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4月1日晚，中建·梅溪湖中心二期新品开盘，在短短1小时里全部售罄
红网长沙4月5日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯）受楼市契税新政、银行2成首付、房贷利率折扣等利好政策的影响，长沙楼市“金三”火爆收官，上周（2016.03.27-2016.04.02）新房成交5629套，今年首次突破“5”字头，刷新长沙楼市单周成交量的历史纪录。特别是，仅3月30日，长沙楼市网签数量就达到1193套，这一数字，已接近今年2月份的周均销量。部分项目：一个月销量顶去年半年
“一直想在梅溪湖片区买套房，最终看中了中建·梅溪湖中心，一定要把心仪的房子拿到手！”在长沙工作的李先生一早就看好户型，只待4月1日晚摇号选房。4月1日晚，中建·梅溪湖中心二期新品于梅澜汇会所开盘，在短短1小时里全部售罄，成功实现“时”光。不少客户甚至专门从广州、深圳飞回，只为抢到好房源入住梅溪湖。
无独有偶，均价1.58万元、单套售价200万起步的绿地湖湘中心是长沙数一数二的高端楼盘。据绿地湖湘中心一位置业顾问透露，楼盘开盘1年时间以来，月销量一般在10套房以内，而刚刚过去的“金三”月成交了20套房，这一销量几乎达到楼盘总房量的1/10。
此外，部分项目表示，3月份的销量，相当于去年一个季度，甚至半年。
新房数据：上周日均卖房超800套
据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2016.03.27-2016.04.02）长沙市内六区新建商品房网签5629套，56.60万平方米，套数环比上涨13.35%，这意味着，上周日均卖方超过800套。其中住宅网签4977套，51.99万平方米，套数环比上涨15.05%。
此外，查询可知，自3月6日以来，长沙市内六区新建商品房网签量已连续有4周超过了4000套。特别是，仅3月30日，长沙楼市网签数量就达到1193套，这一数字，已接近今年2月份的周均销量。
在长沙新房成交量激增的背景下，上周，六内区住宅网签均价较前一周有略有上涨，为6222元/㎡，一周楼市呈现出量价齐涨之势。分区来看，上周雨花区、岳麓区、望城区新房住宅环比上涨，其他三区均有所下跌。其中，岳麓区住宅成交均价为7120元/平米，居各区之首。
专家观点：预计4月或将褪去部分虚火
长沙楼市的火爆，还能持续多久？
“据中原长沙新房指数显示，今年客户入市意愿明显增强，整体行情大涨，但是近几周来访指数连续下滑，可能显示在3月成交爆棚后，后续存在动力不足问题，预计4月整体行情走稳。”湖南中原董事总经理胡治钢认为，市场成交主力依旧是品质优良、高性价比和有稀缺产品三个要素的项目，预计4月或将褪去部分虚火，项目想要爆量，必须夯实基础，以上三要素必备一二。
湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高的看法则更乐观，他认为，虽然不会同金三月一样一直如此火爆，但今年整体销售情况应该会很不错。
活期存款利率太低，办理定期存款，提前支取只能算活期利息不划算。银行理财产品利率高，急着用钱时却无法取出。很多市民在办理存款、理财业务时都会碰到类似问题。
4月5日，记者走访发现，长沙多家银行的定期存款、理财服务已悄然发生了变化。
定期存款
提前支取不再折损利息
虽然经历多次降息后，银行定期存款利率下降了不少，但对大多数家庭来说，将闲钱在银行存成定期依然是最佳选择，不仅资金安全、收益稳定，急着用钱时也能够取出来。
不过，市民都知道定期存款如果提前支取的话，就只能拿到活期利息，这让市民在办理定期存款时不敢贸然选择三年期或者五年期存款。
实际上，目前星城多家银行，包括工商银行、交通银行等均已相继推出分段计息业务。
那么，政策变化前后利息差距有多大呢?记者进行了测算。以交通银行推出的“惠享存”业务为例，市民办理10万元3年期定期存款，如果市民在满2年时提前支取，利息则是按照2年定期利率2.25%计算，实际获得的利息有4500元;如果是按照活期利率计算，利息仅600元，两者相差3900元。
理财产品
星城银行试水转让
在银行购买理财产品时，产品介绍里都会有“不可提前终止”、“无权提前赎回”等条款，理财产品的流动性为零一直备受诟病。
在目前无风险利率节节降低的情况下，尽早锁定中长期限较高收益的理财产品是个不错的选择。但实际情况却是，由于流动性差，不少投资者反而青睐中短期理财产品。
记者了解到，要想将未到期的理财产品提前变现，星城部分银行的处理方式基本上只有质押贷款，投资者往往需要支付一定利息。
近日记者发现，长沙已经有个别银行在试水理财产品转让。比如浦发银行就推出了理财转让，持有未到期理财产品的市民既可在银行网点办理该业务，也可通过银行官网申请，自己找下家或委托银行找下家来“接盘”，买卖双方可以自行协商转让价格，银行则收取一定的手续费。
延伸
“互联网金融宝宝”倒逼银行存款和理财人性化
不论是分段付息还是理财产品转让，对广大市民来说，这些模式相对比较灵活，更人性化，也更能保障自己的利益。
长沙一家股份制银行工作人员认为，定期存款分段计息以及理财产品转让的出现，可以说是一种被余额宝等“互联网金融宝宝”们倒逼出来的市场化行为。“在普通存款大量流失的情况下，银行不得不主动提价挽留储户，以保证存款规模。银行的理财产品利率持续下滑，与‘宝宝类’互联网理财产品的‘T+0’甚至是实时赎回相比，缺乏流动性更是一大短板，这导致银行理财的竞争力不够。”
沪指4月5日分时图
新华网北京4月5日电 今日两市早盘涨跌不一，盘中沪指震荡走高，深成指高开高走，创业板指数涨幅最大。多个热点板块表现活跃，两市成交量放大。截至收盘，沪指报3053.07点，上涨43.54点，涨幅1.45%，成交2767亿元；深成指报10640.27点，上涨260.62点，涨幅2.51%，成交4370亿元；创业板指数报2279.52点，上涨74.15点，涨幅3.36%，成交1224亿元。
板块普涨，电子制造、计算机应用、非汽车交运、汽车零部件、种植业与林业涨幅居前。
个股方面，ST股除外，远兴能源、三花股份、洲际油气、顺发恒业、日出东方等近90股涨停；金亚科技、科泰电源跌停。
湖南教育新闻网讯﹙通讯员 戴术林﹚3月31日，湘潭九华杉山学校少先队员代表和部分教师，带着精心准备的图书、文具等礼品，驱车来到湘潭市特殊学校，开展“手拉手”爱心联谊活动。
活动中，九华杉山学校的少先队员表演了舞蹈、武术等节目，精彩的表演博得了大家阵阵掌声，特校的孩子们现场展示了口算、气球花样制作，赢得了大家的惊叹。随后，两校的孩子们进入同画一幅画、同玩一个游戏的互动，在欢乐交流中，孩子们“晒”出了共同完成的作品。
这次活动，孩子们收获的不仅仅是快乐，更收获了一份份诚挚的友谊，同时，也拉开了九华杉山学校市特校结对活动的序幕。两校的负责人相约，今后将会创造更多的活动平台，加强两校学生之间的交流，让孩子们相互之间学习闪光点，增进对彼此的了解，把爱心延续下去。
原标题：看喜剧竟然可以调节痛经 治疗痛经4个食疗推荐
女性从青春期开始，每个月就总有那么几天不舒服的日子，或精神萎靡、或脾气暴躁、或小腹坠胀，这些都可以克服。若是不幸运地伴有经行腹痛，那就要影响到日常生活了。痛经的程度有轻重，对于每个月都有那么一两天要忍受剧烈疼痛的女性，真是要想想办法，如何才能缓解？最好不要再疼下去了。
不少人会选择吃止疼药来缓解疼痛，这确实是个办法。止疼药吃下去效果显著，不会影响当天的学习和工作。但是总不能每个月都靠吃药来解决痛经问题吧？时间久了，你会发现，不仅止痛药的效果不强了，自己的身体也变得衰弱下去。“是药三分毒。”这句话说得一点都不为过。为了身体的长远考虑，还是不要依赖药物为妙。
说得那么容易，到底有什么好办法能解决这个大麻烦呢？别着急，下面这些方法，你一学就会。
一、保暖
别小看这两个字，很多人的痛经都跟体寒有关，只要身体缓和起来，就能加速血液循环，使经血通畅，中医说：“通则不痛。”痛经自然会减轻很多。这里所说的保暖，不仅仅是多穿点衣服。大冬天的，谁穿得都不少，主要是局部要保暖。可以在小腹的地方敷上热水袋或是贴个暖宝宝，还可以不停地喝热水，人为地使体内温度增高。这些都是非常容易做到的，并且效果显著，不妨一试。
二、跪趴式
并不是所有的痛经都是因为体寒，有些人的痛经跟子宫后倾有关，使经血不容易流出，造成血瘀而使疼痛加剧。这种情况的痛经，可以跪趴在床上，头埋低、臀部抬高，这种姿势可以帮助经血的流出，并改善子宫的后倾幅度，从而达到缓解痛经的目的。
三、补充矿物质
专家指出，体内钙充足的女性痛经的概率要小很多，可见充足的矿物质能缓解痛经。不防平时多补充些矿物质，补钙的同时，别忘了补镁、钾，它们可以不但能帮助钙的吸收，而且其本身也有减轻疼痛的功能。若是平时没补，痛经来袭，也可“临时抱佛脚”，多少会起些作用。
四、看喜剧
原则上来讲，只要能转移对疼痛的注意力，都是有效的。但电影由于情节曲折，引人入胜，且没有中断，比较适合用来减轻痛感。有研究表明，人在看喜剧电影时，心情愉悦，身体会分泌出内啡肽，这种物质可起到止痛效果。当然了，如果你不喜欢看电影，长时间听优美的音乐也可以，总之，要让自己心情先放松，对止痛有好处，而且还能使肌肉放松，减轻盆腔里的过度充血症状。
五、吃黑巧克力
痛经时，可以吃块巧克力。巧克力中的苯酚在被人体吸收后，可生成一种抗氧化成分，能抑制血小板的活动；而可可碱还能扩张血管，这些都可以保持血液的通畅，缓解疼痛。黑巧克力因为含可可粉最多，自然是巧克力治痛经的首选。
治疗痛经4个食疗推荐
1.藏红花鸡蛋
[原料]藏红花1，5g，鸡蛋1个。
[制法]将鸡蛋打一小孔，入藏红花后拌匀，用纸封口上笼蒸熟。
[功效]养血活血，调经止痛。适用于痛经或月经不调等证属血虚血瘀者。
[服法]每次到经期的时候，我们每天吃一个藏红花鸡蛋，一直吃到月经完全没有了为止，三个月为一个疗程，我们连续吃一个疗程。
2.鲜味羊肉汤
[原料]羊肉500g，当归、生姜各25g，草果、花椒各5g，清水1000mL。
[制法]羊肉洗净切块；当归用纱布扎好，加草果、花椒、生姜等配料后，小火焖至熟烂，去药渣，食肉喝汤。
[功效]行气活血，调经止痛。适用于气滞血瘀证。
[服法]月经前1次/d，连服3—5日。
3.川芎煮鸡蛋
[原料]鸡蛋2个，川芎9g，艾叶4g，黄酒适量。
[制法]我们把鸡蛋、川芎、艾叶一起放在锅里面煮，等到鸡蛋煮熟了之后在拿出来把鸡蛋壳剥了，然后再放到药汤里，继续用小火煮五分钟，最后加入适量的黄酒，吃蛋喝汤就好了。
[功效]活血化瘀止痛。适用于气滞血瘀证。
[服法]日服1料，5料为1个疗程，经前服。
4.黑豆红花饮
[原料]黑豆、红糖各30g，红花6g。
[制法]把黑豆、红花放入锅内，加清水适量，用武火煮沸后，再用文火煮至黑豆烂熟，除去黑豆、红花，留汁，加红糖搅匀即成。
[功效]活血化瘀止痛。适用于气滞血瘀证。
[服法]2次/d，1杯/次。
资料图片：这是3月2日在纽约联合国总部拍摄的联合国安理会会议现场。 联合国安理会2日通过决议，决定实施一系列制裁措施，遏制朝鲜的核、导开发计划。新华社记者李木子摄参考消息网3月23日报道 外媒称，一名美国官员说，联合国安理会21日同意了中国的请求，在中国确保4艘与平壤有关联的船只不再聘用朝鲜船员后，将这些船只从制裁黑名单上移除。
据路透社3月21日报道，包括上述船只在内的31艘船只前不久被联合国安理会列为制裁对象，因为它们隶属于朝鲜海运企业“海洋海事管理公司（OMM）”。
中国驻联合国的一位官员对路透社记者说：“我们发现它们并不是OMM公司的船只，所以弄错了就要改过来。”
前述不愿透露姓名的美国官员说，在中方获得了这4艘船只不再聘用朝鲜船员的书面保证后，联合国安理会制裁朝鲜委员会同意了中国的请求。他还说，预计很快将就此发表官方声明。
报道称，这4艘船中的“金腾”号货船在制裁生效数天后被菲律宾扣留。
那名美国官员说，在北京说它将确保这些船只遵守联合国制裁条例后，美国表示愿意支持中国的这一请求。他说：“我们对（制裁）结果感到满意。它产生了影响，产生了真实的结果。”
这名美国官员还表示，这体现了在朝鲜问题上“与中国富有成效的合作关系”，看到联合国的制裁措施取得“如此立竿见影的真实效果令人欣慰”。
根据路透社记者看到的美国外交电文，中方官员在上周与美国常驻联合国代表会谈时提出了这个问题。美国曾请中国帮它说服俄罗斯就美中两国同意的一项提议作出妥协，将更多与朝鲜核、导计划相关的物品加入禁止对朝出口的产品清单。
清明节回家在先人坟前敬献一柱香，烧一刀纸，放一挂鞭炮，磕三下头，默哀几分钟，以表达我们的哀思，这是传统的清明祭祀活动。为了一年一度的清明节能够回家祭祀，高速路“添堵”了，（当然也有利用清明小长假外出踏青郊游的原因）“北京小长假首日8条高速拥堵”“沪宁高速车祸”等，加上“奢侈品”祭祀的悄然抬头，如此“添堵”的清明节一点也不“清爽”。
清明祭祀要与时俱进。国家殡葬改革之后，生态葬成为大势所趋。水葬、树葬、花葬等将让传统的墓葬一去不复返。假以时日，当又是一年清明到的时候，我们又去哪里为仙人“点香、烧纸、放鞭炮”寄托哀思呢？因此，我们应该转变传统清明祭祀风了，这也是响应国家殡葬改革制度。
栽下一株树，寄托哀思。在工作和生活的地方，在划定的植树区，或者在家乡允许的地方栽一棵树，精心浇灌，不仅可以寄托我们对先人们的哀思，而且还能植绿一片，让我们的哀思与大地同心同存。
用照片制成MV寄托哀思。在现有的坟墓前拍照，与先人在世时留下的照片，合成MV，配上我们喜欢的音乐，写上我们对先人思念的话，既能够何时何地表达我们对先人的哀思，又充分利用了“互联网+”，时尚简便。
看望亲人用感恩寄托哀思。清明节回家，不仅是为了祭祀先人，更应该是借此机会回家看望亲人，陪伴亲人。缅怀祖先，寄托哀思，不忘祖先的养育之恩，更要学会感恩，关心、照顾好亲人，“常回家看看”。
忆亲旧事梦里梦外，数度清明今又来。保护好自己，照顾好家人，这不仅是先人遗愿，更是我们的责任。那就让我们告别传统祭祀，与时俱进，过一个“清爽”的清明节吧！
文/长安濮存
需求拉动是造成产能过剩的深层原因
结构改革是必然的，供给侧改革的提出和十八届三中全会的改革方案一脉相承，同样是为了加快改革的步伐。实际上，改革是长期的，它关注的问题也是长期存在的。
但我们今天要谈的则是短期问题：当前，我们处在什么样的经济状况下，我们应该采取什么样的措施。现在经济下行已经出现，在这种情况下，新经济中创新的部分还好一些，传统行业却差强人意。为什么会出现这样的局面？我认为有以下几个原因。
第一个原因是金融危机，这一轮的经济下滑要以上一轮的经济上升来做参照。为什么这一轮下滑让我们产生了比以往强烈的危机感？因为金融危机的前十年，我们上升得太快了，我们赶上了两个非常好的机会。一方面，这一时期我国的人口状况达到了最顶峰，劳动力转移也达到了最高峰。这一轮全球化，中国和印度功不可没，因为这两个国家为世界劳动力市场贡献了大量的有效劳动者。另一方面，在这个时期中国加入了世贸组织。大家看一下我们的数据，2001年的时候我国工业化进程突飞猛进，就业岗位明显增多，这与中国加入了世贸组织有很大关系。中国加入世贸组织后，国内的经济产生了多么大的变化呢？从2001年到2008年，我国的出口额翻了五番，那是惊人的增长。王小鲁在前面的发言里提到，我国目前的产能过剩是由前些年的过度投资造成的，我认为，更进一步说，过度投资是因为需求拉动。当企业看到国外的订单像雪片一样飞来的时候，谁能不投资、不扩大产能？而当前，面对全世界都在调整和收缩的局面，中国的出口变成了负增长，产能过剩的问题显现出来。
第二个原因是结构性原因。我觉得结构性原因是经济增长的自然规律。2001年以后，我国出现了一个重新工业化的过程，这一轮是重工业化的过程，钢筋、水泥、重化工业上升速度非常快。2008年年底，这一进程就开始减缓，放眼世界，同一时期各个国家的发展都显出停滞的趋势。到了2012年，我国这一轮的工业化进程基本上完结了，当然这不意味着我们不搞工业了，而是因为这一轮上升期结束了。而当前，面对从工业增长到服务业增长的结构性调整，经济增长的速度肯定要相对放缓。谈到结构性转型，我总在想，政府在结构性转型中应当起什么作用呢？真正的结构性转型恐怕还是要更多依靠市场调节。
第三个原因，从上世纪90年代开始，我国基本上每七年就要经历一个周期——七年上升，七年下降。从1991年、1992年到1997年、1998年，再到2003年，这段时间是一个通缩期。而2003年之后，我国经历了一个非常长的增长期。现在，我们面临的是一个新的“下降期”。有人说股市七年为一周期，我们的经济基本上也是七年一个周期。我觉得经济发展的增减速，追根究底是经济规律自身的原因，毕竟不可能有永远的增长。我同意之前余永定的分析，我们现在缺需求，但我们也要考虑到经济的潜在增长率。现在人们的需求增多了，而不是变少了。我个人觉得，只要投资增长率能够保持，我们的潜在增长率还是可以有效拉动经济的。虽然当前我国的劳动力在减少，但是减少的数量毕竟有限。另外，我们的教育水平在上升，科技投入在增加，可以在一定程度上弥补劳动力的缺失。
房地产业重新繁荣是经济回暖的重要信号
探究我国经济周期，可以发现一个事实，现在我国经济的真实的增长率是远远低于我们的潜在增长率的。因此，我们需要提高有效需求。如何提高有效需求呢？恐怕还是要政府加大投资，消费的增长速度已经很快了，想完全依赖老百姓的消费拉动经济是有难度的。相对来说，还是政府投资比较直接。
刚刚王小鲁提到了投资效率和利用率的问题。的确，政府这些年的投资非常多，拉动GDP增长的速度却不快。国家的投资里有多少是搞基础设施建设的呢？大概四成到五成。基础投资当然不会带来直接的收益，但是它本身是老百姓的福利。尽管这些投资在短期内无法转换成生产力，但是改善了大家的生活质量。
我特别爱讲日本改善基础设施的例子。田中角荣的家乡是日本积雪最厚重的地方。那里雪又厚又湿，在过去，一到下雪天老百姓根本出不了门。于是田中角荣提出口号，如果我当上了国会议员，我要让本地的老百姓在冬天穿上木屐。他做到了，他在每一条路下面都埋上热水管，一下雪就通热水，在房顶上也全扑上热水管，这样很容易就让积雪融化，不至于压塌屋顶。你说这创造了什么生产力呢？没有。但是老百姓的生活改善了。我们的高铁也是一样，你说投资值得不值得？当然值得，高铁改变了我们的地理概念。那么高铁有没有创造收益呢？目前似乎没有，现在唯一能够盈利的就是北京到上海这条线路。但它也只是日常运营有点盈余，要想把投资收回来是不太可能的，连利息都收不回来。
说到投资，钱从哪儿来？我国货币政策的效率目前来看并不是非常理想，因此政府发行债券也是一种好的辅助方式。我以前也觉得中国的投资太多了，可是问题在于我们的储蓄比投资还多，外汇储备怎么来的，储蓄减投资出来的，所以美国人说，你们国内的投资不足。此外，我们那十年的经济增长太快了，那样的增长才造成那么多的储蓄，没用完。而高储蓄可能带来流动性问题。
这个问题必须要解决，如果流动性太多，就像当年的日本，没解决好，就造成了资产膨胀，然后泡沫破灭，日本因此在过去的20年一蹶不振。这种情况下，老百姓消费少，企业又不投资，只能靠政府。政府发行债券，把钱转化成证券化的资产，让膨胀的钱都变成实际的资产。债券一方面可以用在基础设施投资上，另一方面，也可以解决房地产问题。举个例子，四川有一个县级市，政府补贴农民，鼓励农民进城买房。如果各省政府也能发行类似债券，用这些钱补贴老百姓购房，或许可以帮助消化房产库存，有助于房地产业回暖了。一旦房地产业的经济死结被打开，相关产业比如钢铁、水泥这些行业都可以借机复苏。我想说的是，从现在的情况看，房地产业的重新繁荣有可能是我国走出这一轮经济低潮的重要的信号。（姚洋 北京大学国家发展研究院院长）
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