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原标题：家风败坏，祸起萧墙
——家风建设系列述评之二
据最高人民检察院网站消息，山东省委原常委、济南市委原书记王敏涉嫌受贿一案，已于上个月由浙江省宁波市人民检察院向宁波市中级人民法院提起公诉。
一年前的2月17日，中央纪委发布通报，王敏严重违纪违法被开除党籍和公职。
除涉嫌受贿外，王敏案的一大特点是：放纵妻子、女儿、女婿，整个家庭形成了以王敏为核心，夫妻联手、全家上阵、共同敛财的链条，陷入了“物质生活享乐化、精神生活颓废化、家庭生活逐利化”的泥沼。
“全家腐”背后的败坏家风
陷入“家庭生活逐利化”泥沼的并非只有王敏一家。
去年2月16日，中央纪委发布消息，苏荣严重违纪违法被开除党籍和公职。通报指出其“自身严重腐败，并支持、纵容亲属利用其特殊身份擅权干政，谋取巨额非法利益，严重破坏了党内政治生活，损害了当地政治生态，性质极其严重，影响十分恶劣”。
苏荣落马后在忏悔录中写道：“正常的同志关系，完全变成了商品交换关系。我家成了‘权钱交易所’，我就是‘所长’，老婆是‘收款员’。”
在苏荣担任江西省委书记期间，其妻于丽芳频繁插手土地出让、工程建设、招标投标，索取收受巨额财物。其子多次插手土地、工程项目，大肆收取好处费。经查，苏荣共有十余名家庭成员涉案，可谓夫妻联手、父子上阵、兄弟串通、七大姑八大姨共同敛财。
苏荣腐败案是典型的家族式腐败。家里面从老到小、从男到女都有参与。这种“全家腐”发生的原因是多方面的，但其中的一个重要原因不容忽视——家风败坏。
去年10月，中央纪委在对河北省委原书记、省人大常委会原主任周本顺被“双开”的通报中，首次使用了“家风败坏”这个词语。通报指出，周本顺为其子经营活动谋取利益，家风败坏、对配偶子女放任纵容。
从近年来查处的腐败案件看，家族式腐败现象时有发生，家风败坏已成为领导干部走向严重违纪违法的重要原因。
据中央纪委监察部网站统计：从2015年2月13日至12月31日，该网站共发布34份省部级及以上领导干部纪律处分通报，其中21人违纪涉及亲属、家属，比例高达62％。一半以上属于利用职务上的便利为亲属经营活动谋取利益。
双双折戟的敛财“父子兵”
在这种家族式腐败中，除了常见的“夫唱妇随”外，领导干部子女“不走正道”的情况也较为普遍，利用权力关系谋取私利的“父子兵”搭档屡见不鲜。
国家发改委原副主任、国家能源局原局长刘铁男之子，江苏省委原常委、秘书长赵少麟之子，四川省文联原主席郭永祥之子，广西壮族自治区政协原副主席李达球之子等，利用父亲职权或被父亲作为收受贿赂或非法经营的中间人，轻易聚敛巨额财富。
清代的官场上曾经流传过一句谚语，叫做“莫用三爷，废职亡家”。
“三爷”，指的是这三种人：子为少爷，婿为姑爷，妻兄弟为舅爷。如果对亲属任意放纵，最终就难免落得个“废职亡家”的结局。
尤需引起重视的是，与苏荣等人自己也大搞权钱交易不同，一些领导干部台前道貌岸然，极力打造“清廉”形象，背后却将自己手中的职权和积累的“人脉”，用在为子女非法牟利上，其行为更加隐蔽，危害不可低估。刘铁男便是其中的典型。
刘铁男在儿子刘德成小时候便告诉他，“做人要学会走捷径，要做人上人”，其子“从小就觉得钱是万能的，有了钱就有了一切”。刘铁男后来利用职务便利为他人谋利，自己很少直接收受好处，绝大多数都是通过儿子收受他人财物的。
正所谓机关算尽太聪明，刘铁男一手给儿子设计的敛财“捷径”，最终却使自己和儿子双双步入歧途，悔之晚矣。
家风连着党风民风
去年10月29日，习近平总书记在十八届五中全会第二次全体会议上强调，要做到廉以修身、廉以持家，培育良好家风，教育督促亲属子女和身边工作人员走正道。
这种由于家风不正导致腐败的案例绝非高级领导干部的“专利”。领导干部不论职务高低，如果在这方面一不留神，都有可能成为反面典型。
山东省淄博师范高等专科学校原党委书记张洪亮因犯受贿罪、贪污罪、挪用公款罪被判无期徒刑。除了张洪亮本人以身试法外，其妻子、女儿、妻兄、妻弟、妻妹均牵涉其中。
历数近年来的落马官员，其腐败行为多与家教不严、家风不正有关。而一些别有用心之人，往往也是从领导干部的家庭成员中打开缺口，从而拉其下水的。
对于领导干部而言，其家风与党风、政风密不可分。因为在群众看来，领导干部的家庭与干部个人是作为一个整体的，领导干部家风好坏、其配偶子女在社会上的言行举止等，都直接影响着领导干部个人甚至整个干部队伍的作风。
更为重要的是，党员干部的家风，还会对社风民风以及普通群众的家风直接或间接地产生重要影响。类似“我爸是某某”的新闻和言论，之所以能够一次次在网络中掀起轩然大波，其中的一个重要原因便在于此。
2014年到2015年，中国家庭文化研究会与全国妇联宣传部等联合开展了“中国好家风万户城乡家庭大型调查”，结果显示：95.6%的被调查者赞同“好家风汇聚成好民风，对形成好的社会风气会有重要影响”；“不良社会风气侵蚀到家风”已成为家风建设中的突出问题之一。
今年1月1日起施行的《中国共产党廉洁自律准则》第八条，便是“廉洁齐家，自觉带头树立良好家风”。家风建设无疑已成为党员领导干部的必修课，是其清廉为官的一道屏障，也是避免自己与家人被围猎的重要法宝。（本报记者王少伟）
湖南教育新闻网讯(通讯员 何芳 欧阳勇)4月5日上午，笔者从湖南省教育厅发布的《关于确认第三批生态文明示范校名单的通报》中获悉，湘乡市湘铝学校被确定为"湖南省生态文明示范学校"。
近年来，湘乡市湘铝学校在大力改善办学条件的同时，校园环境也不断绿化、美化。先后实施了运动场地改造、绿化带的维护、特色功能室建设等工程项目;积极倡导全体师生共守“环保公约”，促使全体师生崇尚绿色、保护环境、珍爱生命;大力推进行为习惯养成教育，实现了将生态文明教育内化于心、外化于形的教育目的。
湖南省中小学校第三批生态文明示范学校创建活动由湖南省教育厅组织，在市州评选推荐的基础上，经省教育厅组织专家评审，全省共42所学校被确定为“湖南省第三批生态文明示范校”。
湘乡市湘铝学校负责人表示：这次获选湖南省生态文明示范学校，不仅是对该校生态文明教育成绩的一种肯定，更坚定了学校今后坚持走生态文明教育之路的信心。学校将一如既往，让生态文明意识浸润学校每一位师生，为人与自然的和谐发展做出新贡献。
原标题：遗体器官捐献将免除丧葬费
重庆晚报讯 在市四届人大常委会第二十四次会议上，《重庆市遗体和人体器官捐献条例》（以下简称条例）经审议后表决通过，并将于5月1日起开始施行。
市人大常委会法工委副主任古富香表示，遗体器官不仅自己可以捐献，若生前未表示不同意捐献，近亲属可代捐。另外，条例规定，民政部门将免除捐献人的基本丧葬费用，并为丧葬事宜提供便利条件。重庆晚报记者 何浩
近期，一家名为梧桐树的投资机构在资本市场泛起了涟漪。据悉，该公司是国家外汇管理局的全资子公司。随着A股上市公司2015年年报陆续披露，梧桐树概念股已经增加至11只，持股市值超过300亿元。
据《证券日报》记者梳理，梧桐树持有的股票主要集中在金融行业，对浦发银行、工商银行、交通银行和中国银行的持仓市值合计超过270亿元（以4月5日收盘价计算，下同）。
更值得注意的是，在已披露年报的12家上市券商中，仅有光大证券被梧桐树相中。截至2015年年末，梧桐树投资平台及旗下的北京凤山投资和北京坤藤投资两家公司合计持有光大证券约2797万股，市值约为5.58亿元。
资料显示，梧桐树为国家外汇管理局法人独资投资平台（简称梧桐树），注册资本1亿元，成立于2014年11月5日，经营范围包括境内外项目、股权、债权、基金、贷款投资以及资产受托管理和投资管理等，旗下有北京凤山投资（简称凤山投资）和北京坤藤投资（简称坤藤投资）两家公司，同时，这两家公司在去年第四季度也同步展开A股投资。
“前十大”独占三席
或为去年第四季度买入
光大证券2015年年报显示，北京凤山投资有限责任公司、北京坤藤投资有限责任公司和梧桐树投资平台有限责任公司分列其第八大、第九大和第十大流通股股东，分别持有光大证券1017.1万股，953.5万股和826.4万股。光大证券昨日收于19.97元/股，以此计算，如果梧桐树及旗下子公司到目前为止并未减持，其持有的2797万股光大证券市值高达5.58亿元。
然而，仅通过年报数据并不能判断梧桐树何时开始买入光大证券。去年三季报显示，截至2015年9月30日，光大证券前十大流通股股东名单中并没有梧桐树、凤山投资和坤藤投资，第十大流通股东为中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划，持股约1271.33万股。因为截至2015年年末，梧桐树、凤山投资和坤藤投资的持股数量均低于1271.33万股，所以上述三家公司也有可能是在去年第三季度就已经买入光大证券，但并未进入其前十大股东名单中。
不过，随着更多上市公司年报披露其股东信息，梧桐树可能是从去年第四季度开始大举买入A股。中国银行和工商银行公布的2015年年报显示，截至2015年年末，梧桐树分别持有工行A股14.2亿股、中行A股10.6亿股。此外，梧桐树还持有交通银行7.94亿股，持有浦发银行6.19亿股。对比上述四家银行的2015年三季报可知，梧桐树可能是从去年第四季度才开始大举买入。
从股价走势来看，光大证券去年第四季度的最低价为16.01元/股，而最高价为28.28元/股。如果梧桐树至今并未减持，也很难判断其目前是浮盈还是浮亏，但如果以从去年第四季度光大证券成交密集区的股价估算，光大证券当前股价还没有回到其均价上方。
为何独爱光大证券？
此前，有分析指出，凡是梧桐树体系持股的公司，证金公司几乎都同步减持了股份。譬如工商银行2015年年报显示，梧桐树持股14.2亿股，证金持股减少15.6亿股。据此，有分析人士认为，梧桐树持有股票，并非主动入场买进，而是经过协调，证金公司的股票转给了梧桐树，因为证金公司有还钱的压力。
对此，上海某大型券商一位宏观分析师指出，目前可供查询的数据显示，梧桐树投资平台合计持有市值300亿元左右的股票。即使证金公司出于还款压力需要，这个量级规模的转让无疑是杯水车薪，没必要如此大费周章。梧桐树与证金公司一增一减，貌似同步，但并不吻合，好几家公司还出现了梧桐树持股多于证金公司减少的情况。譬如交通银行，梧桐树持股7.94亿股，证金减少7.43亿股；浦发银行，梧桐树持股6.19亿股，证金减少1.14亿股，如果是接手证金公司，这些多出来的股份如何解释？
那么，23家券商股中，梧桐树为何更加偏爱光大证券呢。对此，上述研究员认为，梧桐树买入A股股票本来是十分平常的事，无需过分解读。从已经曝光的11家梧桐树概念股来看，上述股票的共同特征是都是沪市主板公司、流通市值都超过100亿元、都为传统行业。由此可见，分红确定性较高和历史分红回报率较高的公司更受梧桐树的青睐。
从光大证券来看，该公司目前市盈率不足10倍，是23只券商股中市盈率最低的标的之一。而光大证券2015年净利润同比增幅为269.7%，2014年净利润同比增幅更是高达904.83%，连续两年业绩增幅排在券商板块前列。
截至昨日收盘，梧桐树概念股中中信重工依旧强势，连续三个交易日涨停，而光大证券和洪都航科昨日也分别上涨了1.47%和1.41%。
湖南日报4月4日讯（记者 曹娴）娄底市首届异地娄底商会会长会议暨“娄商兴娄”座谈会最近在长沙举行。现场，中国五矿二十三冶、涟源市政府、安石集团签订战略合作协议，首批投资建设龙山景区综合开发项目、涟源市“两区同建”项目；湖南建工集团与安石集团签订战略合作协议，合作建设娄底市一批基础设施、生态环保、PPP项目。
“我们将保留娄商情结，为娄底发展作出更大贡献。”座谈会上，大汉集团董事长傅胜龙说出了与会娄商的心声。企业家李向群直言，在资源禀赋、交通区位不占优势的背景下，娄底应该精准招商，如可围绕长株潭核心产业做好配套服务，依托产业链挖掘产业潜力。娄底籍企业家付冬文在广东专注做电器十余年，他认为，如今产品普遍过剩，要突围，只能靠创造，娄底急需打造核心竞争力。三迅新能源科技有限公司负责人周文对则用亲身经历告诉大家，娄底市委、市政府服务意识强，办事效率堪比“深圳速度”。
为吸引更多“娄商兴娄”，娄底市准备将所有异地娄底（湖南）商会的娄商代表们组织起来，组建娄商联合会，并出台相关鼓励性政策，进一步打通娄商回归“渠道”。
原标题：中国渔船为何 不远万里去南美
近海渔业资源锐减，中国渔业企业不得不把渔枪“瞄准”丰富的远洋渔业资源
章轲
外交部发言人陆慷日前证实，中国渔船“鲁烟远渔010号”3月14日在阿根廷渔场作业时，被阿海警船追赶数小时，后阿方开枪射击，导致船体进水并逐渐沉没。船上4名中国船员被阿海警船救起，其他28名船员被附近中国渔船救起，未发生人员伤亡。
事实上，我国远洋捕捞人员近年来已多次遭遇人身和财产威胁，此前也不乏人员伤亡的情况。这类事件频发背后的现实是，中国渔业企业已身陷近海渔业资源日益枯竭、不得不到海外“开疆拓土”的窘境。
河北省滦南县南堡村渔民许爱发曾告诉《第一财经日报》记者：“每次出海打回来的鱼都很少，个头也比不上一二十年前。”在许爱发房前的空地上，晒着小鱼小虾，“晒干了，只能作饲料。”他说。
近海渔业遭遇“三面夹击”
“我们每天都要出海，捞些小鱼和螃蟹晒干后拿到市场上去卖，能捞到的鱼越来越少了。”北堡村渔民周建兴告诉《第一财经日报》记者。
北堡村所在的黄渤海区域内，由于人口和经济增长的压力，大规模滩涂围垦正如火如荼地进行着，大片滩涂变成了盐池、水产养殖池、农田、休闲娱乐区或工业区。
著名鸟类学家、北京师范大学生命科学学院张正旺对本报记者表示，渤海湾是我国人口密集、经济高度发展的地区，“我们非常高兴地看到渤海湾地区经济高速发展，但同时也非常担忧地看到，这个地区的生物多样性正在不断丧失。”
张正旺领衔的北京师范大学生命科学学院研究小组调查发现，无节制的围填海后，许多鱼、虾、蟹和贝类等重要海洋经济生物的产卵场和索饵场被破坏，渔业资源延续困难。
中国环境与发展国际合作委员会（下称“国合会”）海洋课题组的一份报告也显示，目前我国“渔业资源已进入严重衰退期”。
围垦滩涂发展经济的同时，渔业企业的船队和捕捞能力却在不断壮大，导致过度捕捞。
国合会海洋课题组的一项统计显示，我国近海渔业资源在20世纪60年代末进入全面开发利用期，之后海洋捕捞机动渔船的数量持续大量增加，上世纪60年代末尚仅1万余艘，90年代中期就已达20余万艘。
由于捕捞船只数和马力数不断增大，加之渔具现代化，导致对近海渔业资源进行掠夺式捕捞，资源衰退加剧。
捕捞对象也由60年代大型底层和近底层种类转变为以鳀鱼、黄鲫、鲐鲹类等小型中上层鱼类为主，经济价值大幅度降低。
环境污染则是我国近海渔业资源锐减的第三个重要因素。渤海三大湾之一的莱州湾是山东重要的滨海湿地分布区、产卵场及渔场。环保部门调查发现，2006年以来，莱州湾主要河流入海断面水质多为劣五类，面积约占整个海湾面积的30%，鱼卵仔鱼数量持续下降，渔业资源严重衰退，传统产卵场、索饵场、渔场功能受到破坏。
远洋渔业“大跃进”
近海渔业资源锐减，使中国的渔业企业把渔枪“瞄准”了丰富的远洋渔业资源。
2011年以来，我国远洋渔业进入“大跃进”时期，新建造专业远洋渔船达1300多艘。2015年，全国作业远洋渔船数量达到2500艘，总功率220万千瓦，总产量205万吨，总产值190亿元。
“我国渔业在世界上占有重要地位，已成为全球海洋渔业第一大国。”农业部渔业渔政管理局副局长崔利锋说。目前，我国远洋渔业作业海域已扩展到40个国家和地区的专属经济区，以及太平洋、印度洋、大西洋公海和南极海域。
在各省市远洋渔业中，山东省发展最快。山东省海洋与渔业厅介绍，截至2015年6月底，该省具有农业部远洋渔业资格企业31家，远洋渔船发展到434艘、总吨位25.9万吨、总功率46.6万千瓦。
“鲁烟远渔010号”所属的烟台海洋渔业有限公司官网一篇文章介绍，“阿根廷渔场汛期产量比较高”“在阿根廷渔场作业期间，日产经常几十吨甚至上百吨”。在秘鲁渔场，中心渔场范围小、船只多，已经出现了激烈竞争的场面。
这家公司的“长顺2号”，2014年在阿根廷渔场汛期生产中产量达到2530余吨，列该公司阿根廷渔场20艘鱿钓船之首。该公司当年鱿钓船队产量超过8万吨。
其他沿海省市的远洋捕捞也成绩“不俗”。
青岛市海洋与渔业局介绍，青岛市远洋捕捞公司从俄罗斯购置的1艘7700吨级大型拖网加工船，去年4月抵达南极公海海域从事磷虾生产，不到一个月就捕获南极磷虾1300余吨，加工冻虾500吨、虾粉130吨。
浙江省宁波市海洋与渔业局介绍，去年，宁波市实际投产的远洋渔船约30艘，远洋渔业总产量3.25万吨，产值2.03亿元，比上年同期分别增长约45%和40%。
如何避免远洋捕鱼纠纷
远洋丰富的渔业资源确实让中国渔民和渔业企业尝到了甜头，但类似“鲁烟远渔010号”事件的渔业纠纷也在增多。
“基于我国远洋渔业起步较晚的现实，以及国际社会对渔业资源‘先占先得’的历史分配格局，我国在国际渔业资源的竞争中处于劣势。”全国政协委员、农业部原副部长牛盾曾说。
相比阿根廷、日本等国家，虽然中国拥有漫长的海岸线，却没有一处大洋型海洋资源区。这种绝对量的差距加上中国巨大的人口因素，使中国的人均海洋资源拥有量处于明显弱势。也正是在这种格局中，远洋渔业引发的海外冲突成为中国政府部门必须要解决的问题。
中国海洋局研究员周遒麟介绍，中国渔民对赴他国专属经济区内捕鱼的规定知之甚少，有些也存在侥幸心理。
2015年10月，农业部办公厅下发《关于严格遵守北太平洋渔业管理组织有关管理措施的通知》（农办渔[2015]64号）称，对于未经批准在北太平洋公海违法从事公海渔业生产的中国渔船，扣除涉事渔船当年全年政策性补贴，并依法追究企业法人的法律责任。
中国海洋大学经济学院教授杨林建议，我国应积极开展渔业资源的国际和区域间的各方面合作。他说，渔业资源的流动性和洄游性，使得一些渔业资源成为几个国家的共有资源，决定了渔业资源的管理和保护必须要进行国际和区域间的密切合作。
前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国远洋渔船行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》预测，到2020年，中国远洋渔业工业总产值有望超过650亿元，较2015年年复合增速为20%。
原标题：沈德咏率团成功访问香港澳门
本报讯 记者周斌 应香港特区政府和澳门特区终审法院邀请，最高人民法院党组副书记、常务副院长沈德咏于3月20日至26日率团访问香港和澳门特区。
访问期间，沈德咏分别拜会了香港特区行政长官梁振英和澳门特区行政长官崔世安，介绍了人民法院审判工作和司法改革情况，表达了进一步加强内地与港澳特区司法交流与合作的意愿。沈德咏表示，香港、澳门回归以来，内地与香港、澳门的司法交流与合作呈现不同程度的发展与进步，这对于保护三地民众的合法权益，服务国家发展战略和香港、澳门的社会经济发展具有重要意义。梁振英表示，香港具有普通法传统，在解决跨境民商事纠纷方面具有较为丰富的经验，加上拥有“一国两制”优势，可以配合“一带一路”策略，向内地和“一带一路”沿线国家提供法律及解决争议服务，期望内地与香港司法交流与合作继续深化。崔世安感谢最高人民法院长期以来对于澳门特区的关心和支持，希望两地司法界进一步加强交流，并表示回归十六年来，澳门特区坚定不移地贯彻落实澳门基本法，司法权威在澳门得到高度尊重，澳门特区政府将一如既往地从资源上关心和支持司法机构不断完善运作。
沈德咏在香港期间还拜会了十二届全国政协副主席董建华，会晤了特区首任首席法官李国能，访问了特区政府律政司、政制及内地事务局、保安局、廉政公署、法律援助署和惩教署等政府机构，并与律政司就进一步推进两地民商事司法协助安排正式签署了会谈纪要；到特区立法会参访，与终审法院首席法官马道立举行工作会谈，到高等法院参访并旁听有关案件的审理；还与香港大律师公会和律师会见面交流。在澳门期间，沈德咏与终审法院院长岑浩辉举行工作会谈并到检察院参访，就两地逃犯移交安排、司法协助和司法官员培训等议题进行了深入交流。
来源：21世纪经济报道
本报记者 沈浪 上海报道
上海史上最严新政如期而至，只是比业内想象中来得早，来得更猛烈。3月25日，上海正式发布楼 市新政，其中非户籍居民家庭购房社保缴纳满2年改为5年。二套房申请贷款的居民，首付比例不低于50%，购买非普通自住房的首付比例提高到70%。“即刻 执行”令上海楼市网签成交爆表。
由于上海部分交易中心3月25日网签的也按新政之前的政策执行，当天上海一手房网签再次爆表，截至3月25日记者截稿时止，上海一手房网签数量达到了2495套。而过去一年上海商品住宅日均成交约为350套。
据某知名机构相关人士透露，去年上海楼市成交40%的客户是非上海市民。新政一出，他预测4月将进入观望状态。
21世纪经济报道记者通过多方渠道了解获悉，已经拿到预售证的房企，均已重新调整推盘节奏与策略。
房价遭遇“供应端、需求端”两头夹击
新 政从供应端与需求端两头夹击房价的意图明显。比如，商品房用地增加169公顷，商品住宅一年供应量两三百公顷。对此，上海城市房地产估价有限公司数据研发 部项目主管邵明浩指出，这几年商品住宅用地供应一直不断减少，如果土地增加量多一点，对于减少开发商抢地，降低溢价率有帮助，有利于平抑地价。因此，他指 出，房价短期会有波动，主要是近三个月涨得太凶，短期回调一点是好事情。
此外，需求端的门槛提高。比如二套普通商品房的首付款的比 例不低于50%，二套非普通商品房首付款的比例不低于70%。二套房首付比例在现有4成的基础上提高后，抬高了购房者或投资客进入市场的门槛，降低了投资 客利用房贷投资房产的 杠杆作用。未来二套房贷首付比例提高政策对于首次改善这类人群影响最大，导致这部分需求后置。
以一套总价420万的房子为例，首付比例提高到5成甚至7成之后，首付款需要多交42万元甚至126万元，二套房门槛有所提高。
这对于像林立（化名）这样的首改人群来说，可谓致命的打击，林立刚于3月初卖掉了其位于闵行的小房子，总价180万元，准备置换，刚看中一套总价430万的学区房，交了60万定金，随即遭遇新政，首付提高了大约35万元，如果林立不继续买这套房子就算违约。
一名中介人士透露，最近两天来询问的客户很多，只要有人放盘，电话都会被打爆，然而新政一出，入场的客户便开始波动，一部分想加快成交进度，另一部分开始有了持币待购的心态。
中 介开始急速电话拓客，因为有二手房业主心态开始出现转变，长宁区甚至出现直接降价20万抛售的情况。来自新浪乐居的信息显示，浦东唐镇板块有一业主直降 60万，据了解，该名业主是急于出手老房，购买新房。打算买房的张默（化名）一天接到了好几个中介来电，均表示她此前看中的房源有相应压价空间，然而，她 心态已转为观望。
成交量短期将下降
业内对于新政执行力度有所担忧。比如按照2015年最新每套成交总价来 算，上海普通商品住宅内环内只占2%，内中环占8%，外环以外占到31%，外环外能够买到普通住宅的只能到金山、临港、青浦、奉贤，还有崇明这样的郊区。 换言之，除了上述这些，都是非普通商品住宅，二套房首付比例都要提升至70%。因此，同策咨询研究总监张宏伟预判，当政策执行几个月后，势必会误伤不少购 房群体，届时上海必然会调整普通住宅标准。
来自同策咨询的一份研究报告显示，限购的政策对非户籍人员来说影响较大，社保年限的提高影响的人群占当前上海流动人口的7%，如果计算中间曾出现社保断交的人群，影响的人群会超过7%。
同策咨询研究总监张宏伟分析指出，新政将加速成交量下跌。
克 而瑞研究中心分析师杨科伟指出，短期来看，新政确实将有效抑制需求，毕竟相比1400万的本地人口来说，980万的外地常住人口才是上海楼市刚需的最大来 源。收紧外来常住人口的限购“口子”，一方面可大幅降低需求基数，另一方面也有助于稳定中小套型产品的销售价格。
不过，因为政策调控只能做到短期抑制需求，并不能将其真正灭失，并且在高压沉默之后，往往出现成交上升。
年 销售300亿-500亿的房企或将受到新政导致成交后置、销售规模增长的冲击。比如一家刚刚登陆资本市场的闽系房企相关负责人接受21世纪经济报道记者采 访时表示，想不到新政出台这么快，原计划下半年才会面临这种情况，如今上半年的销售目标或要调整了。这家房企在上海中高端项目比较集中，今年可售货值为 60亿元左右，按照最新的销售策略，全年去化目标调整为60%-70%，也就是40亿以内；另一家开始进入高端项目领域的房企，也为了保证利润而调低了销 售目标。
多家房企营销负责人表示，暂时不会以价换量，但在首付支付周期上会根据客户实际情况有一定的宽松政策，而客户以牺牲折扣来换取首付款的时间差。
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