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茶座 淘房故事多 充满悲和乐
聊一聊北京火热楼市的“众生相”
莫墨
本文刊发于《中国经济周刊》2016年第13期
“姐，您到哪儿了？今天看房的人特多，要是您还没到房子就卖出了，可别怪我。”房产中介还未说完就匆匆挂断电话。
电话这边，头一次去看房的陈小姐不禁有点蒙：“有这么夸张吗？”
这是3月的北京，房价像气温一样，一天比一天高。
陈小姐到达中介公司后，被告知店里没有人手可以接待她，都出去了。利用空闲，陈小姐用手机上网查了下，统计数据显示，截至今年3月20日，北京市新建商品住宅(剔除保障房)共成交15757套，相比去年同期仅微增3.57%。不过3月以来的成交量却高达5354套，比去年同期骤增112.38%。看到这里，陈小姐下意识地摸了摸钱包，抬起头时，险些被公司满墙贴着的户型图吓到，看着每张图上大大的红色标价，还没缓过神，她的房屋中介——一个90后的东北小伙子，突然从人堆里挤出来，招呼她去看房。
买主：
2月涨了50万 想想都后怕
去年年底，北京人陈小姐因为准备在2016年结婚，所以动了买房的心思。和家人商量后，决定舒服地过完春节后，再加入到买房大军中。孰料，就是这个春节，北京的房价好像被绑在年三十的爆竹上一般，一蹿升天。
过完春节，陈小姐就开始向身边买过房子的朋友取经，大家异口同声地惊叹：“你还敢买房？！”无不感叹春节过后飙升的房价。一位住在东四环外的朋友告诉她，自己眼瞧着同小区里380万的房子，两个月涨了50多万，想想都后怕。都说北京的南城房价还是比较稳定的，陈小姐特意向去年11月份在南三环买房的石小姐询问情况，得到的结果竟然差不多，也涨了40万。自己也有切身体会，在东南四环，去年底看中的一个复式小区，由于商住两用不限购，成了涨价的“急先锋”，到今年3月份，价格终于突破陈小姐的心理极限，遂弃之。
卖主：
售房不收定金 万一明天还涨呢
锁定方向后，陈小姐开始像大多数人一样选择先通过网站找房，体验“互联网+房”的方便快捷。当她满心欢喜地打开网站，轻点“二手房”栏目，各种超值户型充斥眼前。陈小姐精心挑选和比价，终于挑到各方面都合适的房子，然后充满期待地拨打该房屋的中介电话，简单描述过后，对方冷冷地说：“这套没有了。”
没了？可网站页面上的日期明明写着当天发布的最新信息啊！正当陈小姐大失所望准备挂电话时，对方热情地介绍了另外一套同小区同户型的房子，唯一不同就是“贵一些”。不服气的陈小姐又换到另一家网站的二手房栏目，结果情况差不多，更有甚者，同小区的不同房源却用着同一张照片，还标明“实景拍摄”，让人哭笑不得。
随后，陈小姐按照网站上同一小区的房产信息逐一打了过去，9套“当日”最新发布的房源里，6套房屋的中介不约而同地表示该房早在去年底卖掉，一套房屋的中介说房主在外地，本月中旬回京，要求留下联系电话方便后续通知，不过让陈小姐惊讶的是，房主至今未回京，但推销其他房子的电话倒是接了不少。最后那套房屋最有意思，中介称房主诚心卖房，好几拨人都去看了，还有几家要交定金的，可房主死活不收，理由是“万一明天又涨价呢？”
中介：
我是市场试探器 不是信息大忽悠
在中介的引导下，疑惑不解的陈小姐看了以上两处“稍贵”一些的房源，发现虽是同等户型，但网上所挂性价比高的房源多数是楼层低、光线暗或无电梯，这样的问题，如果不是亲自去看房，一般很难发现，就像陈小姐看上的是一套户型不错的房子，客厅唯一的窗户朝西，但实际去看才发现，窗户外竟然是个天井，几乎照不到太阳。
在看房快结束时，脑袋中盘旋各种问号的陈小姐终于忍不住问了中介小哥，“为何网上信息和实际出入这么大？”中介小哥笑笑说，那些房源的帖子，只要发布中介自己不删除，网站后台系统就会在每日凌晨零点，自动将帖子刷新为“当日最新发布”。不过根据陈小姐以往的经验，她曾在类似的生活服务类网站发布过房屋招租信息，只是前几日后台可以免费刷新，数日过后，就开始要求用户付费刷新。难道中介公司有传说中的高超功力，或者与服务平台网站有啥合作？
陈小姐追问，“那为什么你们不删呢？”中介小哥这次笑得更开心了，悠悠地回答道，“最近业务好到根本没时间删帖”。
难道网上的房源都是假的吗？对此疑问，中介小哥解释称，有时他们也很无奈，上午刚收集来的房源，下午房主就可能变卦。利用他们试探市场行情的人不少，看到买方有意而坐地涨价，最后导致一拍两散的，也挺多。尤其房主的心思千变万化，标价时时变，想要做到网上信息与实际相符，操作难度太大。就连天天与房主打交道的他们，也常常跟不上趟儿。
旅美博士：赴美买房躲国内涨价潮
无奈美国别墅也被温州团炒高
经过长达两个月之久的淘房大戏，3月下旬的一天，当再次淘房失败后，有些心灰意冷的陈小姐回到中介公司休息，身边一位抱着大摞证明的中年男士引起了她的注意。原来这位先生姓郑，一直潜心求学，目前正在美国一所世界著名的高等学府攻读博士学位，去年年底决定在美国置办房产。
想拿着旅游签证在美国购置房产的中国人不止他一个，就在郑先生准备出手之前，他所在的美国那个州的房价飙升，去年市场售价在50万美元一套的独栋别墅，今年年初售价已涨至80万美元。据郑先生说，房价暴涨背后的推手原来是温州炒房团的抢购，他们在美国大量买卖房产，导致当地房价上涨一倍多。这样一来，本以为和国内涨价潮无关的郑先生，却在大洋彼岸“中枪”了。为了减轻赴美购房的压力，只好抽空回到北京处理名下房产。
听到这里，陈小姐眼前一亮，这不就是一个靠谱卖房的房主吗？顿时，她觉得浑身又充满了无限力量，主动凑过去攀谈起来，经过双方协商后立马成交。
在计算房贷月供的时候，刚才还像捡到宝贝一般兴奋的陈小姐，突然又怅然若失。她对炒房的那些人真是又爱又恨，恨他们把国内房价炒起来，又再赴美国掀起了炒楼热潮，让类似自己的人承担不起高昂的房价，或者侥幸买到一套，又背上了沉重的还贷压力，可转念一想，要不是他们炒房炒到国外，自己也买不到这套房啊。
红网株洲4月5日讯（时刻新闻记者 王兴夏 通讯员 张玲凤）法律文书送达是各类诉讼程序中的关键环节，为统一规范民商事案件的送达工作，确保审判管理工作高效、有序，攸县人民法院立案信访局成立集中送达工作小组，安排专人从事送达工作。
过去，文书送达都是由各个办案法官自己负责，这种分散式的送达模式成本高而且效率低，送达一个案子得派两名工作人员和一辆车。由于缺乏统一调度，常出现反复送达、送达失败等情况。
攸县法院送达小组由四人组成，主要对接收业务庭移送的庭前诉讼文书进行送达。送达小组按照送达区域进行整理归类，统一区域或相同的当事人集中送达，并通过执法记录仪，对整个送达过程全程留痕。相较之前的业务庭法官和书记员自行送达，文书集中送达后，承办法官可以从繁琐的送达工作中解放出来，专注案件审理。同时，送达小组可以凭借其整合的信息资源，丰富的送达经验，分类统计，统筹安排，节约司法资源，提升送达效率。该院送达小组成立15日以来，共集中送达各类法律文书300余份。
长沙晚报讯（记者 彭玮蔚）据省气象局预报，今明两日全省有次强降雨天气过程，过程累计雨量湘中以北60毫米至100毫米。省防指要求，全省各级各相关部门要密切监视天气雨情变化，重点做好辖区内强降雨引发的山洪、泥石流、滑坡、中小河流洪水和城市内涝等灾害的防范工作。
记者昨日从省防汛抗旱指挥部获悉，4月2日至4日，湖南发生了一次较为明显的降雨过程。4月3日的局部强降雨造成怀化局地受灾，灾情较轻，无险情报告。据预测，6日至7日全省有次强降雨天气过程，其中湘西、湘东北局地雨量100毫米至150毫米，其他地区40毫米至60毫米。6日湘中及以北地区有暴雨、局地大暴雨，7日湘东南局地有大到暴雨；8日至10日自西向东还将有次较强降雨天气过程发生，其中湘西、湘中以南局地暴雨。
省防指要求，全省各级各相关部门要密切监视天气雨情变化，加强监测预报，及时发布预警信息；提前落实各项应对措施，及时转移危险区域人员，确保群众生命安全；重点做好辖区内强降雨引发的山洪、泥石流、滑坡、中小河流洪水和城市内涝等灾害的防范工作。
又讯（记者 彭放）省气象台昨日下午发布暴雨蓝色预警，预计昨晚到今日白天，张家界、常德、益阳、岳阳、湘西、怀化将出现暴雨，湘西北、湘东北山丘地带要注意防范地质灾害。今明两天、8日至10日，省内有两次降雨过程，均伴有雷暴大风、短时强降雨等强对流天气。
本周长沙雨水接连不断。今日，将迎来本次降水最强时段，阴天有大到暴雨，伴有4℃左右的降温。明日，小雨还将逗留。8日和9日也将多阵雨。雨天视线不清，道路湿滑，市民驾车出行一定要注意减速慢行，保持安全车距。
启动仪式现场。
启动仪式现场。
义务劳动。
湖南省委新闻网4月5日讯（记者 周倩 熊璨 张桂琪）3月31日，省委办公厅团委和长沙市委办公厅青工委联合组织150余名团员青年，在长沙市“三馆一厅”开展“雷锋家乡学雷锋，湘办青年在行动”活动。省委办公厅副主任、厅机关党委常务副书记胡建新，副巡视员黄伟特，长沙市委副秘书长、办公厅主任曹再兴等领导参加相关活动。
在启动仪式上，省青年志愿者协会会员、全省优秀青年志愿者颜利宏宣读倡议书，号召雷锋家乡的青年志愿者们，立足本职岗位、发挥自身优势，持续开展学雷锋活动。胡建新、曹再兴分别讲话，鼓励青年志愿者们，要在践行社会主义核心价值观中，把雷锋精神高高举起、大力弘扬，发挥生力军和突击队的作用，为党委办公厅“三服务”事业发展贡献青春、智慧和力量。随后，青年志愿者们参观了长沙博物馆、长沙规划展示馆，加深了对长沙历史文化与发展蓝图的了解。参观结束后，大家拿起扫把、火钳和垃圾袋在“三馆一厅”周围清扫垃圾、协助维护秩序，有的同志还填表申请成为驻馆的长期志愿者，以实际行动传承雷锋精神。
此次活动将学习参观、青年联谊、志愿服务相结合，搭建了服务社会的平台、架设了青年联谊的桥梁。青年干部们纷纷表示，今后要在志愿服务活动中走在前列、争做表率，进一步提升服务意识和水平。
当事人提供的内蒙古官员部分巨额资金往来明细
当事人提供的内蒙古官员部分巨额资金往来明细原标题：内蒙检察机关着手调查官员持2750万巨额放贷事件
法晚深度即时（稿件统筹 朱顺忠 记者 王硕）3月21日下午，法制晚报报道了一篇题为《女子网络举报工商局领导持2750万巨款放贷 检方：正按程序办理》的文章，引起了社会广泛关注。3月22日下午，内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗检察院向法晚记者（微信公号ID：fzwb_52165216）表示，正对此事进行调查，并于2个月之内出结果。随后，阿荣旗委宣传部向法晚记者回应称，目前，他们正“高度关注”此事，待检察院及公安机关公布调查结果后，会做出公开回应。
法晚记者从内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗检察院获悉：针对备受关注的网帖举报“内蒙古阿荣旗工商局副局长巨额财产来源不明”事件，检察院已经受理举报，目前正按照法定程序办理中。此前，一篇“内蒙古阿荣旗工商局副局长2750万巨额财产来源不明”的帖子在网上广为流传，网帖中公布了数百万元的银行资金往来账目底联，并表述称，“阿荣旗工商局副局长曲XX，将其所有的2750万元资金，对外进行高息借贷业务。
流传在多个知名网络论坛的帖子显示：“曲XX系内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗工商局副局长，拥有数千万巨额资产，自2013年4月至2014年6月期间，曲将其所有的2750万元资金转至他人的银行卡内，通过他人的银行卡，对外进行投资借贷。期间已收回2395万元，尚余1260万元投资本金尚未收回。另外，曲XX的资金中，有2000万元系套取信用合作社的信贷资金，高利转贷他人。”
法晚记者（微信公号ID：fzwb_52165216）联系到了网络发帖人王丽丽女士，她告诉记者称，“我丈夫王延峰就是帮助他对外进行投资、放贷的代理人。因为涉嫌经济刑事犯罪，目前王延峰已经被警方以非法吸收公众存款罪刑拘，而曲XX则是这个案件的受害人。” 王丽丽对法制晚报记者称。随后她向记者提供了多张、共计300余万元的银行汇款清单，上面记录着与曲XX的多笔账目往来。
“我们发给你的汇款单只是其中一部分，还有很多，账户上有的曲XX的名字，有的是赵XX的，赵XX是曲的女婿，有时会把钱打在这个账户上。”王丽丽称。另据了解，王丽丽和律师已经于3月初，向当地检察院实名举报曲XX“涉嫌公职人员巨额财产来源不明罪。”
法晚记者随后联系到了阿荣旗委宣传部工作人员韩忠华先生，他向记者证实有关该案件形成的涉及金融犯罪确实存在，但涉及到的公职人员巨额财产放贷被举报一事，这位工作人员称：“已经询问过经侦大队，目前此案正在侦办阶段，不便公开。”
针对被实名举报一事，阿荣旗工商局副局长曲XX则接受法晚记者采访时表示：“除了我工作范围内的问题，其他所有问题我拒绝回答。”
近日，法晚记者（微信公号ID：fzwb_52165216）从内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗检察院获悉：检察院已经收到王丽丽等人的实名举报，检察官目前正按照法定程序办理中。
3月22日下午，内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗检察院向法晚记者表示，他们正对此事进行调查，并于2个月之内出结果。
随后，阿荣旗委宣传部向法晚记者回应称，目前，他们正“高度关注”此事，待检察院及公安机关公布调查结果后，会做出公开回应。
3月28日，湖南凤凰古城内各验票卡点正常验票。当日，记者从凤凰县委宣传部获悉，自4月10日起，凤凰古城将暂停景区验票，保留景点验票方式，并表示将于近期召开新闻发布会，对外公布凤凰古城暂停景区验票的相关情况。杨华峰 摄原标题：凤凰古城公司发声：支持景区执行转换验票方式
中新网凤凰3月30日电 (记者 唐小晴)湖南凤凰县人民政府日前作出“4月10日起，凤凰古城暂停景区验票，保留景点验票”的决定。作为受政府委托执行一票制的市场主体，凤凰古城公司30日对外公开发声表示，在接到政府函件后，第一时间表态支持，并称将全力配合政府执行相关决策，执行景区验票改为景点验票的管理办法。
凤凰古城文化旅游投资股份有限公司于2001年进驻凤凰，以8.33亿元获得8个景点50年的经营权。该公司相关负责人称，15年来，公司通过棋行大地、天下凤凰聚凤凰、边城百万摄影全球擂台赛等系列大型营销活动，使凤凰古城以中国最美小城的美誉享誉世界。
该公司相关负责人说，15年时间，古城公司对推动凤凰县产业结构调整和文化旅游产业的发展，推动凤凰自然与民族文化生态的保护，以及产业发展推动精准扶贫等都发挥了不可替代的示范和带动作用。同时，为维护凤凰古城景区的市场秩序，发挥的作用和扮演的角色无可替代。
数据显示，2015年，凤凰旅游接待人次1200.02万，实现旅游总收入103.23亿元，到达凤凰古城的旅游人数已经突破400万，和张家界的旅游人数看齐。“凤凰旅游正成为湖南文化旅游产业又一个引擎，对带动大武陵山区连片产业开发和经济发展将发挥不可替代的积极作用。”上述负责人认为。
据悉，2015年，凤凰古城公司投资四千多万建设了“凤凰古城旅游目的地智慧服务系统”。这套基于身份证信息识别的管理系统，不仅是目前国内最先进的智能门票管理系统，还是一个集景区、旅游演艺、客栈、交通、土特产等资源智能分销平台。
“通过这个平台，到凤凰和张家界的游客能进行一站式采购，无需换票即可刷证入园、乘车、入住，到凤凰古城、到黄龙洞、到百龙电梯、看《边城》演出，一张身份证通行无阻。”古城公司相关负责人说。
这位负责人表示，下一步，他们将结合市场变化带来的新机会，运用旅游+互联网，为旅游目的地整合营销打开新的思路，建立一种全新的旅游目的地运营模式。
她表示，2016年，古城公司将加大对智慧旅游的投资和建设，通过打造的“卖游翁”和“导游魔方”等手机APP软件，将老百姓的土特产搬到平台上共享，让使用这一智能终端的人都成为本地景区、演艺及土特产品的销售员、宣传员。
“我们也期待凤凰县政府能在这次大刀阔斧的免票改革后，有新的更有效的管理手段，有效规范管理旅游市场环境秩序，保护来之不易的凤凰旅游品牌形象，为凤凰古城文化旅游产业的发展谋划更广阔的未来。”该负责人说。(完)
湖南日报4月5日讯（记者 周怀立）日前，株洲市食品药品监督管理局公开通报了2015年食药安全十大典型案例。这次通报的十大典型案例中，涉及“四品一械”（即食品、药品、保健食品、化妆品、医疗器械）各方面，既有涉及刑事大案要案，也有涉及百姓切身利益的小案。
去年，株洲市共查办食品药品违法案件607起，查处案件数量创历史之最。
原标题：山西省煤炭工业厅党组成员、副厅长杨茂林接受调查
据山西省纪委消息：经山西省委批准，山西省煤炭工业厅党组成员、副厅长杨茂林涉嫌严重违纪，目前正接受组织调查。（山西省纪委）
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