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新湖南客户端3月19日讯 (记者 徐亚平) 今晚，京港澳高速汨罗市大荆到平江段的汨罗古仑乡路段，发生槽罐车爆炸事故，现场火势较大，长乐镇和西边的汨罗城区居民称有震感。岳阳市消防支队 接到报警后，迅速调派岳阳县、汨罗特勤消防中队4台消防车和支队1台指挥车30余人赶往现场进行救援。目前伤亡情况不明。 

据省高管局岳阳管理处消息，19日晚，在京港澳高速岳阳段北往南方向K1414+800公里处，一台槽罐车在行驶过程中发生爆炸。事故发生后，湖南省高速 公路管理局岳阳管理处立即启动应急救援预案，大荆路政中队迅速联系平江消防队，并报平江县应急办，管理处应急办将有关情况向岳阳市应急办、省局应急办汇 报。管理处领导第一时间赶往事故现场，制定救援方案。

据省高管局岳阳管理处了解，爆炸事故影响到2台货车和3台小车，未影响到客车，具体伤亡情况和事故原因正在了解中。

 

　　原标题：返京高峰预计下午2时开始

昨日，北京玉渊潭公园内游客摩肩接踵。图/CFP

 

　　新京报讯 （记者郭超）今天是清明假期的最后一天，预计上午时段，陵园墓地、公园景点周边，以及高速路车流量依然较为集中。特别是去往金山陵园、福田公墓祭扫车流与前往香山、植物园车流重合，将会加大西北五环、香山路的交通压力，上午8时至11时，压力最突出。

　　高速整体运行不错景点周边成“堵局”

　　昨天，高速路的交通压力比前一天降低，受昌平农业嘉年华活动影响，京藏高速被“吐槽”最多。

　　据交管局指挥中心消息，昨天上午8时左右，京藏高速出京清河段、昌平南口段、十三陵周边、居庸关段出现了短时拥堵，八达岭长城停车场入口处则在上午10时左右有车辆排队情况。

　　交管部门昨天上午在北六环采取了分流措施，限制机动车由六环直接驶入京藏高速，协管人员引导由东向西车辆行驶到京新高速去往昌平方向。记者昨天发现，在导航软件中，京藏高速出京多路段呈现红色或者是“红得发紫”的严重拥堵，而京新高速却行驶十分顺畅，从东五环到昌平南口基本没有拥堵情况。

　　昨天最拥堵的地方是通往京郊各景点的道路。通往昌平农业嘉年华场地的安四路、昌金路以及安四路与六环相邻的路段，从上午9时开始一直到下午4时都是车多行驶缓慢状态。受平谷桃花节及天云山游玩影响，京平高速部分出口车多排队，天云山景区上山道路车辆等候拥堵。密云古北水镇也迎来了客流高峰，大批自驾游客也造成连接景区的马北路长时间排队缓行。

　　昨天，返程高峰来得并没有那么“凶猛”，下午5时左右，京藏高速、京承高速、京港澳高速、京津高速等在节假日经常被返程高峰挤成“停车场”的高速路通行情况都不错，个别路段因为接连的事故造成短时间拥堵。昨天下午5时左右，记者行驶的京藏高速陈庄桥到百葛桥路段，连续有两起两车追尾事故。

　　高速路24时停止免费 返京车下午集中

　　今天是清明“正日子”，预计上午时段，陵园墓地、公园景点周边，以及高速路车流量依然较为集中。特别是去往金山陵园、福田公墓祭扫车流与前往香山、植物园车流重合，将会加大西北五环、香山路的交通压力，上午8时至11时，压力最突出。

　　此外，记者从北京市公安局交管局获悉，根据预判，今天下午2时开始，高速路迎返京高峰。交通节点主要在进京主收费站的位置。特别是京开高速黄垡桥至天宫院路段，京港澳高速琉璃河路段、西道口路段，京藏高速康庄路段、居庸关路段，京承高速后沙峪路段、黄港路段，在返城车流高峰期容易出现车辆积压排队情况。

　　高速路对小客车免费通行截止到今天24时，北京各条高速路预计晚上9时左右提前发卡。交管部门提示，高速路免费以驶离高速路时为准，请勿在高速路收费站外区域停车。

　　此外，今天天气适合出游，预计城区公园景点依然会迎来大量游园市民。民警提示，根据这几日观察，景山公园、北海公园以及后海周边道路的车流量比较集中。

　　■ 提示

　　京藏高速百葛服务区封闭改造

　　新京报讯 （记者郭超）这几天走京藏高速进京的司机发现，最靠近城区的百葛服务区被蓝色挡板围住。记者从首发经营管理公司了解到，京藏高速进京方向百葛服务区正在进行升级改造，从3月22日起至7月13日采取封闭措施，这几日赶上清明假期，他们提供了临时卫生间，同时提醒过往驾驶员，由于临时设备承载能力有限，建议驾驶员安排好沿路停靠。

　　为了更好地提供服务，3月22日起，百葛服务区将进行升级改造，期间将封闭服务区主体。但百葛服务区的加油站依然可以正常使用，昨天记者看到，加油站旁的一段进站匝道已经被围住，这个区域放置了三组临时卫生间。加油站工作人员告诉记者，一直到五一以后，这个服务区都不能正常使用，他们加油站也没有厕所，只能使用旁边的临时卫生间。“据说改造完以后会增加厕所。”

　　首发经营管理公司提示，施工期间，服务区进京方向停车场及跨线桥封闭，进、出京双方向的加油站、便利店、临时公共卫生间照常开放。由于改造期间停车场封闭，服务区内空间有限，请社会车辆合理选择出行线路。

　　近日，天心区先锋小学牵手长沙理工大学东黎汉文化、谭州夜话的大学生志愿者们开展了“童年牵手青春，清明放飞风筝”的主题教育实践活动。志愿者们走进先锋小学各个班级，为孩子们普及了清明节知识，包括祭祖扫墓的起源，吃寒食和缅怀先烈的传统习俗等。孩子们还在大哥哥和大姐姐指导下，动手画起了风筝。长沙晚报记者 周丛笑 邹麟 摄影报道

　　原标题：海昏侯内棺被压成“薄片”

　　据新华社电 此前，海昏侯墓内棺中发现有“刘贺”二字的玉印成为最直接揭示墓主身份的实物证明。但记者从海昏侯墓考古发掘专家组获悉，刘贺内棺虽已被打开，但内棺被压“扁”，提取工作遭遇难题。

　　“第一次遇到这种情况。起码半米高的空间被压成一个很薄的平面了，有些地方的棺盖板和棺底板贴在了一起，中间的文物也被压变形了。”中国社会科学院考古所研究员杜金鹏是负责指导实验室考古工作的专家组成员。他告诉记者，在提取之前，考古队员要先判断文物原先的空间关系。

　　记者注意到，少数文物被挤压至嵌入棺盖中，但绝大多数还在棺内。“比如，头箱位置有一个比眼镜盒稍大的长方体青铜盒，被粘连在了棺盖上。”海昏侯墓考古发掘专家组副组长、陕西省考古研究院研究员张仲立介绍。

　　张仲立说，头箱多为漆木材质，青铜材质很少见；因此其盛放的文物值得期待，但目前无法通过技术手段判断其中是何物。此外，从棺盖上还可辨认出一些漆盒的表层纹饰和外在镶嵌物。

　　截至记者发稿，海昏侯墓实验室考古组的工作人员已基本理清了棺内文物的叠压关系，初拟了清理方案，下一步将开展文物提取工作。

　　中国日报3月25日电 在习近平主席即将于3月28日至30日对捷克进行国事访问实现中国国家主席对捷克历史性首访前夕，《中国日报》特派欧洲分社记者付敬前往布拉格采访。中国 驻捷克大使马克卿就中捷关系实现转圜、习主席此访意义和预期、中捷推进”一带一路“框架下的合作、中国帮助捷克建立中东欧金融中心以及中国投资捷克等重大 议题详细阐述了她的观点。以下是访谈的实录。

　　中国日报：中捷关系在两年前实现转圜。您如何评价两年来中捷关系的发展？

　　大使：近两年来，中捷关系保持“加速度”发展的良好势头，两国高层交往频繁，经贸投资空前活跃，人文交流亮点不断，中捷关系处于历史最好时期。作为 亲历者，我有三点感受：第一，中捷关系的发展离不开坚固的政治基础。中捷建交67年的历史经验表明，两国关系发展就像平地起高楼，加强政治基础如同夯实地 基，中捷合作的大厦高不高、稳不稳，关键要看地基的深浅和坚固与否。所以，发展好中捷关系的关键就是要不断夯实政治基础。第二，中捷两国经济互补性强，发 展目标趋同，合作空间广阔，双方开展合作可以做到取长补短、优势互补。目前，双方在制造业、金融、卫生等领域的合作已经打开了良好局面，下一步将共同拓展 能源、交通、科技等更多领域合作。第三，人文交流是两国关系的情感基础与纽带。近两年来，中捷开通直航、中医进入捷克以及在布拉格举行“欢乐春节”庙会等 一系列人文交流活动深受当地百姓欢迎，来捷克旅游的中国人大幅增加，捷克民众对中国有了新的认识，据调查，支持发展两国关系的捷克民众已达到70%左右。 我相信，习主席此次访捷将开启中捷合作的新时代。

　　中国日报：您如何评价习主席此次访捷的意义？您对此次访问有何预期？

　　大使：习近平主席此次对捷克进行的国事访问，是中捷建交67年来我国国家元首对捷历史性首访，具有继往开来的重大意义。同时，这次访问也是习主席作 为国家主席首次到访中东欧地区国家和我国今年对欧首场重大外交行动，将成为“16+1合作”迈上新台阶的重要里程碑和开启2016年中欧关系大幕的标志性 访问。捷方对此访极为重视，其他欧洲国家也比较关注。

　　习主席此次访问既有战略高度，又非常务实。访问将巩固中捷传统友谊、深化政治互信，加强互利合作，使中捷关系提速换挡。具体来看，此次双方将发表联 合声明，确立中捷关系的重要战略意涵。经济方面，双方将就加强通用航空、工业园区、旅游基础设施投资、能源、矿业、金融和融资合作签署诸多协议和商业合 同。此外，访问期间两国首都将正式建立友城关系，两国卫生、新闻出版、社科院等部门也将达成一系列合作计划。捷克社会各界和我本人都对访问充满期待。

　　中国日报：捷克对参与“一带一路”倡议很积极。您认为捷克在“一带一路”倡议中可以扮演什么样的角色？两国在此框架下可以实现哪些合作？

　　大使：捷克地理位置优越，是贯通东西南北欧的交通枢纽，是“一带一路”重要沿线国家。习主席主席提出“一带一路”倡议后，捷方响应十分积极，并将深 度参与这一合作视为搭乘中国发展快车、提振本国经济的历史机遇。去年11月索博特卡总理访华期间，中捷签署合作文件，正式宣布双方将携手共建“一带一 路”。

　　捷克作为欧洲传统工业和贸易强国，其产业优势与发展战略同“一带一路”倡议、国际产能合作以及“16+1合作”具有很多契合点。习主席此次访捷必将 推动落实共建“一带一路”，加强两国重大发展战略、规划及政策的对接和融合，促进双方在经贸、投资、金融、交通、基础设施人文等领域的务实合作再进一步。

　　中国日报：捷克希望成为中国在中东欧地区的金融中心，这是否现实？您如何看待人民币国际化在中东欧地区的发展？

　　大使：中方欢迎捷方希望成为中东欧地区金融中心的意愿，愿进一步加强两国金融合作，推动在双边贸易和投资中使用本币结算，探讨在捷克设立人民币业务 清算机制的可能性。双方鼓励和支持两国银行在已有法律和监管基础上并遵循平等相待和互惠原则互设子行、分支机构和开展业务，双方鼓励两国金融机构为贸易和 投资合作提供融资支持和金融服务。

　　人民币国际化是一个漫长的过程，需要循序渐进，稳步推进。去年底，人民币成功入篮SDR（特别提款权），这意味着人民币国际化迈出了重要的一步。现 阶段，中国同中东欧地区大部分国家的双边贸易主要需要经过美元、欧元进行转换，程序繁杂而且产生高额手续费。近年来，中国与中东欧地区经贸关系发展很快， 在双边贸易和投资中使用本币结算，探讨在中东欧地区设立人民币清算机制具有一定需求。与此同时，对于中东欧地区来说，金融服务与西欧地区相比相对滞后，尚 存在较大发展空间。我想，对于人民币国际化在中东欧地区的发展应保持开放和专业化的态度。

　　中国日报：据了解，近两年中资企业对捷克投资增加很快。您认为中资企业进驻捷克应该注意哪些问题？

　　大使：目前，中国企业对捷克的关注程度很高，捷克正逐渐成为中国投资的热土。截止2015年底，中国对捷投资约16亿美元，捷克对华投资超过18亿 美元。去年，中国陕鼓动力股份有限公司收购EKOL公司100%股权，总金额13.4亿克朗。此为近年来中国在捷克制造业领域的最大投资。中国华信能源有 限公司参股J&T金融集团，收购捷克啤酒公司、旅游服务航空公司、足球俱乐部等，为捷克市场带来了大量资金，也激活了市场交易。此外，中国银行在 捷克开设分行，中国银联积极在捷拓展银行卡业务；海航集团有限公司开通北京至布拉格直航；华为、中兴、酷派在捷电信市场活跃，长虹、亚普在捷增资；部分中 国企业在捷投资汽车配件企业。我建议中资企业开拓捷克市场时可考虑以下几方面问题：

　　一是要了解欧盟和捷克当地法律与政策。捷克属欧盟比较成熟市场，当地政府制定了优先发展行业，欢迎外资企业进行绿地投资，并为此制定了一些优惠政策，中资企业可做好调研，选择好投资方向并用好当地有利政策。

　　二是加强合作意识，努力降低经营风险。一方面，企业来捷投资可与已在当地开展业务的中资企业加强联系，多多取经，少走弯路。另一方面，借助捷克企业现有资源，更快进入当地市场，选择当地合作伙伴要注意甄别，做好市场调研与尽职调查。

　　三是要加强区域互动，完善“走出去”产业链。中资企业可本着“立足本地，辐射周边，面向欧洲”的思路，通过已在捷克做强的企业，带动相关上下游的产业链陆续跟进，并加强与周边国家相关中资企业联动，形成协同效应，不断提升企业竞争力和行业影响力。

　　最后，希望来捷克投资经营的企业本着诚实经营、有取有予的原则，积极参与当地公益事业与发展建设，共同树立良好的企业形象，为中捷关系发展和我企业在当地长期经营创造有利环境。

　　来源：中国日报网

　　原标题：廊坊限购令出台 暂未现“疯抢”

　　新京报讯（记者沙璐 陈禹铭 张晓兰）4月1日晚间，廊坊市政府发布了房地产限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

　　近日随着廊坊市房地产市场、尤其是燕郊、大厂等环京地区房价快速“升温”，媒体曾多次报道廊坊市将出台房地产市场调控政策。此前，廊坊市政府办相关工作人员也向新京报记者表示，政策正在审查中。

　　记者注意到，此次出台的调控政策包含九项措施，主要是针对环京县（市），包括三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县。

　　在出台的九项措施中，第四条规定：实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。不过限购执行的标准，究竟是认房或者是既认贷又认房目前并没有细化说明。据一位大厂房地产开发人士透露，可能最终执行时会以认贷为主。而对于已经支付了首付的非本地户籍购房者，是不是需要追加首付款，细则也并没有给出进一步的说明。

　　而就这些购房者关心的问题，记者采访了几名燕郊本地房企人士，但均没有得到明确答复。“我们之前收到过消息是这些意见还在调研阶段，有可能五一之后实施，现在突然放出，我们也不知道是已经开始执行，还是有其他执行日期。”一位不愿具名的当地项目营销负责人向记者表示。

　　解读1 如何看待调控政策？

　　业内人士称能遏制炒房，但不一定能起到降温作用

　　有业内分析人士认为，这一政策将在一定程度上抑制住投资性需求客群。“对于持续投资廊坊住房市场的群体来说，后续炒房的可能性已经非常小了。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，不过他对于政策是否能够起到降温作用表示了一定的质疑。因为意见规定，在廊坊的非本地户籍都有买一套的资格，购房资格不能浪费，因此，虽然首套房三成，但反而可能对市场起到促进作用。“有资格的赶紧买，没有购房资格的想办法找购房资格，如果市场处于上升阶段，政策反而会导致促进作用而非降温作用。政策面理解，是防止短期内炒作的，但是未必能起到多大作用。”

　　中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心副研究员邹琳华表示，目前看来，出台的政策是比较合理的，既考虑了居住等刚性需求，给外地人购房机会，同时又可以遏制投机炒房、抬高房价等行为。

　　燕郊某二手房中介公司员工刘先生认为，政策会对房地产销售产生影响。之前按照规定，20%首付就可以，现在提升到30%之后，很多客户可能就不能承受。

　　位于廊坊北三县的一线销售人员对于市场情况则较为乐观。“目前这一区域的各大项目基本没房可卖了，现在的销售情况基本能达到1:20，就算拿这个标准卡掉一半人，房子也是不愁卖的。”

　　解读2 房价走势如何？

　　专家称房价可能会降，售楼人员则表示下降可能性不大

　　邹琳华表示，目前廊坊市场的投机度太高，一天甚至能涨两千元钱，政策出台之后会对房价有一定的抑制作用。燕郊地区距离北京市通州区较近，房价上涨有刚性需求的刺激作用；但是对于距离较远的香河、大厂等地，无法与北京实现每日通勤上下班，这里的房价大幅上涨主要是受投机或投资需求的影响，急需政府出台调控政策让房价回归理性。

　　邹琳华认为，政策出台之后有可能会使房价下降，但不会很快，如果现在不下降，三个月以后也会下降。因为开发商利用政策空当，已经把房价炒得很高，在观望一段时间后，很可能会回归理性。

　　燕郊某楼盘一位资深售楼员张女士则表示，下降的可能性不大，目前燕郊的房子还是比较紧缺，尤其是住宅用地现在越来越不好批，不过短期内房价可能不会再继续上涨。就之前的经验看，来燕郊买房的购房者中，多数都属于首套房，为了满足居住需求，投资的客户占30%左右。

　　员工刘先生表示，房价近三个月应该不会出现较大幅上涨，会保持平稳。一是年后燕郊、大厂等地房价快速上涨，现在已经到了比较高的水平，很多看房的客户认为价格高不愿出手；二是对于房地产销售市场来说，每年的4、5、6月份都是淡季，这个时期房价不会有太大波动。三是因为政策出台，对于户籍的要求可以防止倒房卖号的情况，对于投资行为也有一定抑制。

　　■ 现场

　　未对新房销售产生太大影响

　　廊坊的楼市“新政”并未公布实施时间，出台前是否会出现“疯抢”？邹琳华认为，疯抢的可能性不大，因为是以投资需求为主，只是买了的集中办手续，但也要看具体情况。

　　售楼员张女士对记者介绍，目前政策刚刚出台，还未明确实施时间，我们也还没有收到相关部门的通知，因此对新房销售尚未产生太大的影响，今天（4月2日）上午刚刚接待了两批来自北京的看房团。政策越来越收紧，最近几天来看房的人少了一些，“对于想买房的客户，我们会建议抓紧时间，尽早签合同，办理贷款手续，争取在政策实施之前办完手续”。

　　员工刘先生认为，近期开盘的项目不多，五证齐全的都是预售排号阶段，只报均价。清明假期三天按常理来说应该看房的人比较多，但今天（4月2日）人很少。

　　■ 观点

　　监管“宽松” 限购关键看执行

　　廊坊限购政策推出之后，有业内专家表示，事实上，廊坊楼市调控的关注点并不应该是限购的细节，而应该是着眼于未来这个政策操作细节的落地执行。据不少北三县(廊坊三河市、大厂回族自治县、香河县三地)的购房者透露，这一区域的监管确实比较宽松。

　　“那边办个假离婚跟玩儿一样，500块钱，就是对付银行的。”燕郊一位房地产代销公司人员告诉记者，“以前的各种政策，最终只会让买房者出得更多，有政策就给了开发商和分销赚额外钱的机会。涉及购房资格的社保甚至都可以作假，之前燕郊限购，我们就是花钱给客户办的，说白了就是搞定银行。”

　　北京市房地产业协会秘书长陈志称，“北三县楼市处于失控状态已经很长时间了，问题很严重，现在这个政策算是个原则性表态，漂亮的九条规定，第一步走得很好，但还需要看到该地区整体的测算，要看落地执行的制度性安排，如何操作，如何监管。”

　　“我们看不到政府的信息公开，廊坊市市场的真正指标我们都看不到，例如：廊坊市应该对于区域内的情况进行公开全面的说明，可供应土地多少，已经供应多少，经济承载力如何，近几年购房情况，当地经济结构中对于房地产的依赖程度有多强，未来的整体规划等都不透明。”陈志也认为，北三县近一两年楼市的疯涨和政府的不作为是有一定关系的。楼市情况不能只看量价关系，要看整体，目前我们看到的基本面情况不至于带来这么强烈的投资。

　　【环球军事报道】美国《国家利益》网站3月26日文章，原题：南海的“白船”战争 海权学者哈罗德·基尔斯利认为，相对于正规海军(被称为“灰船”)，海岸警卫部队——通常被称为“白船”——也应当构成稳定的海上存在。最近在南海出现的事件证明了：“白船”不总是比它们的海军同行更温和。

　　目前，中国海警也许比鳕鱼战争(20世纪40至70年代，冰岛和英国争夺鳕鱼捕捞权的战争——编者注)时期的海警部队更加主动。一个主要原因是，中国海警与它的两个前身——中国海监和中国渔政——在南海的对手比较弱。

　　东南亚政府的海军资源投入通常有限，在“白船”上就花得更少了。相比于拥有326艘船(包括100艘近海船)的中国海警，这些国家的相关机构规模小得多。

　　认识到这一点，中国对在南海的成功信心满满。中国很清楚：东南亚的对手们不仅无法拥有在质和量上可以和中国媲美的海岸警戒部队，同时它们也必须避免部署海军。即使它们派出海军，也必须表现得十分谨慎。在任何情况下，它们都清楚地知道，中国海军远比它们强大。

　　这是南海局势的清楚现实：规模更大的海警部队为北京提供了稳定性和防御性，并为自己的战略叙事提供证明。(作者高瑞连，成仲译)

　　原标题：海外置业还需谨慎出手 “高大上”中介藏猫腻

　　进入2016年以后，海外置业移民行业依旧火爆，特别是在投资移民日趋收窄、技术移民门槛增多的情况下，购房移民潮渐渐兴起。然而由于市场准入门槛较低，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，伴随市场一道野蛮生长，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“阴招”。

　　数据

　　每年15万国人

　　获美、加、澳、新等国永居权

　　近日，一份由网媒发布的海外置业报告表示，中国目前正在经历以中产阶级为主力军的第三次移民潮。报告指出，中国移民成为世界上最大的海外移民群体。

　　“据统计，最近几年，获得美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等国家永久居留权的中国人每年均在15万人左右。上月，包括美国、爱尔兰、法国在内的欧美诸国，在购房移民政策方面都有新动作。”在日前举办的葡萄牙海外大型房产展广州首站上，侨外集团广州公司总经理丁浩宇预测，今年起房产投资移民市场走向将更趋火热，并很有可能出现长期跳跃式增长的现象。

　　40%投资者

　　轻信“高大上”移民中介

　　然而，市场的热度并没有与之服务专业程度匹配。记者了解到，由于行业的准入门槛过低，形成了各类移民公司并存，市场良莠不齐的市场乱象，给投资移民的客户带来很大损失。业内人士分析，市场的丰富需求所带来可观的利润催生了更多公司纷纷进入移民市场，但是这样一来，行业的标准、专业和规范也无形中受到了巨大冲击。

　　来自移民行业的不完全统计，每年大概有40%的投资者轻信“高大上”的公司包装，在花言巧语下通过中介公司“牵线”，满心欢喜地在海外购置房产，结果因为在中介公司的选择问题上“打了眼”，虽移民成功却代价“巨大”；其中，还有5%的投资者接受无良移民中介的服务，不仅移民失败，钱财还打了水漂。

　　调查

　　业务层层转包，投资价值缩水20%

　　广州市民陈小姐去年在一家移民机构办理葡萄牙购房移民。本来只要50万欧元的门槛价就可以轻松实现移民的陈小姐一家却白白多付出了近10万欧元，且至今未实现移民梦。“前年3月通过一家叫澳×的移民公司走了移民流程，前后差不多花了七八万元，去年6月才拿到移民局给我的回复”。而想移民美国的李先生则一脸无奈地对记者说，“太折腾人了，每次去问都说在办理中，把人耐心都磨没了”。

　　记者采访发现，海外移民行业中存在诸多问题中，比如业务多重转包、服务不到位等。“一些移民公司私下转包，往往经历过五六个公司，最后不知道是谁真正操作了这次移民。”陈小姐说。

　　以购房移民中的“多重”中介现象为例，许多没有海外投资房产代理权的中介移民机构，通过业务层层转包，赚取暴利，导致客户一趟移民办下来，投资价值平均缩水20%。此外，投资者自身对投资移民并不了解，造成中介与客户双方之间的“共识鸿沟”，产生的信息不对称，也是造成当前购房移民市场混乱的重要原因之一。

　　“中国大陆现在的移民公司有几千几万家，但是大部分都是空壳公司，没有真正的实际关系和人脉在移民局，仅仅是按照正常的手续来操作，以移民者个人名义递交申请，或者干脆承接业务然后转包给别的移民公司来赚取差价，从而造成了繁复的申请过程以及漫长的等待过程。真正有效的移民申请应该在一年内甚至半年内就能成功或者有移民局回信。”新西兰移民局一位不愿透露姓名的官员表示。

　　次货变上品，高额卖给投资者

　　羊城晚报记者在采访中发现，很多移民机构会将国外当地中介机构包装成自己的直属分公司，从而获取投资者信任，自己赚取“暴利”的同时，却为投资者带来了更多的移民风险。而一些无良公司，更是将境外卖不出去的房产包装成优质房源，高额卖给国内投资者，甚至出现一房多卖、产权来历不明的欺诈行为。

　　由于信息不对称造成遭遇的移民失败，已经成为海外购房置业移民的普遍现象。近年，参与购房移民的投资者中，很多人花费几百万元在海外购置的房产，却出现了房产被开发商抵押给银行、被蒙骗入住等问题。这些无良中介，往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介却能逃避法律责任。

　　“这一切的根源，还是要归结到行业缺乏统一的标准，投资者缺乏有效的执行程序和效果参照，更缺乏境内外环境信息的对称评估，无法直观感受到移民流程的合理性。”一名不愿透露身份的业内人士指出。

　　Tips

　　“三招”教你认清移民中介

　　面对当前移民市场的种种乱相，业内人士指出，投资者的谨慎，除了做好法律方面的援助准备、充分摸清行业市场信息、对目标国家的移民政策进行深入了解外，更需要寻找优质、高效、业绩稳定的移民中介公司。

　　第一招：看资质

　　业内人士表示，甄别、遴选移民机构，首先必须选择有正规移民牌照的机构。截至2013年，经过第一轮市场淘汰，目前仍有约500家移民中介。此外，还有相当数量无任何资质证明的中介机构，混迹于市场中。各类机构处于“想进就进，想出就出”的草莽状态。所以，在“乱花渐欲迷人眼”的市场环境下，看清移民机构的资质，是第一步。

　　第二招：鉴实力

　　业内人士提醒，投资移民行业非常注重案例，并以此为实力的证明。总结起来，资质、实力、成功案例……投资移民客户，只有通过以上多重方面的考虑，才能保证投资者不会因为信息不对称、不透明以及多重中介等问题带来的投资受损和移民失败。

　　第三招：重服务

　　目前，具备实力的投资移民机构，不仅能帮助客户实现“移民”，还可以实现“移居”，即帮助需要在海外生活的客户完成登陆安家的全过程，尽快融入当地生活。记者 陈学敏　　　　　　　　　　　　

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