用。未来二套房贷首付比例提高政策对于首次改善这类人群影响最大，导致这部分需求后置。
以一套总价420万的房子为例，首付比例提高到5成甚至7成之后，首付款需要多交42万元甚至126万元，二套房门槛有所提高。
这对于像林立（化名）这样的首改人群来说，可谓致命的打击，林立刚于3月初卖掉了其位于闵行的小房子，总价180万元，准备置换，刚看中一套总价430万的学区房，交了60万定金，随即遭遇新政，首付提高了大约35万元，如果林立不继续买这套房子就算违约。
一名中介人士透露，最近两天来询问的客户很多，只要有人放盘，电话都会被打爆，然而新政一出，入场的客户便开始波动，一部分想加快成交进度，另一部分开始有了持币待购的心态。
中 介开始急速电话拓客，因为有二手房业主心态开始出现转变，长宁区甚至出现直接降价20万抛售的情况。来自新浪乐居的信息显示，浦东唐镇板块有一业主直降 60万，据了解，该名业主是急于出手老房，购买新房。打算买房的张默（化名）一天接到了好几个中介来电，均表示她此前看中的房源有相应压价空间，然而，她 心态已转为观望。
成交量短期将下降
业内对于新政执行力度有所担忧。比如按照2015年最新每套成交总价来 算，上海普通商品住宅内环内只占2%，内中环占8%，外环以外占到31%，外环外能够买到普通住宅的只能到金山、临港、青浦、奉贤，还有崇明这样的郊区。 换言之，除了上述这些，都是非普通商品住宅，二套房首付比例都要提升至70%。因此，同策咨询研究总监张宏伟预判，当政策执行几个月后，势必会误伤不少购 房群体，届时上海必然会调整普通住宅标准。
来自同策咨询的一份研究报告显示，限购的政策对非户籍人员来说影响较大，社保年限的提高影响的人群占当前上海流动人口的7%，如果计算中间曾出现社保断交的人群，影响的人群会超过7%。
同策咨询研究总监张宏伟分析指出，新政将加速成交量下跌。
克 而瑞研究中心分析师杨科伟指出，短期来看，新政确实将有效抑制需求，毕竟相比1400万的本地人口来说，980万的外地常住人口才是上海楼市刚需的最大来 源。收紧外来常住人口的限购“口子”，一方面可大幅降低需求基数，另一方面也有助于稳定中小套型产品的销售价格。
不过，因为政策调控只能做到短期抑制需求，并不能将其真正灭失，并且在高压沉默之后，往往出现成交上升。
年 销售300亿-500亿的房企或将受到新政导致成交后置、销售规模增长的冲击。比如一家刚刚登陆资本市场的闽系房企相关负责人接受21世纪经济报道记者采 访时表示，想不到新政出台这么快，原计划下半年才会面临这种情况，如今上半年的销售目标或要调整了。这家房企在上海中高端项目比较集中，今年可售货值为 60亿元左右，按照最新的销售策略，全年去化目标调整为60%-70%，也就是40亿以内；另一家开始进入高端项目领域的房企，也为了保证利润而调低了销 售目标。
多家房企营销负责人表示，暂时不会以价换量，但在首付支付周期上会根据客户实际情况有一定的宽松政策，而客户以牺牲折扣来换取首付款的时间差。
南京大学生发起亲吻陌生人活动，学生：表达信任。这两天，在南京航空航天大学的微信朋友圈里，一条题为《在大学里和陌生人kiss，原来是这样的一种体验》的微信被传得火热，已有60127个点击量。现代快报记者获悉，作者柳可是南航在读本科生，他和一群爱好摄影的学生创建了摄影团队。3月中旬，他们在南京高校发起“你好，陌生人”活动，获得不少大学生响应。活动要求参与者与陌生人亲吻，以表达彼此间的信任。有人甚至参加活动献出了初吻。（4月5日中国新闻网）
俺的个乖乖，为了“表达信任”，竟然有人连初吻都献出来啦？据说，这还是位不谙世事的小姑娘呢。在佩服她的勇气与果敢的同时，也不由得替她感到隐隐的担忧：这么轻易就将初吻献了出去，将来怎么向男朋友或老公交代呢？虽然时代不同了，男女不再授受不亲，可亲吻毕竟是最亲密的举止之一，一般只发生在恋人和亲人之间，现在咋就这么轻易就便宜了陌生人呢。
外国有见面亲吻的礼节，但也都是浅尝辄止、意思意思，更非逮谁亲谁，现在，咱们的大学生不仅跟国际接了轨，还更进一步走在了时代潮流的前列，可喜可贺嘛。可是，这事儿咋想咋觉着有点别扭，逮着陌生人就亲，是不是有几分不雅呢？并且，万一参与者有病，互相交换了病毒，那又如何是好？
类似的无聊一幕，常发生在某些企业的培训或所谓的“拓展”之中。比如，长春一家公司对70多名青年男女进行的一场特殊培训，内容就是在繁华的商业区找陌生异性拥抱，分别要求完成与两个异性拥抱的“任务”。而据说，当街“拥抱”的目的是为了使员工们消除羞怯心理和与陌生人的距离感。现在，大学生也将类似行为引入了校园，并且还变本加厉，变拥抱为亲吻，我们是该为当代某些大学生的开放和勇敢叫好，还是该为他们的浮躁与荒唐一恸？
至于“表达信任”的说法，更是荒谬且无知。亲吻就能表达信任吗？肯定不是，也可能是耍流氓嘛。即便在一定程度上有信任的意味，可表达信任的方式有很多，一定要打这种暧昧甚至有色情之嫌的擦边球吗？谁能担保参与者当中不会混入个把动机不纯者？说不定，“表达信任”本身，就是有意无意忽悠无知小姑娘被人轻薄的幌子呢。表达信任何必向陌生人“献初吻”，学会保护自己才是最重要的。这让我想起曾经引发过一些争议的恋爱教育和性教育课，事实再一次证明，开设这方面的课程真的很有必要。涉事学校是否该对那些热衷于亲吻陌生人之类荒唐活动的学生，进行必要的心理疏导甚至采取必要的管理措施呢？
文/乔志峰
中新网惠州4月5日电(张中铃王永祥)广东惠州铁路公安处5日对外发布消息称，一酒吧女子为保持苗条身材冒险吸毒，且怂恿在酒吧驻唱的男友吸毒，双双上瘾。4月4日下午，当这对模特歌手情侣携手走进汕尾市高铁站时，其藏于钱包中的毒品被惠州铁路警方查获，并处以行政处罚。
4月4日下午17时许，一对情侣手牵手走进了汕尾高铁站，当俩人有说有笑地从进站口经过时，惠州铁路公安处汕尾站派出所民警闻到了刚吸过毒品后特有的味道，于是民警将俩人带至值勤室进一步检查，从其钱包中搜出了2小包毒品，检测称重为冰毒1.13克。
经查，该女子名叫陶某，现年30岁，山东省德州市人；男子名叫王某，现年36岁，广东省汕尾市人，俩人系情侣关系，尿检均呈阳性，俩人对结伴吸食毒品的违法犯罪事实供认不讳，铁路警方随即对这对情侣采取了强制措施。
据铁路警方调查，天生一副好嗓子的王某2001年声乐专业毕业，是一名通俗唱法的歌手，2005年曾在广州参加歌唱比赛获得过二等奖，2006年来到福建漳州市一家酒吧驻唱。4年前，刚走进围城并育有一个漂亮可人女儿的王某，认识了经常来酒吧进行时装走秀的模特陶某，俩人一见钟情，不顾家庭道德和责任迅速坠入爱河。陶某听人说吸毒可以保持良好的身材，便冒险尝试；随后，她又怂恿男友吸毒，说能保持旺盛的精力，提高歌唱激情，不料俩人无法抵挡毒品的诱惑，双双上瘾。
王某为了与陶某长相厮守，2年前王某向结发妻子李某提出了离婚要求，但考虑到女儿尚在襁褓之中，妻子一直未同意。直到今年3月初，已身心疲惫的妻子最终答应协议离婚，女儿由妻子抚养。3月底，王某领着女友利用清明假期的机会，回老家与妻子正式办理了离婚手续。4月4日中午，重获自由兴奋不已的他，与女友陶某主动找朋友购买了200元冰毒与女友一起吸食，并将剩余的1.13克毒品分成2小包藏于钱包中，欲带回福建漳州吸食，不料俩人嬉笑说话间，特有的吸过毒的气味立即引起了铁路民警的注意。
目前，这对情侣被惠州铁路警方处以行政处罚
长沙晚报讯（记者 周斌）因涉嫌违法经营、威胁游客生命安全，湖南芙蓉旅行社有限责任公司、湖南交通假日国际旅行社有限公司（两家公司为同一法人）昨日被长沙市旅游局作出暂停营业的处罚。
据了解，湖南芙蓉旅行社有限责任公司因多次违法使用无道路运输证、不具备客运经营资质的车辆开展旅游业务等原因，于2015年11月18日被长沙市旅游局给予吊销旅行社业务经营许可证的行政处罚。该社对处罚决定不服，向省旅游局提出行政复议。经查，在行政复议期间，湖南交通假日国际旅行社有限公司在接待旅游团队时，涉嫌多次使用无道路运输证、不具备客运经营资质的车辆，且拒不改正，存在重大安全隐患。鉴于两家旅行社实为两块牌子，一套人马，且违法情节严重，长沙市旅游局决定将两案作并案调查处理。鉴于案件情节严重，极大威胁游客生命安全，长沙市旅游局昨日通知全市旅行社、旅游饭店、旅游景区等旅游企业，在案件调查处理期间，暂时不得以任何方式与这两家旅行社开展业务；同时特别提醒广大游客，暂时不到这两家旅行社报名参加旅游活动。
国家统计局5日公布的50个城市主要食品平均价格变动情况显示，猪肉价格仍在继续走高，3月下旬猪肉后腿肉和五花肉的价格比中旬分别上涨了2.8%和2.5%。猪肉价格在传统的肉类消费淡季连续走高，使市场普遍认为3月的全国居民消费价格指数(CPI)将延续涨势。《经济参考报》记者综合交通银行、招商证券、海通证券、瑞银中国等多家机构预测，3月CPI将上涨2.5%，连续5个月上升。
根据农业部最新公布的数据，当前的猪价已比去年同期高出了49.4%。中国生猪预警网首席分析师冯永辉介绍，一般情况下，每年春节过后都是传统的猪肉消费淡季，但今年情况却很反常，年后生猪价格在高位企稳的基础上，再次进入上升通道，并直逼历史高点，生猪价格的走高拉升了市场猪肉价格。
值得一提的是，虽然猪价飞涨，其他主要食品价格却呈现出普遍走弱的态势。根据商务部公布的周频农产品价格指数，3月前三周除了蔬菜价格继续走高以外，其他主要食品价格普遍下降，蛋类价格降幅较大。
然而，市场上各机构均认为食品价格下降的走势，难以抵消猪肉价格飞涨对物价指数的影响。瑞银中国5日发布的3月经济数据前瞻报告显示，3月食品价格整体环比回落，但跌幅弱于往年季节性规律。值得注意的是，虽然猪粮比已创下2009年之后新高，但能繁母猪和生猪存栏量补库情况仍未见起色，因此猪肉价格继续上涨。因此3月CPI同比增速可能加快至2.5%，猪肉价格带来的通胀压力可能持续到下半年。
海通证券分析师姜超也认为，虽然菜价涨幅回落，但猪价涨幅扩大，会影响3月份的CPI回升至2.5%。国泰君安证券首席宏观分析师任泽平则表示，3月前三周蔬菜价格均保持高位运行，但随着天气转暖，蔬菜供应逐渐恢复，蔬菜价格才开始回落。考虑到2016年3月前三周蔬菜和猪肉价格上涨，且2015年3月食品价格环比下跌1.6%，因此预计3月CPI同比继续走高。此外，交通银行首席经济学家连平认为，年初以来大量工业产品价格企稳微升，将带动3月非食品价格企稳，同比涨幅在1%到1.2%。3月翘尾因素0.74%，比2月上升0.55%，对物价水平也有抬升作用。
多家机构预测，随着通胀回升，货币政策有望在未来一段时间内回归稳健。瑞银中国报告认为，虽然决策层年内都可能维持稳增长的宽松基调，但短期内的政策宽松势头可能已经见顶，进一步加码宽松力度的空间已相当有限。连平也表示，当前外部经济金融环境不稳，我国经济转型压力依然较大，央行多次降息后，市场利率整体处于下行尾端，未来继续降息的政策效果已大不如前。并且当前楼市火爆、CPI开始回升等诸多因素都使得货币政策不得不考虑防通胀和控泡沫的需求。尽管美国加息脚步放缓，但考虑到稳汇率的需求和防止资金外流，现阶段货币政策很大程度上会保持稳健偏中性的格局。此外，多次降息后，进一步降息的空间已经大幅收窄。预计4月央行不会降息，且短期进一步降息的概率大大降低。
4月2日，清明前夕，福州各大陵园迎来扫墓高峰。从空中鸟瞰福州一家陵园，如花园般美丽而整齐。 王东明 摄
新华网北京4月6日电（李楠） 针对上海市公安机关侦破的假冒“雅培”、“贝因美”商标婴幼儿乳粉案件，国家食药监总局新闻发言人今天表示，该案是违法犯罪分子通过收购廉价乳粉、包装变形的乳粉加工罐装冒牌乳粉的案件。
国家食药监总局4月6日公告显示，生产销售冒牌婴幼儿乳粉，属商业欺诈、侵犯知识产权的违法犯罪行为，一经发现，不论其质量是否合格，是否对公众健康构成威胁，必须对涉案乳粉立即扣缴，一律销毁，并支持消费者向冒牌产品的生产经营者依法索赔。
4月4日，上海市食药监局官网显示：上海市检察院三分院、市公安局食药侦查总队破获了生产、销售假冒“雅培”乳粉案件，已批捕6名涉案犯罪嫌疑人。4月6日，国家食药监总局的通报进一步显示，本土品牌“贝因美”也被波及。
国家食药监总局新闻发言人强调，4月4日通报涉案产品经办案机关检验符合食品安全标准，但属于冒牌食品，主要是提醒消费者如果购买食用了该冒牌产品，不要过于恐慌。
截至目前，国务院食品安全办已督促该冒牌产品流向地河南、安徽、江苏、湖北省进一步追查涉案产品，依法严惩生产销售冒牌婴幼儿乳粉的违法犯罪行为，切实做到保护消费者的合法权益。
【环球时报记者 范凌志】什么样的官员受人喜爱？“形象亲民”可能是答案之一。20日，上海社科院社会学所教授张结海发布了他主持的“中国官员亲民形象调查”，并对“如何提升亲民形象”给出建议。
该调查将亲民形象确定为两个侧面：内在形象和外在形象，它们各包括4个指标。内在形象指标分别是谋利形象、呼声形象、导向形象及公仆形象。外在形象则包括距离形象、语言形象、情感形象和可亲形象。调查在上海通过网络问卷形式进行。
调查结果显示，中央级官员综合得分显著高于县市级和省(直辖市)级官员。在亲民形象的8个 指标中，总体而言，“内在形象”得分高于“外在形象”得分。中央级官员的“内在形象”得分显著高于县市级和省(直辖市)级官员，在外在形象方面三者差异较 小。对于这个结果，张结海20日告诉《环球时报》记者，他曾跟一些受访者探讨，一个较为普遍的看法是，百姓的呼声能越来越快地得到中央的回应。
对于亲民的具体方式，调查显示，最受欢迎的是“直接回答老百姓的提问并进行直播”，得分为 4.17分(满分5分)。“坐经济舱”“以普通人身份到餐厅就餐、到商店购物”等相较其他方式也更受欢迎。有趣的是，“光膀子秀肌肉”“戴墨镜扮酷”这种 偏个人色彩的西方式“亲民秀”在本次调查中最不受欢迎，得分分别只有2.57分和2.34分。
调查还额外选取一个青年群体(100名在校大学生)回答问卷。与非青年群体相比， 青年群体更喜欢“和矿工、农民工等一起吃饭”“和老百姓交谈”“参加植树节”等亲民方式。张结海对《环球时报》记者说，这个结果有些出乎他的意料，但这确 实反映出青年群体已经更加理性地思考问题，“他们不喜欢的大多是充满个人主义的外表方面的秀，官员的举动如果与民生相关则更受欢迎”。
当被问到如何评价世界上的3位重要领导人——中国国家主席习近平、美国总统奥巴马和俄罗斯总统普京——的亲民形象时，非青年群体打出的分值差异很小。但青年群体中，中国领导人的得分(9.14分)明显高于美俄领导人。张结海说，受访的在校大学生说，习主席的反腐措施让他们很喜欢。
张结海说，这次调查亲民形象的内在形象得分总体高于外在形象，这说明中国官员干得 多、表现得少，这也从一个侧面说明提升官员亲民形象的必要性和潜力所在。“曾有官员因为被拍到坐公交车或在超市买东西而被舆论质疑作秀，但我对此持不同看 法，”张结海对《环球时报》记者说，“亲民秀”在西方已经有些过头，但对于中国的官员来说还是个新课题。官员愿意展现出亲民的形象是个进步，应该得到媒体 和民众的鼓励。他甚至建议将亲民形象纳入官员考核指标之中。
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