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2016-05-11 05:24:18 千龙网

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  原标题:武汉白浒山突发山火 疑因扫墓烧纸钱引起(图)

  荆楚网消息(记者叶宁)祭扫陋习引发山林大火,直逼山脚下的油库,民警奋勇扑火,排除险情。3月28日,武汉水上警方通报:初步查证,“3.25”白浒山大火系有人祭祖燃烧纸烛引发,警方已锁定肇事人身份,督促其尽快向警方说明情况,争取宽大处理。

  白浒山上路人清明扫墓引发大火延绵300亩,水上分局民警三进三出勇灭火保民安

  3月25日上午10时许,白浒山上发生一起特大山火,这起山火的原因是扫墓人员烧纸钱时不注意引起的,同时危及山角下的南顺油库安全,为防止大火引起连锁反应,水上分局白浒山所全体民警携带灭火器、消防锹等灭火器材火速前往参与扑灭山火。

  上午10时50分许,白浒山过火面积超百亩,火借风势,火焰高达数米,烟雾满山迷漫,山脚下的火已经窜烧至南顺油库外围围墙处,严重危及南顺油库安全及库区正常作业秩序。

  民警及时通知南顺油库暂停作业,油库组织专职消防人员、备足消防器材在库区待命。东湖高新区消防大队驻光谷未来科技城消防力量赶到,民警、消防官兵集中力量在油库外围围墙处扑火,历经近两个小时的奋力扑救,南顺油库外围围墙附近的山火被扑灭。

  中午12时许,省厅调度的鄂州葛店开发区消防增援人员、市应急办调度的左岭街道办事处工作人员、白浒山附近村干部和群众也陆续到来。民警协商参与灭火人员,要全面扑灭山火,以防山火反窜危及南顺油库,并防漫延危及另一边山脚下的682油库。全体灭火人员同心协力,采取分区包围、一线平推、集力打点等方式,不顾疲劳,英勇奋战,连续扑灭多处大面积旺势山火。

  这场大火直到下午13点左右才完全扑灭,由于天气干燥火苗容易出现复燃,民警们放弃双休,每天早晚两次上山巡查。这场大火的起因是因为白浒山上有一片山坟,可能是有人扫墓时烧纸钱而引发的。

南方日报讯(记者/牛思远)针对近期媒体对香兰素“兴奋性毒素”的报道,4月5日,国家食品药品监督管理总局在官网发布消息,称日前组织了相关专家对香兰素的食品安全风险进行科学解读。专家认为,根据毒理学实验积累的大量数据、相关研究结果及暴露量评估,合理使用香兰素是安全的,不会对人体健康产生危害。
  
  权威专家解读媒体有关香兰素“毒性”报道
  
  近期有媒体报道称,香兰素是一种兴奋性毒素,可刺激大脑奖励系统,让食用者觉得添加了香兰素的产品更加美味。
  
  香兰素是何物质?是否存在报道中所说的“毒性”?针对媒体报道,国家食品药品监督管理总局日前发布2016年第3期《食品安全风险解析》,组织有关专家解读香兰素的食品安全风险。
  
  南方日报记者查阅该文件发现,参与此次解读的专家包括上海香料研究所原所长、教授金其璋,北京工商大学食品学院教授、博士生导师曹雁平,天津科技大学教授周庆礼,陕西科技大学教授李宏梁等专业人士,解读文章也引用了多个国内外的学术文献。
  
  香兰素是世界范围内广泛使用的食用香料
  
  国家食品药品监管总局组织的相关专家表示,香兰素(vanillin)是具有广泛用途的芳香族有机化合物,其学名为4-羟基-3-甲氧基苯甲醛,又名香草醛、香兰醛,天然存在于香荚兰豆中,是世界范围内广泛使用的食用香料
  
  据介绍,人们利用香荚兰豆荚作为食用香料,有文字记载的历史已有数千年。但由于从香荚兰豆中提取的天然香兰素含量低,价格十分昂贵。为满足市场需求,19世纪出现了以邻甲氧基苯酚等为原料合成的,与天然结构完全相同的香兰素。
  
  随着科技进步,香兰素生产方式不断完善。据统计,全世界每年用于食品加香的香兰素在万吨以上,除少量来自于天然外,绝大多数都为人工合成。
  
  国际组织和部分国家均允许香兰素合理使用
  
  专家指出,世界卫生组织和联合国粮食和农业组织(WHO/FAO)的食品添加剂联合专家委员会(JECFA)对香兰素的安全问题进行了评价,不仅允许其在食品中使用,还制定了相关的质量规格。
  
  美国于上世纪五十年代允许在食品中使用香兰素,且未对允许使用香兰素的食品范围和使用限量作出规定,但依据已有的暴露量评估结果,建议可使用香兰素的食品包括饮料、冰激凌、糖果、焙烤食品、明胶和布丁、口香糖、巧克力、糖浆等,其用量通常是10-100mg/kg。欧洲国家在食品中使用香兰素有近两百年的历史,目前欧盟法规未对其使用范围和使用量作出规定。
  
  我国生产和使用香兰素也有较长的历史,目前是世界上生产香兰素的主要国家。按照我国现行《食品安全国家标准食品添加剂使用标准》(GB2760-2014)中的规定,较大婴儿和幼儿配方食品中香兰素的最大使用量为5mg/100mL,婴幼儿谷类辅助食品中香兰素的最大使用量为7mg/100g,除此之外,对于其它可以使用香兰素的食品种类和使用量没有特别限制。
  
  合理使用香兰素不会对人体健康产生危害
  
  国家食品药品监管总局组织的专家认为,鉴于香兰素对食品工业的重要性,全球食品科技界对其安全性十分关注,根据毒理学实验积累的大量数据、相关研究结果及暴露量评估,认为合理使用香兰素是安全的。
  
  专家指出,作为食品添加剂,香兰素经过了规范和科学的食品安全风险评估,按照相关标准规定使用,并不会对人体健康产生危害。
  
  专家建议,媒体在进行食品安全相关报道时,应力求科学、客观。消费者要均衡营养,尽量不要偏食,更不要因为贪恋某一口味而过多食用某一类食品。同时,可以对嗜好人群成瘾原因进行分析,研究其与香精香料的关系。 

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  原标题:李克强同出席博鳌亚洲论坛2016年年会的工商、金融、智库、媒体界人士举行对话会

  国务院总理李克强24日下午同出席博鳌亚洲论坛2016年年会的中外工商、金融、智库、媒体界人士举行对话会。各国各界知名人士150余人出席。

  美国德勤全球主席柯 睿尚、日本丰田汽车公司会长内山田竹志、浙江吉利控股集团董事长李书福、哈萨克斯坦欧亚资源集团董事长马奇科维奇、《今日头条》创始人张一鸣、美国彭博新 闻社总编米思伟分别就中国国有企业改革、创业创新、中国经济新旧动能转换、对外经济合作和如何看待现行国际体系等角度谈了自己的观点。李克强一一回应了他 们提出的问题。

  李克强表示,改革是 中国发展的根本动力。中国政府将坚定不移地推进改革,积极推动各种所有制企业的发展,营造公平竞争的市场环境,其中包括让国有企业瘦身健体,在市场竞争中 提高竞争力;也包括对民营和外资企业放宽市场准入。但放权不是放任,对于侵犯知识产权、假冒伪劣、特别是侵害人民健康安全的事情,要坚决依法管好、管住。 最近中国一些地方发生非法疫苗案。我们已经严令彻查,对违法犯罪行为坚决依法惩处,对相关责任者进行严肃处理。这实际上也是给诚信、守法经营的企业公平竞 争的机会。是改革就会触动利益,但只要是有利于提升人民福祉的事情,我们不会犹豫,将以壮士断腕的决心去推进,而且言必信、行必果。

  李克强指出,当前中 国经济正处于新旧动能转换的关口。我们选准了方向,就不会改变,通过实施创新驱动发展战略,推动大众创业万众创新,培育经济增长新动能。这激发了千千万万 人的创造力,新技术、新产业、新业态蓬勃兴起,同时改造和提升了传统动能。经过这种转型,将实现产业的浴火重生。中国经济也将闯过关口,向中高端迈进。

  李克强强调,中国已 经深入融入世界经济,是国际政治经济体系的受益者,也是参与者和建设者。我们希望世界平衡发展,同时增加发展中国家话语权,但这是在现行国际体系内,不是 要另起炉灶。中国的发展是维护世界和平的重要力量,是推动世界经济复苏的重要力量。我们愿同世界各国一道,共同营造一个和平、和谐、共同发展的国际环境。

  与会代表们表示,中国经济发展成就举世瞩目,在世界经济中地位作用十分重要。中国政府在经济转型的关键时刻做出了正确决策,并已收到成效。他们愿进一步加强对华合作,支持、参与中国发展进程,同中国经济共同成长。

  杨晶、周小川出席活动。

  

  【市空气重污染应急指挥部办公室于3月18日15时解除空气重污染黄色预警】根据监测实况和预报,目前,我市受西北冷高压影响,扩散条件转好,空气质量已经达到良好水平,按照《北京市空气重污染应急预案》规定,市空气重污染应急指挥部办公室于3月18日15时解除空气重污染黄色预警。(来源:@环保北京)

证监会主席刘士余证监会主席刘士余
国家统计局局长宁吉喆国家统计局局长宁吉喆

  原标题:刘士余担任货币政策委员会委员

  新京报讯(记者金彧)3月29日,国务院办公厅发布关于调整中国人民银行货币政策委员会组成人员的通知,同意刘士余、宁吉喆担任货币政策委员会委员。

  调整后的央行货币政策委员会组成人员仍为15人。新任证监会主席刘士余、国家统计局局长宁吉喆为新入选的委员,接替肖钢和王保安。

  据悉,货币政策委员会组成单位的调整,由国务院决定。其中,中国人民银行行长、国家外汇管理局局长、中国证券监督管理委员会主席为货币政策委员会的当然 委员。货币政策委员会其他委员人选,由中国人民银行提名或者中国人民银行向有关部门提名,报请国务院任命。目前,央行货币政策委员会主席为人民银行行长周小川。

  2016年2月20日,证监会原主席肖钢正式卸任,中国农业银行董事长刘士余正式就任证监会第8任主席。2016年2月26日,国家发改委副主任宁吉喆担任国家统计局局长、党组书记。而此前一个月,前任王保安刚刚落马。

  自2月20日接任新主席以来,刘士余的“首秀”选择在两会期间。3月5日,他在接受央视采访时表示,首要任务就是监管,而他的监管思路也很明确:依法监管,从严监管,全面监管,只有监管才能保证改革的措施顺利实施。

  3月12日的十二届全国人大四次会议记者会上,刘士余给市场吃下几颗定心丸:注册制必须搞,但不能“单兵突进”、今后市场连续失灵时仍应果断出手、未来几年不具备推行熔断基本条件、未来较长时间内中证金不会退出等。

  截至昨日收盘,沪指收于2919.83点,相比刘士余接任前的2860.02点,一个月上涨2%。

  每经记者 肖乐 吴瞬 摄影报道

  随着城市建设的加快,越来越多的余泥渣土成为隐患。去年底,深圳柳溪工业园旁的渣土受纳场就发生滑坡事故。

  本月初,国家安监总局局长杨焕宁表示,目前国务院调查组在现场勘查调查工作已经完结,正在对个别问题进行深入论证,并用这些论证来修改完善调查报告。

  近 日,《每日经济新闻》记者调查得知,深圳城市建设与余泥渣土处理的矛盾突出,全市在用的余泥渣土受纳场只有6座,剩余库容约1600万立方米。《深圳市固 体废物污染防治信息公告》显示,2014年深圳市建筑垃圾产生量约为3500万立方米(含工程弃土)。除工程回填交换和运往市外处理外,全年约2200万 立方米通过受纳场填埋和再生利用处理。仅以深圳市政府建设的受纳场每吨收费6元的标准计算,全市几大废土受纳场的生意,就达亿元以上。

  不过,在“渣土围城”的困局之下,废土受纳场却存在防护措施、违规转包等问题,甚至有的利润上万千的项目,土地租金仅为1元/年。

  ●滑坡影响:企业运土成本增加

  深圳龙华新区部九窝,这个深圳最大的余泥渣土受纳场。“雨天一身泥,晴天满身土,高峰时有差不多200辆泥头车排队进场”,深受其扰的居民多次向相关部门反映问题。

  近日,《每日经济新闻》记者来到部九窝余泥渣土受纳场看到,已经不见昔日泥头车排成长龙等待进入受纳场的景象。受纳场入口处的一位保安告诉记者,受滑坡事故的影响,部九窝受纳场一个多月以前已经停止收土了,“现在是暂时停止运营,后续具体的安排还要等相关部门的指示。”

  据 了解,为处理深圳轨道交通二期余泥渣土,深圳于2008年启用了部九窝受纳场;2011年占地2平方公里的部九窝二期开建,2013年4月投入运营。一直 以来,部九窝只接受轨道交通工程弃土和其他重点工程弃土。库容约3800万立方米的受纳场,目前已填埋约2800万立方米,年处理工程弃土约1500万立 方米。

  滑坡事件之后,即使是重点保障的轨道交通工程弃土也无法进入部九窝受纳场。深圳地铁6号线一位施工单位负责人告诉记者,以前的土都是往部九窝,现在产生的土没地方运,只能堆在现场或者回填基坑。

  “深圳现在比较紧张,我们也在联系东莞等其他区域,看有没有地方运土。”该负责人表示,受纳场关停对于工程进度的影响非常大,等到七八月份,每天可能产生两三千吨渣土。

  在一处住宅工地,记者看到,一辆泥头车正准备往外运送渣土。泥头车司机告诉记者,土是往惠州运的。现场一位负责人表示,因为深圳市内已经基本没地方堆土,现在都要往远一些的地方运,“运输距离增加,处理成本必然上升,到时候需要回填,还得从外面买土。”

  ●受纳场问题:防护不到位 违规转包

  《每日经济新闻》记者从一位泥头车队队长处了解到,在深圳滑坡之后,受纳场均已关闭,他们目前余泥渣土都没法运输出深圳,而是找了一个工地暂时储存,后期还会将这些渣土再次卖出去。他还表示,目前运输一车渣土包括处置费的价格在500元左右,再次出售的价格相差不大。

  据此计算,上述泥头车主仅在一车渣土上的收入就可达到千元左右,即使除去运输费和储存费,同样获利颇丰。

  2013年,有媒体报道称,每天通过部九窝收费站的车辆超过2000台,泥头车倾倒收费以吨数计算,一般160元~180元一车,装得比较满的一般在200元以上。按平均每辆车180元计算,受纳场每天的收入超过36万元。

  事实上,受纳场向来都是一个令人眼红的生意,但这背后却存在管理运营混乱、违规转包经营、缺乏监管等现象。

  据 了解,2008年深圳市龙华新区建设的部九窝一期受纳场建筑废弃物再生利用项目由深圳绿发鹏程负责,而绿发鹏程从中标到运营、监管等环节均受到质疑。 2012年,绿发鹏程更是以1元/年的价格再次租下部九窝的一块3万平方米的土地。当年6月,中冶长天国际工程有限责任公司深圳分公司曾对部九窝做过可行 性研究报告,报告分析认为,该项目年平均利润总额为1202.15万元。

  但是,在具体的运营过程中,绿发鹏程规划的项目建筑垃圾处理车间迟迟未能建成,对周边生态环境破坏严重,同时还遭到合作方起诉其违规转包,被指违法倾倒建筑垃圾等。

  面对受纳场的诸多乱象以及对周边生态环境的破坏,此后部九窝二期工程开始由政府投资建设,葛洲坝集团股份有限公司运营,规划面积261万平方米,设计库容量约为3000万立方米,总投资约3.52亿元。

  深圳滑坡现场的红坳余泥渣土临时受纳场存在的违规问题也不少。除相关安全防护措施未执行到位外,红坳余泥渣土临时受纳场的运营方绿威物业公司同样存在违规转包问题。

  《每日经济新闻》记者从绿威物业公司获取的一份协议文件显示,绿威物业同深圳市益相龙投资发展有限公司就红坳余泥渣土受纳场市场化运营的相关事宜达成协议,绿威物业一次性收取75万元合作管理费,受纳场的运营管理转让给益相龙。

  北京市百瑞律师事务所律师徐西华告诉记者,中标项目一般情况下是不允许转让的,“如果是工程项目的话,是不允许转包的。因为工程项目会牵涉到社会安全和公共利益,对中标人的资金实力、管理能力也有高要求,招标条件一般很苛刻。”

  ●管理方向:纳入建设工程监管体系

  滑坡事故发生之后,深圳市城管局对市内的受纳场进行了一次安全性调查评估,认为目前在用的6座受纳场建设、施工、运营等主体单位明确,现状总体上安全,可以继续运行使用。

  此外,深圳计划新建一批受纳场。按照《深圳市余泥渣土受纳场专项规划(2011-2020)》(以下简称《规划》),在全市选址规划46座余泥渣土受纳场,总库容约1.7亿立方米,不过规划在滑坡之后面临着重新调整。

  深 圳市城管局日前向媒体表示,广东省住建厅正在组织编制新的余泥渣土规划、设计、建设和运营等标准规范,待新标准规范出台后,对《规划》中仍未建成的受纳场 规划选址进行重新梳理和设计复核,存在安全风险的立即调整。同时,通过公开招标确定运营企业负责受纳场日常运行管理,收费标准则按“一场一价”的原则确 定。

  一位深圳市城管局内部人士告诉《每日经济新闻》记者,政府投资的受纳场由政府定价,6元/吨,采取收支两条线,运营收入统一收归财政, 其中一部分再划拨给受纳场运营单位。而由市场主体投资的受纳场则由投资主体定价。目前受纳场收费尚无统一的政府指导价,“定价标准还在调研之中,需要多几 个试点,如果出台太快,害怕出现偏差。”

  在上海,建筑渣土的运输处置费标准实行政府指导价,由市物价部门会同市绿化市容行政管理部门制定。 以上海浦东新区为例,2009年政府给出的指导价为,陆上堆场储存及带处置每立方米19.80元,即每吨11元;码头船运及带处置则为每立方米26.54 元,即每吨14.74元。

  前述深圳市城管局工作人员向记者表示,余泥渣土受纳场的相关管理工作将向市住建局移交,未来受纳场的工程建设和运营管理将纳入建设工程监管体系。

  ●处理路径:填海、堆山造景

  据 记者了解,2000年以前,深圳的余泥渣土产生量还较为有限,加上待建土地和低洼地带广泛分布,消化余泥渣土尚不成问题。2001年起,由于待建土地逐步 减少,低洼地带基本填平,建设项目的土地平整变为以“弃方”为主,同时国家开始严格管制填海行为,城市余泥渣土堆放平衡打破。

  随着城市建设 的加快,深圳目前的受纳场库容难以支撑一年,而新建受纳场也无法持续满足要求。根据日前发布的《深圳市2015年度绩效审计工作报告》,2015年至 2018年深圳拟新建受纳场27座,总库容9320万立方米。不过,由于弃土回填及交换利用比例、建筑废弃物综合利用比例均较低,按照目前的受纳量测算, 新建受纳场仅可以使用4年。

  对于建筑废弃物受纳场容量的问题,审计建议加强建筑废弃物回收利用,实行减量化处理,建立全市房屋拆除工程信息共享机制,通过信息共享平台,服务房屋拆除工程业主、施工单位与建筑废弃物回收利用企业,促进废弃物的收集、处理和利用工作。

  据了解,上海市已经于2014年底启用了建筑渣土综合服务监管平台,在平台上能够清楚看到全市的工地信息、回填点信息以及运输公司信息,每一个回填点的总容量、剩余容量等都清晰在列。

  对于深圳余泥渣土未来的出路,深圳市城管局新闻发言人杨雷表示,鉴于深圳市陆域的受纳场规划选址已极为困难,市政府将积极协调国家海洋部门推进深圳的用海项目,以此作为解决工程弃土出路的重要手段。

  除了陆域填埋、填海之外,堆山造景也是处理余泥渣土的方向之一。根据《深圳市城市总体规划2007-2020》,规划期内,特区内新建城市公园32个,特区外新建城市公园108个,这些公园也能成为余泥渣土的容纳场所。

  记者观察

  万亿建筑垃圾再利用市场 专业企业仅20余家

  ◎每经记者 肖乐

  “垃圾是放错地方的资源”,在建筑垃圾综合利用行业,企业毛利率可高达39%。

  工 信部统计显示,2012年我国产生建筑垃圾15亿吨,其中进行资源化利用的仅为几千万吨,利用率不到5%,远低于欧美发达国家。而《中国建筑垃圾资源产业 化(2014年度)发展报告》(以下简称《报告》)指出,我国仅有20多家相对专业的企业从事建筑垃圾再利用的工作,刚刚挂牌新三板的许昌金科资源再生股 份有限公司(以下简称许昌金科)综合毛利率为39%。

  一方面,我国城镇化规模日益扩大,产生大量建筑垃圾;另一方面,专业化处理企业数量少,行业认知不充分。中投顾问环保行业研究员侯宇轩对《每日经济新闻》记者表示,对建筑垃圾管理和再利用的不重视正严重影响我国建筑垃圾资源化的发展进程。

  建筑垃圾利用率极低

  利用余泥渣土生产再生骨料和建材,是目前余泥渣土综合利用的主要方式,而利用再生骨料和混凝土则可以制成各类建筑用砖等建材。

  据了解,我国每年产生大量的建筑垃圾,但其中进行资源化利用的还不到5%,而欧美发达国家的建筑垃圾资源化利用率达到75%,日韩达到95%。

  观念的缺位是导致我国建筑垃圾资源化利用率低的一大原因。侯宇轩表示,这体现在很多城市发展规划中没有涉及相关内容,相关部门积极性不高,建筑垃圾资源化项目数量少且进度慢。

  此 外,再生建材相比于普通建材的优势不明显也是阻碍行业发展的原因。据侯宇轩介绍,目前来看,市场对再生材料认识不足,再生建材相对于传统建材有绿色环保、 成本低廉的优势。但像建筑垃圾再利用形成的轻集料混凝土砖没有经历烧制环节,强度方面存在劣势。此外,一些再生建材的价格要高于普通建材,这些都导致再生 建材无法获得市场青睐。

  不过,建筑垃圾综合利用是一个巨大的市场。有人估算,有效开发后,我国的建筑垃圾利用率最终可达95%以上,若2020年这些建筑垃圾如果能够转化为生态建材,可以创造万亿元价值。

  《每 日经济新闻》记者注意到,在深圳余泥渣土受纳场的中期处理规划中,制造建材被放在相当重要的位置。规划显示,到2020年,深圳的余泥渣土处理以制造建材 和土地回填、填海造地为主,以陆域受纳为辅。制造建材的比例要求达到拆建物料的80%以上,土地回填和填海造地的比例要求达到余土的50%以上。

  行业需政策扶持

  上述《报告》指出,我国仅有20多家相对专业的企业进行建筑垃圾的再利用,主要生产建筑垃圾再生砖,但产量不高,质量尚不稳定,应用工程有限。

  与我国形成鲜明对比的是欧美发达国家市场。德国垃圾处理具有巨大的市场,有超过20万从业人员,每年约产生50亿欧元的经济效益,其建筑垃圾的综合利用达87%。

  在我国,建筑垃圾回收行业一般是特许经营模式,因此存在较高的政策壁垒。侯宇轩表示,由于建筑垃圾资源化涉及部门较多,监管难度较大,特许经营模式能方便政府监管。

  也 正因现阶段行业企业较少,一些企业的毛利率保持着较高水平。许昌金科公开转让说明书显示,2015年上半年,公司来源于建筑垃圾清运、建筑垃圾填埋、建筑 砂石骨料以及再生砖的营业收入分别为7080万元、55万元、72万元以及845万元。而建筑垃圾回收、建筑砂石骨料、再生砖的毛利率分别为 37.05%、43.56%和54.95%,综合毛利率达38.99%,2015上半年公司的净利润达1260万元。

  许昌金科表示,随着国家政策的推广,未来可能出现多家建筑垃圾利用企业参与建筑垃圾清运特许经营权的竞标,可能导致公司毛利率水平下降。

  侯 宇轩表示,国家十分重视建筑垃圾产业的发展,2013年,国家发改委、住建部绿色建筑行动方案把推进建筑废弃物(建筑垃圾)资源化利用列为第十项重点任 务;2015年财政部、国家税务总局规定垃圾处理、污泥处理处置劳务享受70%增值税退税比例,其他符合再生建材技术标准的也可以享受不同程度的退税比 例。

  尽管有财政补贴,但建筑垃圾回收处理需要投入巨资,这让不少企业持观望态度。未来,完善建筑垃圾再生建材质量标准体系,以及加强政府引导扶持等措施,才能推动行业健康发展。

  原标题:北京二手房市场火爆乱象丛生 没资格只要肯花钱就能买房

  十几万元能买到购房资格让限购形同虚设

  有中介机构的工作人员告诉记者,即便没有北京户籍或者满5年的社保及纳税,他们也有办法让你买到北京的住宅

  ■本报记者 王 峥

  进入3月份以来,北京二手房市场延续着此前火热的行情。不过,在市场火爆的同时,一条灰色产业链也在暗中助推了市场的不理性发展。

  二手房市场火热

  根据中原地产研究部统计的数据显示,年内北京二手房累计成交已经高达56557套,而2015年同期则只有28154套。截至3月20日,北京3月份二手房成交量达17096套,刷新了近3年来的同期历史记录。同时,根据北京住建委网站数据统计,3月份第3周,北京二手住宅网签量为7721套,环比涨30%;成交均价为40057元/平方米。

  国家统计局最新发布的数据则显示,2月份北京新房价格环比上涨2.3%,同比上涨14.2%;二手房价环比上涨3.2%,同比上涨高达27.7%,位居全国第三。

  对此,美联市场研究院认为,北京新房市场一方面中低端市场供不应求,另一方面高价项目不断增多。难以承受高房价的中低端购房需求,开始转向二手房市场,从而拉动二手房成交量上涨。在刚性需求、改善需求不减的市场热度下,二季度成交量或将继续攀升。近期房价的持续攀高,局部引发恐慌性购房,随着购房者回归理性,房价也会调整到更加合理的水平。

  不过,中原地产首席分析师张大伟表示,这一轮市场上涨的主流需求是改善型购房人群,交易大多为“一买一卖”的连环单。一旦一方涨价就会产生多米诺骨牌的效应,从而导致市场整体报价的上涨。

   限购形同虚设

  值得注意的是,在二手房市场持续火爆的同时,一些违法违规的操作也开始扰乱市场。

  据《证券日报》记者了解,目前在北京,虽然有着限购措施,但只要买房人肯花费十几万元,最多二十几万元,就可能轻松避开限购的监管。

  例如,单身人士无论是否拥有北京户籍,按规定在北京都只能购买一套住宅。但从记者了解到的情况看,这一规定在部分人眼里几乎形同虚设。

  有知情人士向《证券日报》记者表示,无论你名下有几套房,即便没有北京户籍,但只要交满5年的社保或纳税,他们都能让你顺利继续买到北京的住宅。至于价格,则要看所买房产的所属区县,一般来说,城六区要比远郊区县贵一倍左右。以朝阳区为例,上述知情人士透露,“价格在25万元上下,上个月刚帮着一位名下已经有一套(北京)住宅的非京籍客户,买下了另一套”。而在远郊区县,价格则普遍在10万元以下,不过大兴、昌平等距离市中心较近的远郊区县,价格则相对高一些,大概在11万元至12万元之间。“以前朝阳20万元就能办下来,不过前一阵过户的那里抓了人,所以最近风声比较紧,价格自然也就涨了一些。”知情人士坦言,收取的费用中,大部分都用于打点关系。

  而为了验证上述人士所言非虚,《证券日报》记者也找到了一位名下有一套住房的单身人士,陪同其在并未出售原来房产的情况下,继续购买一套住宅。结果证明此方法确实可行,在支付10余万元的费用后,这位单身人士顺利购入了第二套住房。而在整个购房过程中,记者发现,各个环节进行的都异常顺利,网签、交税、过户全都一次完成,且用时很短,“客户体验”相当不错。

  实际上,这一情况不止出现在北京,包括上海、深圳在内的一线城市都有发生。一位上海本地房地产从业人员告诉记者,“只要你能进入到黄埔、静安或者虹口等核心地区的房管局,肥差的话一年下来换房换车都不是问题。”

  变味的居住工作证

  此外,有中介机构的工作人员告诉记者,即便没有北京户籍或者满5年的社保及纳税,他们也有办法让你买到北京的住宅。

  “什么资格都没有也没关系,只要你肯花半年左右时间,再加上13万元,我们就可以给你搞出来一个北京的居住工作证,这样你就视同北京户籍,单身可以买一套,家庭可以买两套”,北京一家中介公司的工作人员表示,“如果想快一点拿到居住工作证,也可以,就是价格还要再加一点。”

  据悉,近期有不少这样的非京籍客户加入到北京的购房大军中来,一旦居住工作证到手,直接就会全款购入两套北京的住宅。“基本他们也不太看,只要价格和周边差不多,五环以里这些客户可以说是闭着眼睛买。”上述工作人员称。

  有用此办法买到北京住房的人士也告诉记者:“其实我们也不是为了赚多少钱,只是三、四线城市的房子买了就砸在手里,股市也不太敢投了,买北京的房子主要是为了保值,至少不会赔,离市区越近越好,毕竟流动性很重要。而且相比房价,办手续这点钱也真不算什么。”

  对于上述诸多乱象,有业内人士指出,“这些人绝大部分都是投资客,他们买房的目的除了保值外,炒房赚钱更是其想方设法买入北京住宅的首要因素,对近期北京房价的快速上涨,这些投资客起到的作用确实不小。”

红网株洲4月6日讯(分站记者 青琪 通讯员 彭晚华)清明小长假己结束,湖南省株洲市交警支队4月6日对外通报:节日期间,全市共查获各类交通违法行为1414起,未发生死亡事故、群体性突发事件和严重交通堵塞现象。
  
  今年清明期间,天气转暖,加之继续实行高速公路小型客车免收通行费政策,旅游踏青、祭奠扫墓出行集中叠加,私家车出行增多,县市际短途客运增多,景区、墓区、农村山区交通流量大幅增加。
  
  为此,交警部门严格落实每天21时前不得撤岗、21时后视具体情况延长执勤时间的路面勤务制度,确保扫墓及旅游车辆出行安全。同时,交警部门根据辖区道路交通状况,结合重点路段、重点时段,采取设置固定卡点、流动巡查、统一行动与区域整治相结合的方式,继续整治酒后驾驶、无牌无证、货车违法载人等各类严重交通违法行为。节日期间,全市交警支队共出动警力958人次、警车333台次,查获各类交通违法行为1414起,未发生死亡事故、群体性突发事件和严重交通堵塞现象。

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