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一天卖掉半栋楼，长沙楼市会火多久
星城房产三月销售井喷 业内称五月政策收紧，或迎销售降温
全国各地的楼市3月持续升温，售楼部里再现人山人海场面。
这个清明小长假，在某房地产公司工作的置业顾问小徐过得并不轻松，“9点开始便在接待客户、陪客户看房、接待客户的状态下不停地切换，连水都只能匆忙喝一口。”
整个3月，长沙的楼市就像“被打了鸡血”。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，楼市周交易量已连续3周突破4000套大关。房地产契税新政实施后，不少有购房计划的市民享受到了政策带来的红利，一些中小户型的刚需房更是呈现出了销售井喷的态势……
长沙楼市的火爆，还能持续多久?
【现场】
一栋楼1天就卖掉一半
85后长沙白领宁海斌刚与女友领证不久，买房也就成为小两口心里的头等大事，3月中旬，他们终于下定决心付了首付。“之前看中了月湖附近的一个楼盘，但价格上还有些犹豫，房产契税新政实施后，那套房的契税能少交近1万元，赶紧下了单。”宁海斌如是说。
和宁海斌一样，受房产契税新政刺激推动，选择在3月份购房的市民还真不少。对这一点有着最直接体会的便是各楼盘的销售顾问们。
“工作日晚上看房的客户增多了，周末一大早保安便要开始紧张引导顾客停车，不然停车场根本就不够用。”在福元西路上一楼盘工作的置业顾问小徐说，3月以来，加班到七八点成为常态，最晚可能接待客户到22点左右。
据河西天麓尚层销售现场经理莫先生介绍，3月2日尚层15栋开盘当日，便有50余套房当场认购成功，这一数字达到了整栋房源的近1半，“在过去，一套房的成交周期可能达到十几天甚至几个月，而3月以来，房产的成交周期缩短了不少，一般1至3天就能成交。”
在刚刚过去的清明小长假，天麓尚层已累计实现销售近80套房，对这一数字，莫先生表示“很满意”。
不仅如此，刚需房的火爆也带动了高端楼盘的销售。据均价在每平方米1.58万元，单套售价200万起步的绿地湖湘中心置业顾问王琼介绍，楼盘开盘1年时间以来，过去月销量一般是四五套房，而在今年3月一口气卖了近20套房，这一销量已达到了楼盘总房量的近十分之一。
【数据】 连续3周交易量突破4000套
长沙的3月楼市，无疑迎来了今年的“小阳春”。不少业内人士纷纷表示，这个“金三月”的成色挺足。
根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，2月28日至3月26日，长沙市内六区新建商品房网签共计17710套，187.87万平方米;其中住宅网签15844套，住宅成交均价约为每平方米6158.75元。
在3月6日至3月12日、3月13日至3月19日、3月20日至3月26日这三个销售周期内，长沙商品房网签连续突破4000套，分别为4329套、4986套和4966套。
值得注意的是，仅3月30日当天，长沙楼市网签数量达1193套，其中住宅网签1027套，面积为109612平方米。这一数字，已接近2月周均销量。而记者在公开的长沙楼市监测数据上看到，今年2月，也就是2016年第5周至第8周，长沙市6区商品房网签量也仅为6258套，不足3月4成。
“刚需房的销售情况十分看好，不少消费者都趁着首付、契税双降的好时机出手买房，毕竟谁也不知道政策下一步会怎么走。”一名长沙房地产业内人士如此对记者表示。
【政策】 银行优惠利率仍在持续
3月25日，上海、深圳同日发布楼市调控政策，上调首套房、二套房首付利率。其中，外地户口缴纳社保年限上海“2改5”、深圳“1改3”;二套房首付比例上海普通/非普通住房50%、70%，深圳是认贷认房(有条件)首套首付比例3成提升至4成。不少业内人士认为，这是国家对一线城市房产市场过热，造成不少二三线城市“无人买房”现象而做出的调控。
“全国楼市冷热不均现象过于明显，不利于整体发展，因此，接下来，政策可能会倾向于逐步、分城市进行调整，更加倾向于二三线城市。”一位长沙房地产业内人士表示。
4月4日，记者从融360网站上看到，目前各大银行在长沙推出房贷利率优惠的仍不在少数。其中，邮储银行、农业银行首套房执行贷款利率9折、首付2成起的优惠，而广发银行、中国银行、长沙银行、光大银行、兴业银行、建设银行、民生银行、中信银行和工商银行也针对部分楼盘及优质客户执行首套住宅房贷95利率，首付2成起的优惠。
近期，省住建厅宣布，今年内完成20%房地产去库存任务;岳麓区提出将紧抓30项重点房地产业项目，引导市民到岳麓区安家置业，确保年度商品房销售面积300万平方米以上、销售额200亿元以上。该业内人士认为，长沙目前楼市去库存动力依旧明显。
【趋势】
楼市阳线或将持续到年底
长沙3月楼市为何会如此之火?不少到长沙的外地游客均表示，“相对国内其他省会城市，长沙的房价真不算高。”而莫先生就认为，这也成为推动长沙楼市走热的一个原因。
据莫先生介绍，在他接待的客户中，有不少是从北上广深等一线城市返乡置业的湘籍客户，相对一线城市动辄以万元为单位的房价，长沙每平方米均价在7000元左右的房价真算得上实惠，而在长沙周边区域，均价在每平方米4000元至5000元的价格和省内其他地级市也相差不大，“这成为推动刚需房、改善型住房的销售的一个重要原因。”
省经济地理研究所副所长王义高则认为，影响长沙此轮楼市热销的原因，除了一线城市的价格传导作用外，也受到了楼市契税新政，银行纷纷推出2成首付、房贷利率折扣等政策的影响，“各大房地产开发商集中发力促销，形成市场上‘不买就要失去机会’的消费心态，也成为推动楼市的重要原因。”
2016年，长沙的楼市是否会一直如此火爆下去?天麓尚层策划经理柯羽就认为，政策红利不会一直持续，包括银行能够提供给消费者的房贷额度也相对有限，一旦优惠政策发生变化，消费者的购买热情也将受到影响，“5月之后，销量可能会趋于平稳。”
不过，王义高、柯羽均对2016年的楼市持乐观态度，他们都认为，2016年楼市较过去2年情况会乐观不少，“虽然不会一直这么夸张的火爆，但销售情况应该会很不错。”
事实上，2015年至今，长沙住宅去库存量已从去年的15个月减少至目前的9个月左右，对长沙楼市而言，这也在释放一个积极的信号。
全国连线
【天津】楼市3月成交量 突破4万套
在多重利好政策轮番刺激下，3月份天津楼市迎来小阳春，新建商品住宅和二手房总交易量突破4万套。
新建商品住宅方面，根据天津市国土房管局《每日房价》统计显示，3月天津新房成交22865套，环比上涨240.4%，成交均价每平方米12484元，环比上涨6.3%。二手房成交18748套，成为天津近三年内二手房成交量最高单月。
业内人士认为，天津3月份楼市交易火爆，一是在买涨不买跌的心理预期下，购房者入市积极性提高，同时也与部分购房者担心所在城市后续会收紧政策有关，带有很强的“抢收”特征。
【贵州】前两月住宅销售 面积增长12.9%
在减少首付款比例、减免相关税费等政策推动下，今年前两个月，贵州住宅销售面积同比增长12.9%。
记者从贵州省统计局了解到， 去年以来，贵州省房地产市场进入深度调整期，2015年完成投资2205.09亿元，比上年增速回落11.8个百分点。
今年前两个月，贵州房屋销售面积312万平方米，同比增长4.5%，其中，住宅销售269.54万平方米，增长12.9%;住宅销售额98.99亿元，增长16%。
【北京】土地出让 再现“90/70”政策
日前，北京市国土资源局在挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出，除建设保障房外，该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，沉寂许久的“90/70”政策又重新被列入北京市购地条款中。业内人士认为，优化商品住房土地供应，增加中小套型的供应，将有利于缓解市场房价上涨压力。
长沙晚报讯（记者 王斌 通讯员 张萌）“他常常不能按时完成作业，还有许多如爱说大话、吃墨水、随意拿别人东西等古怪行为，这一系列问题背后，潜藏的是渴望被爸爸关心的心愿。”昨日，从事了六年公益教育的社工曹蕊菲老师与雨敞坪镇务工回乡的家长们聊起了天。这是岳麓区留守儿童关爱保护工作经验交流活动的现场。被提到的“大话王”小朋友在家长和社工的关心下，变得越来越乖了。
活动中，岳麓区雨敞坪镇、莲花镇关工委以及长沙市社会工作服务中心各代表分别介绍了流动儿童关爱保护工作经验。据悉，雨敞坪镇关工委通过号召捐款来扶助贫困学生上学，近五年来扶助资金已达40万元，并筹资成立了国家级乡村少年宫。莲花镇采取网上和网下相结合方式，组织留守儿童观看木偶剧、体验陶瓷文化之旅等活动，帮助留守儿童开阔视野。市关工委相关负责人说，应将普遍关爱与精准关爱相结合，让留守儿童得到更多温暖。
中新网昆明4月5日电 (徐红)云南昆明铁路公安局开远铁路公安处5日对外披露，该处近日成功破获一起利用白糖交易QQ群联系货源，再转手倒卖下家的方式，在收取货款后携款潜逃的特大系列诈骗案，案件涉及白糖113吨、涉案金额达47万余元，案件抓获犯罪嫌疑人1人。
2月23日19时许，开远铁路公安处昆明南站派出所接公安处指挥中心通报：在王家营西货场有一王姓男子与人发生纠纷，请速去查看。接报后，昆明南站派出所迅速赶赴现场开展工作。经初步了解得知：王姓男子是一名白糖供货商，纠纷原因系王姓男子将38吨、价值20余万元的白糖，卖给张某某后一直未收到货款，于是前来王家营西货场查看，并与一陈姓货商发生了“抢货”纠纷。
了解情况后，昆明南站派出所所长许伟立即将情况向公安处进行了汇报，同时迅速按照处长徐文彬部署要求组织警力开展调查工作。可就在民警向当事人及拉货司机等展开调查的短短两天时间内，民警发现该批白糖已先后五易其主。针对此情况，民警迅速调整工作方案，先后辗转昆明市地区10余家批发市场、物流中心以及相关银行展开调查工作。
王姓男子报案后不久，便接到了张某某的电话，张某某告诉王姓男子：不要报案，钱已被他自己赌博输了，没钱向王支付货款。此后，便再也联系不上了。据此情况，昆明南站派出所确定这是一起蓄谋以高价收购白糖做诱饵，再以低价销赃获取非法所得的诈骗案件。
3月1日9时许，就在专案组紧张而有序的案件侦查工作中，昆明南站派出所又接到群众肖某报警电话。“警察同志，我在中铁联集集装箱附近准备交易的两车白糖，共计75吨可能被诈骗了。”接到报警电话后，昆明南站派出所立即对这一情况进行核实。
“通过对群众提供的线索进行追踪，我们发现此案与2月23日的诈骗案件手段一致，同样是嫌疑人张某某以高价购买白糖为由，骗取供货方邹某、车某的信任，骗购价值33.75万元的白糖75吨，在谈妥供货方后其又联系买方肖某收货并预付货款30万元后卷款藏匿的情况。”案情分析会上，昆明南站派出所所长许伟说道。
专案组决定并案开展专案侦查，辗转云南、广西等地开展摸排走访、调查分析。3月11日18时许，专案组在广西南宁市青秀区一小区内，将涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人张某某当场抓获。经审，嫌疑人张某某如实交待了其通过白糖交易QQ群与受害人们取得联系后，以高价购买白糖为由，先后骗取供货方王某某、邹某、车某和购买方袁某某、肖某等人的信任，其作为中间商在谈妥买卖双方，收取买方预付款后，拒付款给卖方货主，自己卷款40余万元藏匿至今的犯罪事实。
目前，犯罪嫌疑人张某某已依法被刑事拘留。案件正在进一步深审当中。(完)
“校企合作是一个老话题。”在刚刚结束的全国两会上，陕西法士特汽车传动集团公司首席技能培训师曹晶代表在接受媒体采访时不断地重复道，“但这又是一个一直缺乏制度约束和引导、急需解决的问题。”
不仅仅是曹晶，包括中国教育学会会长钟秉林委员、天津庆达投资集团董事长孙太利委员等在内的许多代表委员都注意到了“校企合作”在职业教育中的重要性，纷纷提出加强校企合作的相关提案或建议。
其实早在2010年，教育部部长袁贵仁在一次工作会议上就指出，当前我国职业教育发展的致命弱点是校企合作。为了推进校企合作，教育部在2015年更是专门印发文件，要求推动1000多个职教集团(覆盖60%以上的职业院校，参与企业近3万家)进一步加强建设、拓展功能。
那么，校企合作究竟存在什么问题？《工人日报》记者调查发现，目前的校企合作模式中普遍存在：法律法规不完善、企业内生动力不足、校企合作“两张皮”等问题。
法律法规不完善，成校企合作最大拦路虎
在校企合作具有典型代表的德国，现代学徒制被看成德国经济发展的中流砥柱和国家崛起的“秘密武器”。多年来，无论学界还是业界都提出要学习“德国经验”，但是中国教育学会会长钟秉林委员发现，现在制约校企合作的最主要因素还在于国家尚未出台专门法律法规，各省、区、市也普遍缺乏相应扶持制度。
钟秉林的观点也得到了众多企业的认可。教育部职业技术教育中心研究所王文槿做的一份调查报告指出，在被调查的135个企业中有70%认为法律法规不完善，是影响校企合作的最大因素。由于缺乏政策的具体措施，校企合作无法制度化、规范化，只能依靠人为维持。
由于企业、行业等参与办学的权责利没有法律明文界定，具体政策缺乏吸引力、可操作性，行业、企业参与职业教育发展的内生动力不足，校企合作往往成为学校方面的“单相思”。
曹晶告诉《工人日报》记者，“学校一头热，企业一头凉的现象长期存在。”他从企业效率和学生安全两个角度进行了分析：
一方面是担心学生到工厂学习会影响产量，造成废品损失。从企业的角度来说，参与校企合作不仅意味着降低生产效率，还要增加企业管理成本，如果没有政府激励和法规约束，它们往往会选择趋利避害。
另一方面是如果学生实习期间发生安全事故，很难处理。这一点在王文槿的调查中也得到了印证。65%的被调查企业提出，目前对实习生的安全问题没有一定的措施保障，“如实习生的意外保险费，有的是学校交，有的是企业交，有的没交。”
许多企业不愿意参与校企合作，而已有的校企合作大多难以摆脱“两张皮”的尴尬。职业院校的专业设置、培养方式、课程设置、教学过程等方面都与企业的需求脱节，校企联合培养人才的体制机制没有形成。“校企合作沦为基于情感的偶然性支持，甚至退化为短视的功利性资助。”
对于院校专业设置脱节这一点，2015年从福建一所高职院校的汽车检测与维修专业毕业的吴杰深有感触。他对《工人日报》记者坦言，“学校里学的东西，在实际工作中，基本没怎么用到。”而且学校学的东西很多都大大滞后于企业的现实，他举例说，有一门两个学分的精工课要求“我们手工制作一些小锤子、小螺丝，可是现在的汽车维修已经用芯片来组装这些东西，手工的东西根本没必要。”
深度融合，政府要牵线搭桥
面对职业教育校企合作的种种老大难问题，究竟应该从何处进行突破呢？
北京师范大学教育学部副教授、国家职业教育研究院副院长和震认为，职业教育校企合作存在政府、行业、企业、院校、学生等五大层面的问题，“任何单一方面都无法有效解决这一跨部门、跨领域问题。需要国家统筹职业教育校企合作政策，进行顶层设计。”
事实上，国家也看到了校企合作中相应法律法规的缺失，关于从1996年开始实施的《中华人民共和国职业教育法》的修订一直处在修改和完善之中。而早在2014年两会期间，曹晶就曾提出了一个《关于修改、增加<职业教育法>有关内容的建议》，建议希望能够针对校企合作进行体制机制立法，明确双方的责任、立法、义务关系，健全学校和企业双主体的保障体系。“校企合作需要制度保障。”曹晶斩钉截铁地说。
“鉴于职业教育法修订周期较长，而校企合作需求迫切，建议尽快启动制定实施国家职业教育校企合作促进办法。”在今年两会上，钟秉林委员则建议，要发挥企业举办职业教育的重要主体作用，给予企业办职业院校与公办职业院校同等的法律地位，运用税收减免、金融支持等手段，明确支持企业参与和举办职业教育的激励政策。他认为，只有通过政府的政策激励和保障，才能充分调动行业、企业参与校企合作的积极性。
关于校企合作的具体模式，包括曹晶在内的代表委员都提到，要借鉴德国的学徒制。在德国学徒制中，由德国行业组织制定的全国统一的“职业培训条例”是企业培训的依据。其具体做法是：由企业发布学徒岗位，行业协会负责注册，学徒所在的职业学校负责学籍注册。企业本位培训是主要模式，学徒参加完行业协会组织的中期考试和毕业考试，通过了才能获得相应的证书，学徒制才算完成。
王文槿通过对135家企业进行调查后认为，应由地方教育主管部门和企业主管部门共同商定对校企合作的审批、备案、监管措施，加强地方政府对校企合作的管理，必要时成立专门的机构。同时，要按照“订单”、工学交替、“2+1”等模式分别制定如“实习生行为规范”、“实习生管理手册”、“驻厂教师工作手册”、“企业对实习生管理规定”等文件，使校企双方对实习生的管理有依据、可操作，增加校企合作的可实施性。
曹晶认为，校企合作要走向深度融合，除了在老师与工程师、学校课程与企业需求、学生与岗位进行对接之外，还应该设计合理的框架模式并指导实施，既调动学校，也调动企业的积极性。而其中最关键的是，“政府相关部门要起到引导作用，牵线搭桥做好服务工作。”
新华社海口4月3日专电(记者罗江)17人随旅行团从海口出发赴韩国旅行，为何在导游眼皮底下集体消失？海口市中级人民法院日前公开审理伍约拿、张渝苹组织多人偷越国境一案，两名被告人分别被判刑7年2个月、7七年，并分别被处罚金5万元。
据介绍，2015年1月间，被告人张渝苹对外声称可以为赴韩国打工者办理旅游签证，并在山东召集到姜某等3人。张渝苹收取费用后，将3人身份证信息发给另一名被告伍约拿办理旅游签证。随后，伍约拿以海南省某旅行社的名义将姜某等3人转至海南一国际旅行社到韩国首尔、济州6日游的旅行团。此后其中1人因身体不适放弃出境，姜某等2人到韩国后脱离旅行团去向不明。事后，伍约拿收取好处费每人4000元人民币。
同年2月至3月间，伍约拿、张渝苹二人再次组织16人以旅游名义办理出境手续，此后其中一人因签证被拒没有成行，其余15人随旅行团到达韩国当晚即脱团，直至旅游期限过后仍未回国。案发后，张渝苹向公安机关退回违法所得10万元。
海口市龙华区法院经审理认为，伍约拿、张渝苹违反出入国境管理法规，非法组织17人偷越国境，人数众多且违法所得数额巨大，其行为已构成组织他人偷越国境罪。判处伍约拿有期徒刑7年2个月，并处罚金人民币5万元；判处被告人张渝苹有期徒刑7年，并处罚金人民币5万元。
宣判后，被告人伍约拿、张渝苹向海口市中院提起上诉。海口市中院认为一审判决认定的事实清楚，证据确凿、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法，当庭作出裁定驳回上诉，维持原判。
原标题：刘莉任安徽省副省长
新华网合肥3月31日电（房子妤）在今天下午闭幕的安徽省十二届人大常委会第二十八次会议通过表决，决定任命刘莉为安徽省人民政府副省长。
刘莉简历
刘莉，女，汉族，1959年12月生，安徽六安人，1976年12月参加工作，1978年6月加入中国共产党，研究生学历。
1976.12——1979.09，六安丁集区钱集公社下放知青；
1979.09——1984.08，在安徽医科大学医学系学习；
1984.08——1998.09，安徽医科大学医学系政治辅导员、助教，校长办公室主任科员，医学系党总支副书记、讲师、党总支书记、副教授；
1998.09——2002.06，安徽省妇女联合会副主席、党组成员；
2002.06——2004.03，安庆市委常委、组织部部长；
2004.03——2004.09，安庆市委副书记；
2004.09——2006.07，安徽省委组织部副部长；
2006.07——2008.02，安徽省委组织部副部长、正厅级组织员；
2008.02——2009.05，安徽省委组织部副部长，省人事厅厅长、党组书记，省编办主任；
2009.05——2009.07，安徽省委组织部副部长，省人力资源和社会保障厅厅长、党组副书记，省公务员局局长；
2009.07——2015.10，安徽省委组织部副部长，省人力资源和社会保障厅厅长、党组书记，省公务员局局长；
2015.10——，安徽省委组织部副部长，省人力资源和社会保障厅厅长、党组书记。
原标题：上海 “百名红通人员”张丽萍被劝返回国自首
本报讯 3月27日，按照中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室统一部署，在我外交部、公安部和驻秘鲁使馆全力配合下，潜逃境外17年的“百名红通人员”第63号张丽萍被成功劝返回国。这是第25名到案的“百名红通人员”。
张丽萍，女，1951年5月出生，上海倍福来集团有限公司原董事长兼总经理，涉嫌虚开增值税专用发票罪，1999年8月逃往泰国，后长期藏匿于秘鲁，国际刑警组织红色通缉令号码A-752/4-2007。
上海市追逃办高度重视张丽萍案件，加大统筹协调力度。上海市公安机关充分发挥职能作用，通过细密侦查确定张藏匿在秘鲁，并派出工作组赴秘鲁开展工作。最终，在政策、法律威慑和亲情感召下，张丽萍选择了回国自首。
来源：中国纪检监察报
株洲日报/株洲新闻网4月5日讯(记者 陈洲平 通讯员 梁超 刘天胜)3月28日，由中车株洲电力机车有限公司研制的，武汉地铁6号线一期首列车顺利运抵武汉地铁金银湖停车场。该车属于A型车，载客量比武汉目前使用的B型地铁列车多30%。
据了解，6号线一期工程车辆是武汉地铁首个A型车项目。该车采用四动两拖六辆编组，车体用铝合金全焊接整体承载结构，整车具有重量轻，能耗低的优点。
该车长约140米、高3.8米、宽3米，较武汉目前使用的B型地铁列车长22米、宽0.2米，定员载客约1860人，超员载客约2590人。每节车厢一侧有5个门，比B型车多一个。列车两端还配置了前端紧急疏散门，结合车辆侧门，10秒就能紧急疏散乘客。车上空调系统配置了多级能力调节功能，可6挡调节，配置了先进的光等离子空气净化装置，使列车更加节能环保，乘坐环境更加舒适。
据悉，武汉市轨道交通6号线是一条跨越汉江，连接汉阳、汉口的镇间轨道骨架线路。6号线一期工程车辆采购240辆/40列，计划今年底完成交付。
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