吉林私人侦探

2016-05-11 12:30:16 千龙网

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资料图。新华社发 张春雷 摄资料图。新华社发 张春雷 摄

  中新网北京3月23日电 (记者 李金磊) “让企业多减轻一点负担,让职工多拿一点现金”,这是国务院总理李克强3月16日在中外记者招待会上回答“五险一金”相关问题时的表态。中新网(微信公众号:cns2012)记者注意到,近期,上海、广东、天津等多地宣布下调社保费率。

  此外,精简“五险一金”也确定了方向。近日公布的“十三五”规划纲要提出,将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着,未来随着生育保险和基本医疗保险的合并,人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”。

  帮助企业降成本

  ——多地下调社保费率

  降成本是2016年中国经济工作的主要任务之一。在当前社保负担较高的背景下,降低社保负担,成为地方政府为企业降成本的一大实招。

  中新网记者梳理发现,近期,上海、广东、天津、云南、甘肃、浙江杭州、福建厦门等地区陆续出台新政,不同程度地降低社保费率。

  上海3月21日宣布,从2016年1月1日起,职工基本养老保险、职工基本医疗保险的单位缴费费率均下调1个百分点,失业保险单位缴费费率下调0.5个百分点。

  广东从今年3月1日起将失业保险缴费费率从原来的2%降低至1%,并要求从2016年下半年起,推进基本医疗保险城乡一体化,逐步将单位费率下调到5.5%左右。

  天津今年2月初推出降低实体经济企业成本第一批20项政策措施,提出降低失业、生育、工伤保险缴费费率。其中,企业缴纳失业保险费率由2%降至 1%;缴纳生育保险费率由0.8%降至0.5%;缴纳工伤保险基准费率最低标准由0.5%降至0.2%,最高标准由2%降至1.9%,调整后综合费率水平 由0.67%下调至0.54%。

  此外,云南、甘肃也均下调了失业、工伤、生育保险费率;浙江杭州则决定,对企业缴纳的职工基本医疗保险费部分每年减征1个月,生育保险费率下降 0.2个百分点,企业缴纳的工伤保险基准费率平均下降0.2个百分点;福建厦门也下发通知,企业职工基本医疗保险用人单位缴费率降低1个百分点。

资料图。 张云 摄资料图。 张云 摄

  部分地区下调个人缴费费率

  ——拿到手的工资可能变多

  观察可见,根据当地的实际情况,各地调整的社保险种、费率降幅、实施期限均不尽一致,而且下调的多为单位缴费费率。

  以上海为例,上海此次调整共涉及养老、医疗和失业保险三个险种,总体费率下降2.5个百分点,但降低的只是单位缴费部分的费率。据测算,这次费率下调后,预计2016年全年可减轻企业负担约135亿元。

  不过,中新网记者注意到,广东、云南等地区不仅降低了单位缴费费率,同时也兼顾了降低个人缴费费率。

  如,广东失业保险费率从原来的2%降低至1%,其中,单位费率从1.5%降至0.8%,个人费率从0.5%降至0.2%。据测算,2016年预计全省参保企业可少缴费53亿元,个人少缴保费24亿元。

  云南失业保险缴费费率统一从3%下调为2%,其中用人单位缴费费率从2%下调为1.4%,个人缴费费率从1%下调为0.6%。

  这意味着,广东、云南等地的企业职工拿到手的工资可能会变多一些。以云南为例,月薪5000元的企业职工,此前按1%缴纳失业保险费,每月需缴纳50元,个人费率下调至0.6%后,每月只需缴纳30元,那么每年就能多拿到工资240元。

  对于降低社保费率,民众普遍担心的另一方面问题是,社保费率降低后,未来参保人员的待遇水平是否也会下降?

  对此,上海在政策解读中表示,目前本市职工社会保险基金的收支情况较好,有一定的积累且年度有结余。这次职工基本养老保险、医疗保险和失业保险费率的下调,不会影响到参保人员的总体待遇水平。

  
资料图。新华社发 井韦 摄资料图。新华社发 井韦 摄

  生育、医疗保险将合并

  ——“五险一金”或变“四险一金”

  除了下调社保费率,一些地区还提出要合并生育保险和基本医疗保险。

  今年2月份公布的《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》提出,优化社保险种结构,按照国家统一部署,推进生育保险和基本医疗保险合并实施。

  《杭州市人民政府关于降成本、减负担、去产能全面推进实体经济健康发展的若干意见》也要求,根据国家统一安排,适时将生育保险并入医疗保险管理范围。

  中新网记者注意到,近日公布的“十三五”规划纲要明确提出,将生育保险和基本医疗保险合并实施。

  这意味着,未来随着生育保险和基本医疗保险合并,人们熟悉的“五险一金”可能将变为“四险一金”。(完)

二线楼市资料图二线楼市资料图

  导读

  在东部二线城市的土地市场,以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象,价格也甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现,今年以来尤甚。中信建投认为,随着一线城市调控政策加码,二线城市具有更大的杠杆空间。

  本报记者 张敏 北京报道

  3月24日,合肥举办2016年春节后首场土拍,在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中,融创力压其余12家竞争对手,以27.51亿元的价格拿下,折合楼面价3.9万元/平方米,溢价率高达400%。

  这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后,东部核心二线城市开始“接棒”,出现住宅、土地市场双双大涨的行情。

  有业内人士将之称为资本传导效应,即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下,过剩资金流向周边,并将这些经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市作为“避风港”。机构认为,在当前的经济形势下,这种趋势可能还将延续。

  二线城市“接棒”

  在合肥拍出高价地之前,南京、杭州等地的“地王”已经陆续面世。

  3月18日,南京迎来节后首批土地拍卖,6宗土地共拍出92.72亿元。其中,“鼓楼滨江G01商住混合用地”成交楼面价达29899元/平方米,成为鼓楼区“地王”;“江浦G02宅地”成交楼面价22435元/平方米,成为江北“地王”。

  前者共吸引了23家企业前来竞拍,最终溢价率为86.2%;后者则有19家企业竞买,溢价率达到163.5%。

  3月23日,杭州机床厂地块也拍出“天价”。经过56轮竞价,绿城以37.35亿元竞得,楼面价达45368元/平方米,刷新杭州宅地楼面价纪录。参与该地块竞拍的企业有16家,溢价率109%。

  另一个热点二线城市苏州,近期并未大规模推地。但在2月26日,苏州“摩天轮公园”地块曾以10.25亿、溢价181.91%的价格竞出,其间共经过120轮激烈竞价。且按照要求,开发商要支付约1.1亿元给园区政府指定的单位。

  某上市房企华东区域负责人向21世纪经济报道记者表示,在东部二线城市的土地市场,以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象,价格也甚少出现翻倍。他表示,这种情况从去年年底就已出现,今年以来尤甚。

  与 此同时,二线城市住宅市场同样火爆。来自中原地产的数据显示,3月以来截至20日,全国54个城市的住宅签约套数高达22.9万套,同比上涨72.3%。 其中,一线城市的同比涨幅为43.8%,二线城市涨幅达106.7%,三四线城市的涨幅分别为5.3%和4.6%。

  而在今年1-2月,54城市合计住宅签约达41.4万套,同比上涨11%。其中,一线城市涨幅为11.0%,二线城市涨幅15.5%。

  也即,二线城市住宅成交的升温,是从3月开始出现。按照中原地产首席分析师张大伟的说法,出现这种情况,既有恐慌性心态作祟,也和一线城市门槛渐高、政策打压力度较大有关。

  错位的周期

  在这背后,是一种错位的周期。

  一位不愿透露姓名的分析师向21世纪经济报道记者表示,相比很多中西部城市,自2012年以来,南京、苏州、天津、杭州等二线城市的土地供应相对节制,这些城市的房地产市场也处于健康状态:供需关系平衡,房价未现大幅波动。

  以南京为例,根据中国指数研究院的数据,自2012年至2014年,南京市成交的住宅用地规划建筑面积维持在3000-3500万平方米之间的稳定水平。

  因2014年房地产市场交易低迷,南京市政府调减了2015年的供地规模。当年南京的宅地实际成交量为2680万平方米,降幅接近20%。

  但在国家层面,除连续降息外,首套房和二套房的首付比例也明显下调,并刺激需求大量释放。

  这一变化令市场猝不及防。去年南京商品住宅成交量升至11万套,同比涨幅超过40%,供应出现明显缺口。按照当地一名从业者的观点,此前“节制和理性”的供地节奏,反而因政策周期的调整而打破,导致市场短期供应不足,并间接推动了房价上涨。

  与之相对应的是,前几年供地并不节制的长沙、贵阳、沈阳等二线城市,本轮房价并未出现大涨。

  根据易居克而瑞统计,截至今年2月,35个城市新建商品住宅库存规模已出现连续5个月环比下跌、连续7个月同比下跌。其中,南京、苏州、合肥等二线城市的去化周期不足4个月。在很多业内人士看来,造成该现象的主因,在于去年来的大量去化,并非由于供应端出现问题。

  因此,尽管二线楼市存在一定程度的过热现象,仍有不少业内人士看好这些市场。

  恒隆集团主席陈启宗近日在“致股东函”中表示,当前是“中国数代以来最健康的楼市,尤以最主要的二线城市为然。”其理由在于,二线城市出现了过去20多年来少见的理想状况:价格未大起大落,房屋和土地成交均适度旺盛。

  陈启宗认为,一线城市仍然炽热;三四线城市则存在严重的供过于求,可能需要四至五年方能纾解。以金额计算,迄今中国楼市的最大销量来自二线城市,而其整体供求情况较为平衡。他还表示,部分发展商预期今年二线城市的前景颇佳。

  资本溢出效应

  历史上,二线城市的楼市变化有迹可循。在本轮大涨之前,杭州、南京等二线楼市曾在2008年遭遇重创,房价也一度出现断崖式下跌。此后直至2015年上半年,这些城市的房地产市场一直处于不温不火的状态。

  对 于此轮二线楼市升温,中信建投认为,从人口迁徙角度,省会城市或者区域核心城市往往是迁徙者的第一目的地,其次才是北京、上海、深圳等一线城市。因此,即 使处在人口净流出的大环境下,这些城市依然能把握住产业和人口的机遇。其代价是,周边三四线城市的人口流失难以逆转。

  从市场传导角度,该机构指出,一线城市因具备更高的政策、金融敏感性,趋势变化领先于全国,二线城市往往在这种传导作用下随之升温。

  中信建投认为,随着一线城市调控政策加码,二线城市具有更大的杠杆空间。也即,在市场反弹期,二线城市与一线城市的共振更为迅速。

  上海易居研究院智库中心研究总监严跃进将其称为“溢出效应”,或“传导效应”。意为在流动性相对过剩的情况下,这类二线城市最容易作为“避风港”,承接从一线城市溢出的资金。

  这部分资金不仅来自房企、保险机构等,还有大量的民间投资需求。“恐慌”和“敏感”是共同特征。

  有业内人士将东部二线楼市特征称为“类一线城市”,具体表现为:具备一定的经济规模、区域吸引力强、供需关系相对紧张。因此其成为资本觊觎的对象并不为怪。

  中 信建投指出,国内房地产市场走进了新的一段以政策为先导的产业大周期:近期持续宽松的流动性环境,10年以来难出其右的行业扶持政策。在目前整体经济增速 下滑的考验下,房地产基本面继续升温是大概率事件。因此该机构认为热度的传导与扩散还有延续性,二线城市承接实属必然。

  但严跃进指出,二线城市已进入新的周期。后续要健康发展,增加土地供应量是关键。更为重要的是,鉴于二线城市整体购房环境较宽松,所以后续市场层面需要警惕投资投机需求的释放。有业内人士还担心,若二线楼市持续高温,有可能也招来政策压制。

  昆明市委组织部通过微信公众号配图解释贿选情形。

  原标题:画像定红线 精准查贿选(风清气正看换届)

  今明两年,全国省市县乡各级要陆续换届,这是党和国家的重要政治活动。今年两会期间,习近平总书记参加代表团审议时指出,要深刻吸取湖南衡阳破坏选举案和四川南充拉票贿选案的教训,以“零容忍”的政治态度、规范严谨的法定程序、科学有效的工作机制、严肃认真的纪律要求,坚决杜绝此类现象发生。认真学习贯彻习近平总书记关于严明换届纪律、营造风清气正良好环境的重要指示精神,切实加强换届风气监督,是各地做好换届工作的保证。

  今起,本版开设“风清气正看换届”专栏,聚焦问题,强调纪律,介绍地方做法,凝聚共识力量,以推动换届工作进行,让忠诚、干净、担当的好干部脱颖而出,担负起全面建成小康社会决胜阶段的重任。

  ——编 者

  “贿选花的钱,当选捞回来!”贿选影响真实意愿表达,扰乱选举秩序,严重败坏社会风气。在今年的村(社区)两委换届中,云南昆明市采取及时通报案件查处情况、明确9种贿选情形、严格离任审计等措施,确保选举公平公正,选出合格的两委班子。

  对贿选从快从严查处,露头就打、绝不姑息

  2月25日接到举报,3月15日就作出处分决定;选举仍在进行,对贿选的处分决定便已下发到了基层。昆明市2月5日启动村(社区)两委换届选举工作以来,对换届选举中的违纪违法问题“零容忍”,接连查处通报多起贿选案件。

  本人不直接出面,却出资1.2万元委托他人在党员中拉票,石林县鹿阜街道板桥村党总支党员潘某某为在该村党总支换届选举中当选,躲在暗处贿选被群众匿名举报。潘某某受到开除党籍的严厉处分,为潘某某拉票的四人受到党内严重警告处分,违纪款被收缴。

  出钱太明目张胆不行,请选举人出去玩玩“加深下感情”也不行。

  3月11日上午,宜良县匡远街道接到群众举报,称青山村小组村民刘某借弥勒“祭火节”之机,邀请同村部分党员和居民代表一同前往参与游玩,想通过此手段拉票贿选青山村居民小组长一职。接到举报后,七星社区党委及时采取措施制止,匡远街道党工委成立调查组,对群众反映的问题进行调查核实,证实刘某确实存在拉票贿选行为。经研究决定,取消了刘某换届选举时作为居委会委员或居民小组长候选人的资格,并对其进行通报批评。

  带上米面油上门“送温暖”,拿出十万元捐给村里、分给群众,给跳广场舞的大妈置办新衣服……各种贿选招数层出不穷。

  “对涉及贿选的人和事,露头就打、绝不姑息,以保障群众的民主选举权利和选举过程的依法依规。”昆明市委组织部相关负责人告诉记者,昆明市将从严从重打击拉票贿选等违纪违法行为,发现一起、严查一起、通报一起。

  明确界定贿选行为,九种情形划出红线

  为何贿选现象难以禁绝?除了某些被选举人和选举人贪欲作祟外,查处力度不足也是重要原因。一方面,贿选行为极为隐蔽导致取证困难;另一方面,相关法律法规缺少对贿选的清晰界定。快速认定、处理贿选,往往说起来容易做起来难。

  对此,昆明市专门制定出台《关于严肃村(社区)“两委”换届纪律保证换届风清气正的通知》,首次明确界定贿选行为几类情形和认定原则,为贿选行为进行精准画像。市委组织部专门制作卡通动画,通过手机、报纸等多种渠道进行宣传,便于选民普遍知晓。

  一类是向选举人输送利益的,不管该利益是金钱还是等价物、消费活动,不管是个人出资还是分发集体资产,不管是选举前给付还是当选后兑现,均可以认定为贿选。《通知》列举了6种情形:向选举人赠送现金、存单、银行卡、会员卡、有价证券、支付凭证或实物等进行拉票的;为选举人提供吃请、旅游、休闲、健身、娱乐等消费活动进行拉票的;以慰问、帮扶名义向选举人变相赠送财物进行拉票的;以交保证金形式,许诺当选后将保证金分发给选举人进行拉票的;以许诺当选后赞助村级组织或群众团体活动经费、免除村民债务、给予选举人其他利益或好处等进行拉票的;以违反规定分发集体资产、用集体资金为选举人交纳各种费用进行拉票的。

  此外,《通知》还明确两种向相关方进行利益输送的情形,也属贿选。《通知》规定,向其他竞选人送钱送物或给予某种利益,让其退出选举的;以贿赂等手段诱使或收买选举工作人员在选举中进行舞弊活动的。最后还明确了兜底条款,利用其他手段进行贿选也在查处之列。

  昆明市委组织部相关负责人表示,贿选是“行为犯”而非“结果犯”,只要在选举过程中具有贿选的故意和行为的,不管最终是否当选,都构成贿选。

  选举前排摸重点难点,加强候选人资格审查

  《通知》明确,贿选行为的实施时间为换届选举期间,一般以村(社区)两委班子任期届满前6个月到换届选举结束为止,事后兑现的,视作选举期间实施。

  昆明市委组织部相关负责人告诉记者,对有贿选行为的参选人,在选举工作开始前发现并查实的,取消参选资格;候选人在选举过程中实施或指使他人实施贿选的,依法取消其候选人资格;当选后查实的,依法宣布其当选无效。

  据介绍,换届选举工作开始前,昆明市对在2016年换届选举中可能存在的13类问题和困难进行了梳理汇总,并提出21条意见建议;摸排出7类241个换届选举重点难点村(社区),通过选优配强党组织书记、建立县级领导帮扶联系点集中整顿等方式,为换届打好基础。

  昆明市坚持先审计后换届的原则,组成审计调查组,以全市1627个村(社区)、13241个村(居)民小组作为审计对象,对2013年来村组集体财务收支及有关经济活动进行审计,重点审计任期内经济责任目标完成情况、集体“三资”管理制度健全情况、财务收支情况、群众关注的热点问题等9个方面的内容,审计资金总额超过210亿元,并及时将审计结果进行张榜公示。

  为解决村(社区)两委换届中基层党员群众对换届选举工作流程和程序不熟、对具体要求把握不准等问题,昆明市制定范本规范程序分级培训,明确将不宜确定为村(社区)干部候选人的情形扩充到15类,加大对候选人的资格审查力度,确保选优配强村(社区)两委班子。

  《 人民日报 》( 2016年04月05日 11 版)

红网长沙4月5日讯(记者 喻向阳)有“湖南游戏第一股”之誉的湖南联盛科技股份有限公司(简称“联盛科技”股票代码:835982)今日在京举行新三板上市敲钟仪式。
  
  值得关注的是,公司自主研发的白金岛竞技平台和芒果棋牌竞技平台已在湖南家喻户晓,市场占有率遥遥领先。在此基础上,公司正期待借力资本市场,专注打造中国首个电视体育电竞平台和电视棋牌电竞平台。
  
  据公开转让说明书,公司成立于2008年11月21日,2015年9月9日设立股份公司,总股本1400万股,2015年1-6月、2014年度、2013年度的营业收入分别为973.46万元、1,318.25万元、856.34万元,基本每股收益分别为0.19元/股、0.12元/股、-0.01元/股;公司毛利率分别为83.05%、79.65%、86.99%。
  
  据知情人士介绍,公司2016年业绩有望迎来爆发式增长,若按照新三板游戏行业平均30倍市盈率倍计算,公司估值或超10亿。
  
  公司董事、总经理黄林辉表示,公司登陆新三板是公司发展的新起点,公司在未来会充分运用资本市场这个发展平台优化资源、改革创新、规范运营、再创佳绩。登陆资本市场之后,公司电竞平台市场将以湖南为中心,同时向外省扩展业务,2016年将向江苏、浙江等8省市上百个地市拓展市场,公司营收和利润将迎来高速成长期。

  原标题:深圳楼市监管风声趋紧,主动降价二手房源增多

  对于深圳房价,有人预期会一直涨上去,但现实究竟怎样?这个3月,对于深圳楼市来说注定又是一个不平凡的月份。

  监管风暴中的深圳楼市

  深圳楼市监管风声越来越紧,开始让部分投资客的心态动摇,就连一些“私下”众筹买房的投资者也开始产生分歧。

  去年至今,以深圳为代表的一线城市楼市轮流疯狂上涨,首付贷则是这一轮房价暴涨的新产物,也被认为是为楼市爆炒推波助澜的加杠杆工具。在加杠杆炒房的质疑声中,深圳市相关监管机构3月初对首付贷进行摸底调查,全国也拉开了清理房地产产业链上无序加杠杆的帷幕。

  深圳对首付贷进行摸底排查后,随后又将目光对准众筹炒房。深圳市互联网金融协会近日下发通知,要求其互联网金融成员企业停止“众筹炒房”房地产金融业务,并进行自查自纠和行业清理工作。深圳市互联网金融协会认为,“众筹炒房”不仅涉嫌非法集资,存在投资人资金被非法利用风险,易引发“维权”事件,也涉嫌规避国家有关监管政策,让购买力不足或由于限购无法购房的人违规购买房产,增加了房价波动情况下的违约概率。

  深圳楼市持续火爆,业内趁势推出众筹炒房业务,参与者既有房地产开发商、中介,也有众筹、P2P等互联网金融平台。在国内首家二手房众筹平台拼房网上,记者发现该平台已经成功众筹了多处房产,但正在进行融资的项目已经全部下架。除此之外,深圳楼市还面临其它方面的压力:深圳将在4月1日起对房产交易评估价格进行更新,调整后深圳房产评估价格或将大幅提高,此次调整距离上次深圳调整房产交易评估价格仅仅过去半年时间。

  众筹炒房及首付贷都属楼市高杠杆行为,清理运动的号角已在深圳吹响。监管风声越来越紧,开始让部分投资客的心态动摇,就连一些“私下”众筹买房的投资者也开始产生分歧。在福田八卦岭片区经营中介生意的曹经理对记者表示,“之前有好几套二手房源就是几位合伙人众筹买来的,现在合伙人之间分歧太大,本来还是要卖不卖的,但这几天都决定出手。”

  您察觉到

  这些信号了吗?

  电话轰炸、街头举牌、笋盘推荐、新房开盘还要请明星大腕来拉人气。尽管进一步的调控措施还未真正落地,但深圳楼市却已经开始进入深度博弈时期。

  去年,抢房潮和卖家违约潮同时在深圳楼市上演,“7000人雨中排队抢购1000套房源”、“这套不买就没了!中介还爱理不理!”、“就算违约到底也收回房子不卖!”这些情景成为去年深圳楼市火爆时期最真实的写照。

  最近,深圳楼市却出现了一些不一样的信号:许多深圳市民频繁接到二手房中介的电话轰炸,而且不再仅仅是推销东莞惠州等临深片区房源;街头举牌、笋盘推荐的现象也逐渐增多;最近新盘入市脚步也开始放缓。也有准备购买新房的市民“调侃”:不是说深圳只要有新房开盘都靠抢吗?为什么新房开盘还要请这么多明星大腕来拉人气?

  记者近日走访了罗湖翠竹、福田八卦岭、新洲以及南山前海片区,许多中介都表示最近主动降价的二手房源越来越多,例如位于福田区的旭飞花园,37平方米的单位之前叫价曾达到195万元,现在有业主报价170万元出售;新洲片区的祥云天都世纪34平方米单位,此前报价都在200万元以上,现在业主报价190万元。南山前海片区的中介陈经理也对记者表示,最近一些报价过千万的大户型房源,有业主主动降价10%左右,买家议价空间很大。

  陈经理表示,现在的市场行情是买卖双方相互博弈,而不再像去年那样一边倒。深圳中原研究中心表示,业主报价已连续三周收窄上调幅度。南山、龙华、宝安北及坂田等去年涨幅较大的区域业主报价有所下调,而后海、蛇口和科技园北等区域业主报价环比下跌3%。深圳链家市场研究中心表示,政策收紧的预期传闻较大程度上影响了市场成交,加之房价处于高位,令置业者入市不积极。对于后市发展,美联物业分析认为,因楼市调控收紧传闻,目前深圳市场上观望心态与着急入市心态各占一半,预计4月1日评估价调整政策落地后,二手房市场或进入短暂的调整期。

  在深圳房价快速上涨的背后,租金水平也应势而升,据统计,2015年深圳市原关内区域楼盘房租均有20%左右的涨幅。不过,与房价飙升的幅度相比,深圳租金的涨幅显然“跟不上”。最新的数据显示,美联物业(深圳)二手住宅租金回报率下滑至1.93%,二手住宅租金回报率的下降也显示市场蕴含的投资风险增加。更有中介向记者表示,最近他们都在力推互联网O2O租房公司自如的房源,因为公司会给予他们比平常租单高出许多的佣金回扣,这或许也在一定程度上体现出拥有众多深圳房源的自如所面临的租金压力。

  由此可见,深圳楼市虽然火热,但也非常“脆弱”——尽管进一步的调控措施还未真正落地,楼市却已经开始进入深度博弈时期。

 

中电软件园总经理夏利锋。

中电软件园总经理夏利锋。

岳麓峰会上,正在体验虚拟现实游戏的年轻人。

岳麓峰会上,正在体验虚拟现实游戏的年轻人。

  红网长沙4月2日讯(时刻新闻记者 易添麒 通讯员 余旭华 张勤)3月31日至4月1日,最前沿的移动互联网观点和创新创业思潮通过岳麓峰会注入“移动互联网创业第五城”——长沙。
  
  互联网大咖们的对话余音仍在长沙上空激荡,湖南移动互联网产业的新布局越发值得关注。岳麓峰会后,长沙移动互联网核心聚集区“掌门人”、中电软件园总经理夏利锋接受记者专访,描绘了他眼中的移动互联网发展图景。
  
  创新创业机遇藏于“连接”二字
  
  中电软件园是观察湖南移动互联网产业窗口之一。这里聚集了移动互联网企业1000多家,正发力打造特色鲜明的省、市移动互联网产业核心区和新高地。
  
  北云科技是园区内众多回湘创业的企业之一,致力于将高精度的位置服务推向大众。公司的CTO郑彬和CEO向为都有着十多年的北斗导航科研经验,曾分别获得军队科技进步一、二等奖。由于在北斗导航技术硬件和算法上的创新成果,北云科技可以提供亚米级(定位精度达到1米以内)的高精度卫星导航定位产品和服务,市场估值已经达到了1.8亿元,产品将在智慧城市、智慧交通、精密农耕和变形监测方面铺开广泛应用。
  
  夏利锋认为,BAT时代各大互联网企业因完成了不同的连接、改变人们的生活而获得成功。淘宝完成了商业的互联网连接,百度完成了互联网信息的连接,而腾讯则完成了人与人之间的互联网连接。长沙移动互联网企业的发展未来,仍在连接二字。
  
  “移动互联网的发展将完成人与物、物与物的连接,变革生活、工业生产等诸多领域。让人与物的连接更加精准、安全、高效,让信息更加便利地得到使用,这些夯实连接基础的命题里隐藏着丰富的创新创业机遇。”夏利锋说。
  
  夏利锋透露,融合麒麟操作系统和长城电脑、银河计算机技术系统在内的完全自主可控的安全计算机正在研发中,这一产品将让中国互联网拥有更安全的生态系统。
  
  大学生创业应避免单打独斗  
  本次岳麓峰会赢得了移动互联网业界领袖、专家教授与2000家移动互联网企业、200家投融资机构参会。
  
  “正因为长沙已经成为移动互联网发展的核心区域,资源凝聚力更强,今天我们才能迎来大咖更多,议题更加专业、精准,涉及移动互联网产业链更完善的高端峰会。这种影响力的扩大将在长沙凝聚更多的互联网创业资源和创新共识。”夏利锋说。
  
  移动互联网创新创业热潮下,不少满怀激情的青年创客们在复制他人的创新模式而不自知,最终遭遇失败。而在中电软件园聚集的,大部分是基于成熟技术或丰富细分行业资源的高端移动互联网创业项目。
  
  对此,夏利锋表示,创业艰辛,大学生的创业基础较为薄弱,应当学会量力、借势前行,不断研判自己的创新成果和模式在业界的地位。
  
  “从零创业非常艰辛,大学生在拥有志同道合的团队后,可以找准技术方向,在导师指导下在所属的专业孵化平台内发展。与BAT等拥有丰富行业资源和经验的单位一同创业也是不错的选择。”夏利锋说。

  本报讯(记者陈嘉堃)虽然中国男篮主教练宫鲁鸣至今去留未定,但中国男篮第一批集训队员除了请假和养伤的几名球员之外,大部分已经抵达北京,开始正式的集训。

  按照中国篮协原定的中国男篮集训时间,3月31日是球队报到的日子,但集训名单却迟迟不能出来。尽管后来男篮集训名单在网上曝光,但中国篮协很快下发紧急通知,要求原定于3月31日报到的首批球员推迟报到,等到清明节后再集结,原因虽然没对外公布,但主帅未定无疑是球队推迟报到的主要因素。球队尽管接到中国篮协紧急通知要求推迟报到,但实际上在这个紧急通知下发前,已经有球员提前报到了,中国篮协要求这些队员开始进行集训,训练由助理教练李楠、胡雪峰和吴庆龙带队。崔万军因为母亲生病住院请假陪护。

  新一届的男篮国家队将按传统日程训练,即长假不休(包括清明节假期),周日休息。男篮教练组的成员与去年亚锦赛夺冠时没有任何变化,加上国奥男篮主帅为宫鲁鸣钦点的郑武,因此有媒体分析宫鲁鸣留任已成定局,不出意外的话他很快将正式带领男篮开始训练。

  集训一期名单中有几位球员引人关注,其中重返国家队的刘晓宇在接受采访时表示,将竭尽全力争取代表中国参加里约奥运会。第一次入选国家队的常林希望能在其他球员身上学到更多东西。李慕豪透露之前在美国进行恢复治疗,特训项目也以伤病薄弱环节为主,他表示会全力以赴投入到训练当中。J189

  湖南日报4月2日讯(记者 邓晶琎 通讯员 江钻)今天是清明小长假第一天,全省高速公路迎来出行最高峰。其中,长张高速长益段成为今天车流最为拥堵路段。交通部门预计3日高速公路车流将有所回落。

  据省高管局介绍,今天早上8时起,长张高速长沙西入口开始车流激增,一直持续至晚间。预计今年清明期间,长张高速长益段车流量约65.8万台次,同比增长9.5%左右。

  交通部门提醒车主,往返于长沙、益阳的车辆可选择319国道和宁乡大道出行,或选择金州大道至宁乡转益宁城际干道直抵益阳;或在益宁城际干道与益阳绕城高速金盆山互通上益阳绕城高速绕开资江二桥、朝阳收费站互通等拥堵路段,在迎风桥枢纽转回长张高速西行。

  预计3日当天全省高速公路车流将有所减少。建议车主出行前密切关注路况信息和气象信息。如遇突发紧急情况,应及时撤离事故现场并拨打救援电话12122、96528、12328。

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