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原标题:司机如厕难限制饮水憋尿 暑天喝水加点盐
对于司机一族来说,限制喝水与如厕难题就像一个循环。有调查指出,近八成的司机存在“如厕难题”。为了减少如厕次数,减少喝水、憋尿是很多司机的习惯,但是这个不健康的习惯也导致了司机们的职业病。据介绍,司机已经成为前列腺疾病高发人群。
饮水健康与职业病 近八成司机被如厕问题困扰
近期滴滴出行方面进行了一项对司机的问卷调查,有79%的司机每天被找厕所难严重困扰着,以滴滴平台上出租车和专车司机数量推算,约有400万左右的司机受此问题困扰。
对于“找厕所难”对司机的困扰程度这一调查中,仅有21%的被调查司机表示“无所谓”。报道称,滴滴出行正式上线“厕所信息服务”,引导司机更便捷地寻找到厕所,让“方便之事”真正变方便。通过该服务,滴滴司机可随时查看距离当前位置最近的厕所,还能对厕所的环境进行评分。
也有出租司机透露,一些人流密集的地方和商圈等,肯德基麦当劳虽然方便但停车难。“很少有司机找快餐店的厕所。”在调查中,确实大部分司机表示自己经常憋尿,只能尽量少喝水减少如厕次数。
内急憋着太痛苦 限制饮水是无奈
对于半路内急的情况,公交司机们也经常遇到。但是大多数司机表示,虽然公司没有要求司机一定不允许中途去厕所,但是怕乘客不理解或者投诉,而且真的也没有时间和正好边上有厕所方便。只能是少喝水尽量避免,忍不住也得忍,早晚高峰路堵如果不巧内急,那就是“最痛苦的事”了。
司机成前列腺疾病高发人群
据重庆红楼男性性功能障碍疾病研究所所长、红楼医院泌尿外科主任韩荣亮介绍,从门诊接诊统计来看,司机是前列腺炎的高发人群,“这与其工作性质和生活习惯有关。”司机由于久坐无法进行放松活动,极易对下尿路造成压迫,影响其血液循环,造成前列腺炎症。此外,由于司机饮水少又经常憋尿等,对尿路造成直接刺激,也容易使前列腺炎的症状加重。从而出现尿频、排尿困难、尿潴留等症状,合并感染时还会出现尿频、尿急、尿痛等膀胱炎症状。
暑天开车喝水健康加分——喝水加点盐
虽然司机开车如厕难的问题尚未解决,但是该喝的水还是要喝的。尤其是酷暑之下,更需要及时喝水补水。加点盐的白开水最好。因为开车时长时间处于炎热、高温环境,身体易大量出汗。汗液中含有很多离子成分,此时如果喝没有任何离子含量的白开水,便起不到补充效果。不妨给饮用水中加点盐,喝些淡盐水。淡盐水能及时补充流失的离子,防止出现不适反应。
司机最好随身带个保温杯,按比例冲好淡盐水,即使不感到口渴,也最好每20分钟就喝上一两口,以平衡体内汗液的流失,避免出现脱水给人体带来损伤。
原标题:外媒:A4腰是向女性施加身体形象压力的社交媒体潮流
新加坡AsiaOne网站3月17日文章,原题:中国的新流行话题鼓励女性用A4纸测量腰部 在中国出现的又一场看似奇怪的“健身”热潮中,年轻女性正用A4纸测量她们的腰。国际标准化组织规定,一张垂直放置的标准A4纸的宽度为8.27英寸(21厘米)。
一些社交媒体用户正踊跃参加这场怪诞的挑战,并纷纷在微博上炫耀其与A4纸等宽甚至更细的“小蛮腰”。一些网民声称,这种细腰风尚是健康且可实现的目标。
然而,这也迅速遭到许多网民的激烈批评,认为该所谓的“健身”风尚“荒诞不经且令人忧虑。”
这并非中国(网民)首次迷恋于腰围。此前,中国女性曾参加另一项怪异的“反手摸肚脐”挑战。
《赫芬顿邮报》英国版网站3月17日文章,原题:“A4纸挑战”是向女性施加身体形象压力的“可怕”社交媒体潮流 “A4腰”是向女性身体形象 过分施压的又一场社交媒体活动。如今这种始于中国社交媒体的热门话题正在引发全球关注。《SLiNK》杂志的编辑丽薇姬·鲍姆说,“A4挑战不但对促进健康和健身无济于事,反而会使年轻女孩只看重自己的体型和外表。”
去年(中国社交媒体)还曾接连出现“反手摸肚脐”和“锁骨放硬币”的热门话题。(作者蕾切尔·莫斯,王会聪译)
原标题:湖北退休县官回乡扶贫十九年 助农户增收5.1亿元(图)
中新网宜昌3月22日电 (金贵满 严晓冬 伍轩)湖北省五峰土家族自治县退休干部罗官章的生活依然忙碌,他没在城里享受清福,而是和老伴回到海拔1700多米的老家牛庄,扎根在那块被誉为“宜昌西藏”的深山老林里19年,带领着1500多个农户发展支柱产业,累计增收5.1亿元。
罗官章今年79岁,拥有60年党龄,曾在海拔1700多米的牛庄乡当了13年“一把手”。当年,他带领群众开山劈路,“划旱船修电站”,创造了闻名全省的“牛庄精神”,获得湖北省劳模称号。1997年,他从五峰县人大常委会副主任位置上退休。
“在任上的那些年,我们解决了乡亲们的粮袋子,始终没有解决乡亲们的钱袋子。老百姓吃饱了,荷包是瘪的。”多年来,罗官章始终对乡亲们有种“亏欠”感。
“不让乡亲们的荷包里有钱,死了也闭不上眼”。退休后,罗官章放着县城房子不住,毅然返回老家住木板房,引导农民转观念、学技术、闯市场、调结构,先后尝试了10多种药材、烟叶和蔬菜的种植。经过乡里推广,最终形成了烟叶、药材、蔬菜三个支柱产业。
九里坪村农民杨绪超三兄弟,住的是茅草屋,轮着穿一双破球鞋。1999年初,罗官章登门动员他们种天麻,帮助贷款3000元,并免费提供部分菌种和技术指导。当年,三兄弟净赚1万多元,将茅草房换成7间砖瓦房。8年后,杨绪超又建新房,还买了电视、冰柜、太阳能热水器等。
据统计,19年间,跟着罗官章种烟叶、药材、蔬菜的1500多个农户,累计增收5.1亿元。
牛庄乡原副乡长李思达感叹道:“老百姓的荷包能鼓起来,罗老有大半的功劳”。
天麻是牛庄乡的传统名贵中药材。为了攻克天麻有性繁殖技术,罗官章带领村民到陕西、山西等地学习取经,并带头做试验。有一次切割菌材时,因杂木突然扭滑,他的两个手指被锯掉。然而,他仅住院10多天就跑回家,继续堆培菌材。历经100多次试验,他终于在五峰率先攻克了天麻有性繁殖技术。与传统栽培法相比,新技术不仅省工省时增产1倍多,还解决了品种退化问题。经过推广,全乡天麻种植从19年前的220平方米发展到去年的1.68万多平方米,共增收1.8亿元。
回乡至今,罗官章不顾年迈和身患多种疾病,痴情“巡山传艺”,始终都在为乡亲们“脱(穷)帽子”奔波。牛庄村村民朱坤感叹:“是罗老那双像松树皮样的双手,帮助我们搬走了贫困这座大山。”(完)
近日,湘潭县委举行中心组集中(扩大)学习,学习活动由县委书记谢振华主持。参加集中学习的有全体县级领导,县委第二中心组成员,县委巡视组正、副组长,各乡镇党委书记、乡镇长、人大主席、政协联工委主任和组织宣传统战委员。
结合形势和县域发展需要,此次集中学习安排了两堂专题讲座,分别是《如何做好新时期的意识形态工作—信息传播的蝴蝶效应》和《供给侧结构性改革与湘潭县创新发展》。在如何做好意识形态工作的讲课中,北京大学信息科学技术学院高层培训中心公共管理专家委员会主任崔和平教授以蝴蝶效应为理论基础,以案例的形式分析了全媒体时代信息传播的特点,阐述了当前意识形态工作的重要性,针对社会稳定、政权稳定、民心稳定提出了加强社会管理硬实力和软实力的建议。下午,省政协常委,省政协经济科技委员会主任吴金明对供给侧结构性改革概念提出的背景、来源进行了梳理,结合对当前经济形势的分析,为湘潭县的转型发展提出了旅游、康养、湘菜、进出口四个方面的发展建议。两堂专题讲座信息丰富、视角新颖、建议实际,增强了学员们的战略思维,开阔了视野,为县域经济社会发展提供了指导。
学习会上,谢振华要求大家根据实际需要,结合两堂专题课,落实好意识形态工作责任制,抓好经济转型发展,为建设“现代壮县、幸福莲乡”贡献力量。
原标题:今年北京高考考生6.1万 比去年少6000余人
新京报快讯(记者黄颖)今日记者从北京教育考试院获悉,今年北京市的高考报名总数为61222人,其中报名参加全国统考的55680人,报名参加高职单考单招5542人。与去年的6.7万人报名相比,今年北京高考报名人数减少了6000多人。
据介绍,从考生类别看,应届生58557人,往届生2665人;男生29315人,女生31907人;城镇考生45930人,农村考生15292人;在报名参加统考的考生中,文史类考生18425人,理工类考生37255人。
市考试院介绍,今年北京继续实施进城务工人员随迁子女在京参加高职招生考试政策,共有422名考生提出申请。经过市教委、市公安局、市人力社保局和各区县街道、乡镇政府等相关职能部门的共同审核,符合条件考生245人,参加高考报名243人。
聂春玉 资料图片新华社南京3月24日电 2016年3月24日,江苏省南通市中级人民法院一审公开开庭审理了中共山西省委原常委、省委秘书长聂春玉受贿一案。
江苏省南通市人民检察院起诉指控:2003年至2013年,被告人聂春玉利用其担任中共吕梁地委副书记、吕梁地区行署专员,中共吕梁市委副书记、市长,中共吕梁市委书记,中共山西省委常委、省委统战部长,中共山西省委常委、省委秘书长等职务上的便利,为他人在职务晋升、岗位调整和企业发展等事项上谋取利益,非法收受37人给予的财物共计折合人民币4458万余元。
庭审中,公诉机关出示了相关证据,聂春玉及其辩护人进行了质证,控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见,聂春玉还进行了最后陈述,并当庭表示认罪、悔罪。人大代表、政协委员、人民法院特邀监督员、新闻记者及各界群众80余人旁听了庭审。
庭审结束后法庭宣布休庭,择期宣判。
原标题:当地媒体:布鲁塞尔爆炸已致13人丧生
比利时当地媒体报道,布鲁塞尔的数起爆炸确认13人丧生,35人伤势不轻。另外,比利时紧急情况中心确认,当天在布鲁塞尔机场发生两起爆炸。
温州老王 13年 炒楼记
陈周锡
[2006年至2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米,5年时间涨了3倍左右。老王说,温州房价每平方米从1万元涨到2万元,花了一年多点时间;从2万元涨到3万元,只用了一年不到。]
[2009年,温州人均GDP仅4604美元,在浙江省排倒数第三,不到杭州的一半,也只有浙江省人均GDP的71%。]
温州依然是中国房地产市场的一个独特样本。
去年3月以来,国家与地方相关政策连续释放利好消息,温州的老王又重新恢复了炒房的信心和勇气。然而,忙活了近一年,期望东山再起的老王还是失望了。
去年以来,老王囤积了多套温州房子,以备房价上涨时出售谋利。今年3月,他卖出去一套学区房,几乎没赚到钱;而其他房源至今无法卖出,来询价的人屈指可数。更让老王沮丧的是,他的一级合伙成员从原先十几人,减少至现在的3个人,“因为炒房赚不到钱,他们都转去做别的事情了”。
高手被套
老王是一名资深炒房者,有着十几年的操作经验,也是目前为数不多还在温州炒房的人。
老王介绍,在多重利好刺激下,去年下半年以来,温州房价确实有所上涨,这主要归功于学区房、中心区新推楼盘。如老小区下吕浦的学区房,比最低时上涨了百分之一二十;个别市中心知名学区房,虽然是上世纪八九十年代建的老房子,价格坚挺在每平方米三四万元。同时,新盘成为刚需、改善性购房者的首选。
温州泰和地产联合机构总裁林育表示,2013年至今,温州市区年度土地供应量维持在1100亩至1500多亩之间,这几乎是2011年之前年供应量的好几倍。同时,2014年以来,温州市区供地结构也发生了显著变化,原先只占20%左右的中心区鹿城地块,如今上升至50%左右,这与之前瓯海区、龙湾区占比80%左右显著不同。
尤其是去年下半年以来,一些鹿城区出让地块平均溢价在35%左右,高的达到60%,这些楼盘陆续上市,助推房价稳中有升。
国家统计局最新数据显示,今年2月份,温州新建商品住宅价格(不含保障性住房)环比(与上月相比)上涨0.1%,同比(与去年同期相比)上涨3.5%;二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨3.6%。这涨幅与老王的期望值相距甚远,按照老王测算,扣除资金成本、交易税费、中介费用等,房价需上涨10%以上,才能保本盈利。
老王认为,其实是大家都在烘托楼市回暖气氛,一些温州开发商最近称,每平方米上涨三五百元,实际打折下来与原先价格相差不大。林育表示,目前温州库存房源8000多套,预计还需要7个月的去化时间。
老王说,学区房、刚需或改善性购房者,是当前温州楼市的主要购房群体,投资性买房几乎没有。这与林育的市场判断也完全一致。
在房源供过于求情况下,改善性购房者主要考虑中心区的新建楼盘,他们要求地段要好、配套相对成熟,中小户型即可,这显然是郊区次新房难以匹敌的。老王感叹说,大部分温州炒房者依然被套,且短期内保本脱手几乎不可能。
前段时间,老王出售了下吕浦一套还算不错的学区房,只有20万元左右的差价空间,扣除各项成本后,赚不到多少钱。现在,老王手里还有三四套地段、品质还算不错的次新房。这些房源要么是他通过网上司法拍卖的商品房,要么是低价收购而来的安置房,收购价相对市场价来说,有一定的获利空间。
由于不是最低位时买进,老王的这些房子至今还被套。他说,去年下半年至今,这三四套房子每平方米单价比最低位时上涨了三五百元至千元,这相对于2万元/平方米左右的市场价来说,可谓微乎其微。“来看房的人极少,即便来看了,出价还低于或持平我的买入价,看来短期保本脱手已经很难。”
作为二三线城市的典型代表,经历过大涨大跌的温州楼市一直备受外界关注。
2011年之前,温州房价一直领涨全国,成为全国房价上涨最快的城市之一,被认为是中国楼市“风向标”。2011年至去年上半年,温州房价大幅跳水,普遍幅度在百分之三五十,个别楼盘甚至更高。前后房价形成一个非常尖锐的“倒V”字形走势。
脱缰野马
2016年春,在一线城市房价蹿高的同时,温州楼市仍在深度调整。老王及多位温州房产资深人士对《第一财经日报》记者说,这主要与温州城市资源、产业结构、人口外流、楼市供需,以及资金状况等均有很大关系。
改革开放后,温州专业市场层出不穷,很多人因经商办厂率先富裕起来。尤其是1998年住房制度改革后,温州乃至全国的商品房开发进一步升温,房价也节节攀升。而彼时的上海凭借蓝印户口、品质房源等优势,加速吸引大量温州人前往购房投资、就业就学。
也就在2001年前后,一拨拨温州购房团前往全国各地投资,大有人人买房的浓厚氛围。按照房产升值空间及市场环境等,精明的温州购房团把全国房地产市场分成四级,其中上海为一级市场。
同时,温州房价快速上涨,让大量没有在外经商、置业、就学需求的投资人,回流到温州本地楼市。于是温州炒房者分化为两拨人,一拨活跃在上海、杭州、北京等一二线城市:他们除了购房升值外,还考虑在当地就学、就业等多重因素;另一拨则集中在温州本地。
2003年前后,老王开始介入房地产投资。然而,与本分的普通购房者不同,老王炒房善于利用自有资金、民间借贷、银行贷款的组合,把资金杠杆放到最大,在交易中快速实现了资金积累。2008年之前,在多轮房地产调控中,老王虽也多次经历房子被套的痛苦,然而随后大涨的房价不但让老王化险为夷,而且还收益颇丰。
经过多年上涨,此时一般普通投资人已难以承受房价之重,炒房进入大资金阶段。
4万亿刺激之后的2009年上半年,温州房价率先在全国开始新一轮暴涨,同时已经进入微利时代的传统实体产业得以残喘。在那种大企业造房、小企业炒楼的高涨氛围中,老王炒房也经历着过山车式的最后疯狂。
导致这疯狂的市场基础是,当地房源严重供不应求。
初步数据统计显示,作为浙江人口最多、城市化率不足的地级市,2005年至2009年温州市区平均每年供地只有500多亩。同时节节攀升的CPI,也在刺激民众的抗通胀购房行为。有关数据显示,2010年,CPI就从2009年底的1.9%,上升到2010年12月末的4.6%,并在2011年7月创下6.45%的峰值。
于是,在银行贷款宽松、民间融资便利的市场环境下,温州各路资金纷纷涌入房地产市场。如均价为3.3万元/平方米的鹿城广场二期100多套房子,两天之内销售一空;200套的香缇半岛房源,一大早开盘就来了5000多人,大家就像抢购白菜一样一哄而上;梧田同人欣园大套型期房,转手后加价甚至高达60万元~180万元。
与此同时,一些温州购房者又开始出击全国,首选杭州、上海等城市地段好、品质佳、抗跌性强的标杆楼盘投资。
当时的温州房价,犹如一匹脱缰的野马,继续飙涨。
根据数据监测,2006年至2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米,5年时间涨了3倍左右。老王说,温州房价每平方米从1万元涨到2万元,花了一年多点时间;从2万元涨到3万元,只用了一年不到。
均价到了3万元以上时就热得烫手了。这时只要开发商敢漫天开价,市场就会疯狂买入。
在老王看来,这轮温州房价暴涨,除房源供应严重不足外,还与各路投资资金放大杠杆有关。一些投资人以厂房、住房等作抵押贷款去买房,也有的用公司信用贷款去买房;一些极端炒房者,甚至连首付款都是民间借贷来的,且一买就是好几套。在房价高涨支撑下,这些民间借贷、银行贷款的利息成本,相对炒房所获得的高额利润来说已不足为虑。
在市场一片燥热中,老王也开始失去理性。
2010年4月,老王以单价逾8.1万元、总价近3800万元,购买了瓯海区某楼盘一套建筑面积400多平方米的1~4层排屋,并付了500万元购房定金。此后,北京等地陆续推出“限购令”,老王预感政策极大转向,立即向开发商提出退房。由于未一次性付清购房款,开发商把老王告到法院。经法院调解,最后,老王以3100多万元买下这排屋。
与和很多投资人一样,老王每天都忙活着低吸高抛。他说,他们只是小散户,大量实体企业才是主力军,它们用企业抵押贷款去买房或造房。据统计,在“2010温州市百强企业”中,40多家制造业企业,无一不涉足房地产开发,包括主业为鞋革、服装等的知名企业。
除此之外,放贷机构也是炒房的另外一股力量。众所周知,温州民资充裕且民间金融活跃。2003年,温州民间资本达1600亿元,而到了2011年这一数字已飙升至6000亿元。2005年至2011年,一些投资者创办担保、投资、典当行等中介公司,聚集社会闲散资金、实业资本以及银行贷款,然后高息贷给中小企业及投资者。
例如,老王购买排屋的3100万元,全部来自周边亲戚朋友。多由亲戚朋友以房产、企业等作抵押从银行融资而来,也有从民间融资的,“他们给我月息一两分,赚取一点利率差价”。
然而,市场疯狂并未停止,温州各区域板块地王频出。2010年11月底,出现楼面价高达3.7万元/平方米的全国地王。
2011年7月,一份中国人民银行温州市支行监测报告显示:温州约20%的民间借贷资金最终流向房地产市场。据保守估计,温州直接或间接进入房地产市场的信贷资金至少占贷款总量的1/3,而且50%以上的贷款是以房地产作为抵押保全品。
一份券商研究报告显示,2010年和2011年两年,在温州投放的1800亿元银行贷款,竟然有1681亿元是短期贷款,占比高达93%。换言之,很多人是借了一年以内的贷款用来买房,一般持有两三个月便会以更高价格出手。
随之而来的怪象是:妻子一年轻松买卖几套房子,却比丈夫辛苦做企业赚的钱多。在买涨不买跌、趋利避害的从众心理影响下,疯狂的楼市,进一步加速温州传统企业“脱实向虚”。
也就在2010年8月初,温州市召开上半年工业经济形势分析会,人行温州中心支行提交的一份《金融支持工业经济运行分析》报告的内容令人吃惊。该报告称,近年来越来越多的民营企业外迁和民间资金外流,温州出现了“产业空心化”现象。
该报告还建议,政府应拓宽民间投资的领域和空间,正确引导民间投资,防止新一轮资金大量外流或热钱化。官方如此提法,在温州实属罕见。
事实上,温州经济远远落后于其房产市场的表现。
该报告指出,2009年,温州人均GDP仅4604美元,在浙江省排倒数第三,不到杭州的一半,也只有浙江省人均GDP的71%。
再起波澜
在宾利豪车的炫目驰骋中,在拉菲红酒的觥筹交错中,最严厉的房地产调控在温州落地。
2011年1月,国务院下发《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(即新“国八条”)。紧跟其后的3月,温州则出台更为严格的限购政策:2011年3月14日起,温州市户籍居民家庭及纳税一年以上的非本市户籍居民家庭只能新购买1套商品住房(含二手存量房),规定中指,房屋无论买后是否卖掉,都不能再购房屋。
几乎与此同时,也就在2011年上半年,温州开始爆发民间借贷危机,一些中小企业资金链纷纷断裂。温州多年的“银行不良贷款率最低的全国地级市”地位不保。银行不良贷款率从2011年6月底的0.37%飙升至2014年4月末最高的4.69%,且至今已处置上千亿元不良贷款。
市场疯狂戛然而止,房价暴跌拉开序幕。
短短两年时间,温州市区房价比最高峰时,普遍下跌了30%~50%。截至去年3月,温州房价已经连续40多个月出现下跌。
老王3100万元吃下的排屋,如今市价也只有1200万元左右。站在院子里,老王手指着一组排屋对本报记者说,这些排屋都有三个产权,这套三四楼被法院查封,边上那套一二楼也被查封……“一旦房价泡沫破裂,抛售也无人接盘,其实谁都跑不了”。
一些房子的市场价甚至低于其银行贷款,被炒房者称为“被弃房”。2013年10月,温州银监分局调查显示,“弃房”现象的确存在,实际总数为595套。同时,温州已形成不良的、已列入关注的、已进入诉讼程序的、已进入拍卖程序的在抵房屋分别为2584套、2024套、1908套、461套。上述这6977套“问题房”,约占该市21.86万套抵押房的3.19%,市值约占总市值的9.16%。
覆巢之下无完卵。
感受到人情冷暖、债务重压,素日性格坚毅的老王偶有一次和记者电话交流时失声痛哭,令人唏嘘。
沉寂了三年之后,2014年老王又开始筹资炒房。
这次老王走的路略有不同。一些人迫于资金压力,低价抛售房子也难以立即套现;他则选择逢低接盘,以稍高于买入价的方式通过中介卖出。这一年,老王买进了六套安置房、一套商品房;其间,他卖出了三套安置房,净赚上百万元。在年终分岁酒(温州人对年夜饭的说法)聚餐时,老王喝得很是尽兴。他说,自己看到了那么一丝丝的曙光。
2015年羊年伊始,一些房产中介又重新开张,对市场预期似乎有明显好转。老王也明显感受到,周边朋友的购房信心在恢复。据介绍,去年温州全市商品房成交量527万平方米,市区二手房成交量196万平方米,接近2万套,均创下历史新高。
尽管交易数据亮丽,但经过一年操作后,老王发现炒房还是没有利润空间。
老王说,多数温州炒房者至今还被套,只有少数炒房者全身而退。开卖场起家的陈先生,平时对经济话题极为关注。2010年,陈先生卖掉了温州全部投资房产,带上老婆、孩子全家移居杭州,并鼓励周边朋友去大城市买房。如今,他陪伴子女在海外读书生活,尽享天伦的同时,更多关注股市、汇市等资本市场。
陈先生的观点是,融资比重过大,财务成本偏高,因此尽管之前房价翻番,但炒房者在频繁交易中获利比较有限。一旦套牢,房价倘若跌去三四成,再加上利息等财务成本,炒房者大多资不抵债。
国泰君安的一位分析师认为,站在市场经济前沿的浙江,当地政府与民众大多认为不应拿纳税人的钱为这些投机客买单,于是政府也没拿什么真金白银来救助危机,而是向中央争取了一套金融改革试点资格。之后,温州便进入了漫长而痛苦的被动去杠杆过程,银行则几乎是全身心在处置消化不良,问题企业也陆续破产,毒瘤在出清。
人行温州市中心支行最新数据显示,今年2月末全市本外币存款余额首次突破万亿大关,达到10051亿元;个人住房贷款余额1059.10亿元,余额占全部贷款的13.72%,比年初增加35.20亿元。另外,受经济环境影响,民营企业和个体工商户的贷款增长有所放缓。
窥一斑而知全豹,温州样本已不再独特。
在高换手的投资漩涡中,老王和很多投资人都清楚,危险的泡沫正在堆积,问题只是何时应该抽身。与此同时,杠杆与投机客的加入,不仅使膨胀的房产脱离实际价值,更导致温州传统产业“脱实向虚”,对经济的危害无异于敲骨吸髓。
当前中国经济正处于“去旧育新”的关键时期,产业转型升级、共享发展,需要房地产市场平稳、均衡、健康发展。13年来的炒房浮沉和巨大经济损失,让老王明白,房价已失去大涨的土壤环境,“主要是房源库存量大,传统企业生存艰难,年轻人购房欲望减弱,资产配置转向资本市场,炒房已经到了末日”。
最近,老王也在四处打探,希望找份别的事情做做。
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